26/06/2017
Remonta de un nuevo piso en una casa de obra tradicional o subir un piso sobre una casa existente.
Con el sistema de entramado ligero basado en estructuras de madera es posible remontar una nueva planta a una casa existente. El resultado final será una nueva planta de idénticas características a la casa existente pudiendo distribuir los espacios a su gusto. El acabado exterior más habitual es el monocapa tipo obra con varios colores a elegir, aunque también es posible un acabado en madera.
¿Que ventajas ofrece el sistema de casa prefabricada de entramado ligero frente a la obra tradicional en una remonta?
La primera ventaja es que en casi todas las ocasiones no se tendrá que reforzar la cimentación de la casa existente ya que el peso de la nueva planta es muy inferior al de obra tradicional. En la mayoría de los casos pesará 4 veces menos con lo que el peso de la nueva planta será similar al peso del tejado que se debe sacar para poder hacer esta remonta. Por tanto, la casa antigua tendrá un peso similar al que tenía originalmente.
Menor tiempo de ejecución. Esto es debido a que las paredes son prefabricadas instalándose con grúas. Estas paredes se construyen previamente al inicio del derribo en la fábrica y una vez acabado dicho derribo inmediatamente se instalan las paredes.
Menos posibilidades de lluvias durante la obra y de deterioro. Como se debe desmontar el tejado para poder colocar encima otra nueva planta existe un periodo en el cual la casa antigua está desprotegida de las inclemencias, especialmente de la lluvia. Si usamos un sistema de obra tradicional el tiempo que pasa hasta cubrir aguas, es decir colocar el nuevo tejado, es bastante largo pudiendo ser de varios meses. En cambio, con el sistema de casa prefabricada mediante entramado ligero el tiempo entre el derribo del tejado y la colocación del tejado de la senda planta es de aproximadamente de 7 a 10 días, momento en el que ya no existe peligro que la casa antigua, normalmente habitadas, les entre agua. Al ser un periodo de tiempo muy corto los trabajos se realizan cuando existe la certeza de que no lloverá en ese periodo. Eso no es posible de prever en obra tradicional a dos meses vista.
Mayor aislamiento térmico y acústico. En el sistema prefabricado de entramado ligero entre la estructura de pilares de madera se coloca aislantes tipo lana de roca en todo el espacio consiguiendo un aislamiento térmico muy superior a la obra tradicional de ladrillo. Una pared de 30 cm en este sistema equivale a 100 cm en obra. El gasto energético: calefacción, aire acondicionado se verá muy reducido precisamente porque no se pierde fácilmente la temperatura interior.
Más metros cuadrados interiores útiles. Al conseguir un mayor aislamiento térmico con paredes menos anchas que las de las de ladrillos tendremos más metros de casa para disfrutar.
Construcción más económica. Resultan entre un 30% y 40% más económicas debido especialmente que al construirse en periodos de tiempo mucho más cortos existe mucha menos mano de obra.
Más precisión en la obra. Como consecuencia de que las paredes se fabrican con maquinaria especializada y que el proceso se automatizada enviando los planos de corte directamente a la máquina las paredes tienen la medida exacta que necesitamos no existiendo el error humano. La casa es de la misma dimensión que el proyecto.
Estructura anti sísmica. De todos es sabido que la madera es mucho más flexible que otros materiales resistiendo mucho mejor cualquier movimiento sísmico
Evita fisuras en la vivienda antigua. Al tener menor peso la construcción que la de obra tradicional las paredes de la planta baja no deben soportar mucho más peso del que originalmente tenían por lo que es menos frecuente fisuras por asentamiento posterior de la vivienda.
Diferentes acabados de tejados. Se pueden realizar a dos aguas o bien tejados planos.
