09/02/2015
¿CÓMO ABORDAR LA REFORMA DE TU CASA?
5 PROBLEMAS – 5 SOLUCIONES
Necesitas hacer una obra en casa y empiezan las preocupaciones.
1er PROBLEMA: No conoces a nadie de confianza al que puedas encargar la obra y buscas por internet, preguntas a amigos y conocidos, llamas a un anuncio que te dejaron en el buzón… Al final consigues cita con dos o tres empresas que te van a dar presupuesto sin compromiso.
2º PROBLEMA: Cuando visitan tu casa para hacerte un presupuesto, cada empresa te aconseja una cosa diferente, incluso se contradicen entre ellos. Unos te aseguran que lo que quieres hacer es inviable y a otros les parece bien todo lo que les propones. Al final no sabes muy bien qué necesitas.
3er PROBLEMA: Te presentan sus presupuestos, y cada uno incluye conceptos y materiales diferentes. Algunos ni siquiera tienen desglosadas las unidades de obra y ofrecen un precio total. Unos presupuestos son muy baratos, otros carísimos…
No sabes de cuál fiarte. Nadie te asegura que luego no surjan trabajos que no estaban incluidos. Al final te decides por el presupuesto del que ofrece un precio medio, pero lo haces un poco a ojo y sin estar muy seguro de lo que estás haciendo.
4º PROBLEMA: Empieza la obra y sigue, y sigue, y sigue… Te dijeron que un mes y llevas mes y medio, no ves el fin. Han surgido imprevistos que han retrasado la obra y han aumentado bastante el presupuesto inicial.
5º PROBLEMA: ¡POR FIN HAN TERMINADO!
Aunque… a decir verdad, no ha quedado como querías.
Ahora te damos las soluciones:
1ª SOLUCIÓN: Es adecuado pedir presupuesto al menos a cuatro empresas diferentes. Si ya conoces o tienes referencias de alguna pásanos sus datos y, si es necesario, completaremos la lista hasta conseguir el número necesario de presupuestos que te permita realizar una comparación conveniente.
2ª SOLUCIÓN: Cuenta una sola vez lo que quieres hacer. Somos técnicos cualificados y con amplia experiencia, te aconsejaremos sobre las mejores soluciones y las que pueden salirte más económicas. Nosotros nos encargaremos de contactar con las empresas y explicarles detalladamente en qué va a consistir la obra.
3ª SOLUCIÓN: Elaboraremos una memoria que incluirá las partidas de obra que se deben valorar (presupuesto ciego), y que presentaremos a todas las empresas que hayas seleccionado para que incluyan sus precios. De esta manera podrás equiparar sobre los mismos conceptos. Además, elaboraremos un contrato para que tu relación con la empresa que te realice el trabajo esté fijada de antemano (forma de pago, penalizaciones por retrasos, garantía de los trabajos…).
4ª SOLUCIÓN: En este momento puedes seguir por tu cuenta. Una vez realizada la mejor elección de empresa, y consolidadas las bases de tu relación con ella, te sientes lo bastante seguro como para confiar en que todo terminará satisfactoriamente.
Pero, si aún quieres una mayor seguridad y no quieres perder ni un solo momento de tu día a día o de tus vacaciones en supervisar la evolución de los trabajos, deja que nosotros lo hagamos por ti.
5ª SOLUCIÓN: ¡TODO HA TERMINADO A TIEMPO!
Y además… el resultado es EXCELENTE.
SOLO QUEDA UNA DUDA.
¿Cuánto me va a costar este servicio?
TARIFA BASE: 5% del presupuesto de obra que hayas aprobado. Incluye todos los servicios hasta la firma del contrato con la empresa que llevará a cabo la reforma: contacto con empresas, asesoramiento técnico, redacción de memoria, presupuesto ciego y contrato.
TARIFA DIRECCIÓN DE OBRA: 15% del presupuesto de obra que hayas aprobado. Incluye todos los servicios de la tarifa base más la comprobación de que la obra está realizándose de manera correcta, con las calidades contratadas, en los plazos previstos y con el control de los pagos establecidos en el contrato.
