Cestero Instalaciones, S.L.

21/12/2017

Detenida por retener en su casa a un fontanero hasta que no tuviese agua caliente.

El suceso se produjo en una vivienda de Granada y el hombre permaneció encerrado con llave durante veinte minutos.

La Policía Nacional ha detenido en Granada a una mujer de 64 años tras retener en su domicilio al empleado de una empresa de servicios de fontanería que no pudo instalarle el calentador de agua por falta de espacio.

Después de veinte minutos y ante la negativa de la señora de dejar salir al empleado, éste llamó a la Policía, informando de que estaba encerrado en un domicilio al que había acudido por una avería en un calentador que tenía sin agua a una señora.

Según ha informado la Policía Nacional en una nota de prensa, la detenida, que no tenía antecedentes policiales, habría comprado ella misma el nuevo calentador, que “era muy voluminoso para el espacio en el que debía alojarlo” por lo cual el fontanero no podía hacerlo.

A la llegada de los agentes, la señora abrió la puerta que mantenía cerrada con llave y les explicó que había retenido en su domicilio al fontanero porque ella “no podía estar sin agua caliente”.

05/12/2017

Consejos básicos para uso responsable del gas.

El gas es el combustible de origen fósil más limpio y menos contaminante para la atmósfera. Es una forma de energía que puede ser empleada para diversos fines, ayudando a economizar los recursos del planeta. Aprende a usar bien el gas, adoptar correctas medidas de prevención y de seguridad es muy sencillo.

Guía de uso del Gas
• No obstruir las rejillas de ventilación obligatorias ni las aperturas que permiten la salida de los gases quemados.
• En caso de ausencias prolongadas, cierre la llave general de paso del gas de la vivienda.
• No utilice en ningún caso, los tubos de gas como soporte de otros objetos ni como toma de tierra de aparatos eléctricos.
• Recuerde que las instalaciones de gas (o sus modificaciones) sólo pueden ser realizadas por instaladores autorizados.
• El aspecto de la llama de la caldera y la cocina de gas puede indicarnos de manera aproximada si la presión del gas y la aportación de aire están siendo las adecuadas.
o La llama debe ser estable, silenciosa y presentar un color azul intenso en el núcleo y más claro en el exterior.
o Una llama azul corta suele indicar un exceso de aire. Esto no es conveniente ya que se pierde potencia.
o Una llama amarillenta y alargada suele indicar falta de aire. El rendimiento de la caldera disminuye y aumentan los contaminantes.
o Tenga siempre a mano el teléfono de Emergencias de su Distribuidora de Gas, que encontrará en su factura.
• Antes de que llegue el invierno, compruebe si su instalación de calefacción arranca sin problema. En caso de encontrar alguna deficiencia, avise a su Servicio de Mantenimiento.
• Actúe rápido ante el olor a gas. No accione interruptores, no encienda ni desenchufe aparatos eléctricos. No encienda cerillas ni ci****os. No utilice ni el teléfono, ni el móvil dentro del área afectada. Abra puertas y ventanas para ventilar la dependencia. Cierre la llave general de paso al gas. Avise a sus vecinos. ¡No utilice el timbre! Salga a la calle y llame al teléfono de emergencias de su Distribuidora de gas.

22/11/2017

En Cestero hemos realizado estos días una salida de humos común para una finca en San Sebastián

14/11/2017

Es época de reformas… “Te recordamos que” tus reparaciones o reformas en viviendas pueden tributar al 10%

Mucho se ha hablado de qué tipo de IVA se debe aplicar a las obras de rehabilitación en viviendas, pero dadas las dudas a la hora de interpretar cuál es el tipo impositivo de IVA que se ha de cobrar en renovaciones o reparaciones realizadas en edificios de viviendas o partes de los mismos. En concreto, hablamos del artículo 91.Uno 10 de la Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. Desde el 14 de abril de 2.010, se ampliaron los servicios susceptibles de aplicar el tipo reducido del 10% (que se limitaban a los servicios de fontanería) a electricidad, climatización, carpintería, pintura o albañilería, por citar algunos ejemplos.

PARA PODER ACOGERSE A ESTE TIPO REDUCIDO, SE HAN DE CUMPLIR LAS SIGUIENTES PREMISAS:

1.Que el destinatario sea persona física (no actividad empresarial o profesional), y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular. También cuando el destinatario sea una comunidad de propietarios por las obras hechas en el edificio en el que se encuentre la vivienda.

2. Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.

3. Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación. A la hora de interpretar que se consideran “materiales aportados” para la Agencia Tributaria, tened en cuenta que se refieren a todos aquellos bienes corporales que queden incorporados materialmente al edificio, directamente o previa su transformación, tales como los ladrillos, piedras, cal, arena, yeso y otros materiales. Hay que considerar igualmente que dentro de los materiales se ha de tener en cuenta no sólo los materiales aportados por la empresa instaladora, sino por terceros en el caso de subcontratar parte de los trabajos.

REPARACIONES A LAS QUE SE PUEDE APLICAR EL TIPO REDUCIDO DEL 10% IVA: Teniendo en cuenta lo citado anteriormente, entrarían dentro de este tipo impositivo del 10% de IVA, las siguientes reparaciones, siempre que se cumpla lo citado en los puntos anteriores:

Obras de renovación de ascensores

Obras de renovación de instalación eléctrica/iluminación en comunidades de propietarios

Obras de renovación en ascendentes o bajantes del edifico en comunidades de propietarios

Reparaciones en viviendas particulares de electricidad cualquier tipo de instalación, así como de carpintería o pintura.

Reparaciones o renovaciones de fontanería, calefacción o climatización de cualquier tipo de instalación, siempre que sea reparación o renovación, es decir, colocar un aparato nuevo que antes no existía no entraría dentro de este concepto.

REPARACIONES A LAS QUE NO SE PUEDE APLICAR EL TIPO REDUCIDO DEL 10% IVA:

Asimismo, no se podrá aplicar el tipo reducido del 10% de IVA, debiéndose aplicar el tipo general del 21%, en los siguientes casos:

Operaciones de mantenimiento general (de ascensores, electricidad, fontanería…)

Reparaciones en viviendas ejecutadas a través de una compañía de seguros

Reparaciones o renovaciones realizadas en viviendas alquiladas
Reparaciones o renovaciones realizadas en viviendas de uso profesional (abogados, notarios…)

Trabajo de Inspecciones Técnicas en Edificios

12/10/2017

Válvulas Inteligentes que controlan y gestionan el Consumo Energético de la Calefacción.

Netatmo ha anunciado el lanzamiento de las válvulas inteligentes para radiadores. Estas válvulas permiten a sus usuarios controlar los radiadores de manera remota, habitación por habitación y ahorrar un 37% de energía al calentar su hogar sin por ello comprometer su comodidad y confort. Estos dispositivos son aptos para todo tipo de hogares: tanto para aquellos que cuentan con calefacción individual como para los que disponen de calefacción central.
Netatmo ha anunciado el lanzamiento de las válvulas inteligentes para radiadores. Estas válvulas permiten a sus usuarios controlar los radiadores de manera remota, habitación por habitación y ahorrar un 37% de energía al calentar su hogar sin por ello comprometer su comodidad y confort. Estos dispositivos son aptos para todo tipo de hogares: tanto para aquellos que cuentan con calefacción individual como para los que disponen de calefacción central.


Las válvulas inteligentes para radiador de Netatmo incluyen funciones que garantizan un importante ahorro energético a los hogares.
Las válvulas de Netatmo ayudan a sus usuarios a reducir el coste energético y mejorar su confort dentro del hogar. Instaladas en radiadores de agua caliente, permiten regular la temperatura estancia por estancia. El sistema programa un plan específico para calentar cada habitación en función del estilo de vida de los miembros de la familia. A través de su aplicación móvil, cada miembro de la familia podrá personalizar la temperatura de cada habitación de la casa.
Estas válvulas inteligentes permiten controlar de manera remota los radiadores de su vivienda, sin importar si la calefacción es central o individual, usando la energía de manera más precisa y eficiente, y sin comprometer su confort. Independientemente del sistema de calefacción utilizado, todos los usuarios pueden ajustar la temperatura de cada habitación, optimizando así el consumo de energía.
Gracias a las funciones inteligentes de Netatmo, los consumidores ahorran energía cada día:
• Detección de ventanas abiertas: las Válvulas detectan cuando una ventana está abierta y detienen inmediatamente la calefacción de la habitación para evitar el gasto de energía.
• Regulación inteligente: las Válvulas analizan, de forma precisa y en tiempo real, elementos ambientales externos (la meteorología, el nivel de calor del hogar, el número de personas en la habitación y dispositivos electrónicos encendidos en un momento determinado), lo que les permite adaptar la calefacción de la estancia a cada situación, ahorrando tanta energía como sea posible.
• Manual Boost: los usuarios pueden modificar la temperatura de cualquier habitación, de forma temporal y sin esfuerzo, directamente sobre la Válvula o a través de la aplicación para smartphone.

05/10/2017

04/10/2017