09/10/2013
Como habréis oído en los medios de comunicación local, el ayuntamiento de Benavente, comenzara a exigir que los edificios plurifamiliares de la ciudad, de mas de 40 años pasen la inspección técnica de las construcciones (ITC).
¿QUE ES LA ITC?
Es una inspección técnica de los edificios con el objetivo, con el objetivo de determinar su estado de conservación y las obras a realizar, para garantizar las condiciones de seguridad y salubridad de los edificios.
Este tramite esta regulado por el reglamento de urbanismo de Castilla y León, en adaptación a una directiva Europea.
¿QUE ELEMENTOS DEL EDIFICIO SE DEBEN INSPECCIONAR?
Hay que inspeccionar, estructura, cimentaciones, fachadas exteriores e interiores, cubiertas, azoteas, voladizos, marquesinas, antenas y demás elementos suceptibles de desprendimiento e instalaciones de agua, luz, gas, ascensores y protección contra incendios.
¿CUANDO HAY QUE HACERLA?
A los edificios que tienen mas de cuarenta años, el ayuntamiento les ha dado un plazo de tres meses para pasarla (creo que están avisando a las comunidades mediante correo), los demás deberán de pasar la primera inspección dentro del año siguiente al que cumplan los cuarenta años.
¿CADUCA?
Si, habrá que renovarla a los diez años de haber pasado la inspección anterior.
¿HAY SANCIONES POR NO PASARLA?
Si, y ademas el ayuntamiento podría ordenar su inspección, a costa de los propietarios.
¿EXISTEN SUBVENCIONES?
En estos momentos, la consejería de fomento, establece las bases reguladoras para la concesión de ayudas destinadas a la realización de inspecciones mediante la ORDEN FOM/564/2011,
pero no consta que la administración haya convocado ningun tipo de ayuda.
¿QUIEN REALIZA LAS INSPECCIONES?
Debe ser llevada a cabo por técnicos cualificados, segun la normativa que puedan proyectar o dirigir las obras de la construcción en cuestión. (Arquitectos y Arquitectos técnicos).
