Javier Sequera

Javier Sequera Construcción y obra integral
Reformas con criterio
De la teoría a la obra real
📍 Madrid

31/08/2026

El suelo radiante no empieza colocando los paneles.

En esta vivienda, al levantar el suelo existente, encontramos un soporte con bastantes desniveles.

Podríamos haber intentado compensarlos después… pero preferimos empezar desde una base correcta.

Primero mortero autonivelante para regularizar y conseguir un plano uniforme.

Después instalación completa del suelo radiante.

Y finalmente una nueva capa de recrecido que envuelve el sistema y deja el soporte preparado para recibir el pavimento.

Porque cada material tiene una función dentro del sistema.

Lo que haces debajo es tan importante como lo que finalmente se ve.

¿Tú habrías nivelado antes de instalar el suelo radiante?

26/08/2026

Por fuera parecía un tejado completamente normal.

Pero cuando empezamos a desmontar descubrimos cómo estaba trabajando realmente la cubierta.

Muros palomeros, placas prefabricadas y una ejecución que, al empezar a intervenir, nos hizo tomar una decisión: no seguir parcheando y desmontar la cubierta completa por fases.

Porque en una rehabilitación hay un momento en el que tienes que decidir si merece la pena conservar… o si lo responsable es desmontar y volver a ejecutar correctamente.

Muchas veces el problema de una vivienda no está en lo que ves.

Está en lo que descubres cuando empiezas a abrir.

¿Tú qué habrías hecho: reparar o desmontar? 👇

19/08/2026

Mucha gente ve una máquina airless y piensa que ahí está el secreto de un buen acabado.

Pero pulverizar la pintura es casi la parte fácil.

Antes hay que preparar, proteger y dejar absolutamente controlado todo lo que NO queremos pintar: suelos, ventanas, puertas, mecanismos, carpinterías…

Una buena ejecución no empieza cuando aprietas el gatillo.

Empieza mucho antes.

Porque en obra, el acabado final casi siempre depende de todo el trabajo que después no se ve.

¿Tú también pensabas que con airless lo complicado era pintar?

09/08/2026

SPC y laminado pueden parecer prácticamente iguales… pero no se comportan igual.

La diferencia aparece cuando entran en juego la humedad, la estabilidad y el uso que va a tener el suelo.

Cuando hay humedades o posibles ,,, yo tengoclaro cuál elegir.

¿Tú qué pondrías en tu casa: SPC o laminado? 👇

02/08/2026

Desmontar un tejado no consiste en subir y empezar a romper.

Hay un orden. Y ese orden marca la diferencia entre una demolición controlada… o un problema serio.

En obra, la seguridad y el criterio siempre van antes que la prisa.

¿Lo habías visto hacer así?

31/07/2026

Hace unos meses esto era un local completamente vacío.

Hoy son dos viviendas listas para empezar una nueva historia.

Este tipo de proyectos son los que más me apasionan: transformar espacios que parecían no tener futuro en hogares donde otras familias podrán vivir.

Han sido poco más de tres meses de trabajo, cientos de decisiones y muchísimas horas de obra para llegar a este resultado.

🏡 Y sí, las dos viviendas están a la venta.

24/07/2026

No premio al que más sabía.

Premio al que más ha crecido.

Julio llegó sin experiencia y, un año después, ha demostrado algo que no se compra: actitud, compromiso y ganas de aprender.

Los errores se enseñan.
La implicación no.

Así es como quiero construir mi empresa.

¿Tú qué premiarías en un trabajador?

21/07/2026

¿Alguna vez te has preguntado todo el proceso que hay detrás de una pieza cerámica?

He tenido la oportunidad de visitar las instalaciones de Navarti para conocer de primera mano cómo se fabrica una pieza cerámica: desde la selección de las materias primas hasta el control de calidad final.

Como constructor, creo que conocer cómo se fabrica un material es tan importante como saber instalarlo. Solo entendiendo todo el proceso se puede valorar realmente la tecnología, la precisión y el trabajo que hay detrás de cada pieza.

Este es el primero de varios vídeos que he grabado durante la visita. En los próximos os enseñaré otros procesos y curiosidades que normalmente no se ven.

Gracias a todo el equipo de Navarti por abrirnos las puertas de su fábrica.

¿Qué parte del proceso os ha parecido más interesante?

18/07/2026

Abrir un hueco para una escalera no consiste en romper ladrillos y cortar un forjado.

Consiste en entender por dónde viajan las cargas y crear un nuevo camino para llevarlas con seguridad hasta la cimentación.

En esta obra ejecutamos nuevas zapatas, levantamos pilastras desde la cimentación y creamos nuevos apoyos para que la estructura siguiera trabajando correctamente.

Porque en estructuras hay una regla que nunca falla:

Las cargas siempre buscan el suelo.

Si entiendes ese principio, empiezas a entender cómo trabaja una estructura.





14/07/2026

Muchos pensarían que la solución es rellenar el agujero y seguir.

Pero cuando hablamos de estructura, las cosas no funcionan así.

Aquí había una escalera de caracol que comunicaba con una piscina climatizada.

Al eliminarla, ese hueco tenía que volver a comportarse como un forjado.

Por eso anclamos la armadura al forjado existente, colocamos acero superior e inferior, apuntalamos, hormigonamos y respetamos el tiempo de curado.

El objetivo no es tapar un agujero.

Es conseguir que lo nuevo y lo existente trabajen como un único elemento estructural.

Porque en construcción, lo importante no es que quede bonito.

Es que funcione durante décadas.





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