Ascensores Inelsa Zener

21/10/2026

El pasado viernes, fueron un éxito las "V Jornadas Indalianas".

En Inelsa Zener nos sentimos muy orgullosos de haber aportado nuestro granito de arena, junto a un magnífico equipo de profesionales y colaboradores, en la organización de este evento clave para el sector de la administración de fincas de nuestra ciudad.

Ha sido una jornada intensa de reencuentros y, sobre todo, mucho de aprendizaje en:

🔵Digitalización
🔵Inteligencia Artificial
🔵Sostenibilidad en las comunidades

También queremos felicitar, de forma muy especial, al Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería por sus 25 años de trayectoria ininterrumpida. ¡Gracias por vuestra confianza y por dejarnos formar parte de vuestra historia!

Seguimos moviéndonos, impulsando la innovación y el compromiso con nuestras comunidades.🤝

20/10/2026

Buscamos técnico/a de mantenimiento de ascensores en Vigo. 📌

En Inelsa Zener queremos incorporar a nuestra delegación de Vigo una persona con experiencia en el sector de la elevación, organizada, resolutiva y con clara orientación al cliente.

Buscamos un perfil con al menos 3 años de experiencia en mantenimiento de ascensores, carnet de mantenedor o formación técnica equivalente y permiso de conducir tipo B.

Además, ofrecemos:

👉 Empleo estable.
👉 Buen ambiente de trabajo.
👉 Horario de lunes a jueves de 8:00h a 16:00h y viernes de 8:00h a 15:00h.

Si tienes experiencia en el sector y crees que este puesto puede encajar contigo, queremos conocerte.

📩 Envía tu CV a: [email protected]

20/10/2026

“Yo no uso el ascensor. ¿Por qué tengo que pagar esa derrama?”

Es la típica frase que puede llegar a oírse en cualquier junta de propietarios.

Según Sentencia del Tribunal Supremo 1440/2026, de fecha 17 de septiembre, se establece que los propietarios de locales comerciales pueden estar obligados a pagar una obra para bajar el ascensor a cota cero, aunque no utilicen el ascensor y aunque los estatutos les eximan de sus gastos habituales.

¿La razón? El Supremo considera que bajar el ascensor hasta el nivel de la calle no es una simple obra de mantenimiento. Es una ampliación de la instalación.

De hecho, el ascensor pasa a llegar a un nivel al que antes no llegaba y, jurídicamente, eso se trata de otra forma.

🔵 Que un local esté exento de pagar el mantenimiento habitual del ascensor no significa necesariamente que también esté exento de pagar esta obra.

🔵 Tampoco basta con decir “yo no uso el ascensor”.

🔵 Que el portal ya tenga una rampa no elimina automáticamente esta obligación, porque una rampa no equivale a que el ascensor esté a cota cero.

Eso sí, conviene dejar muy claro que esto no significa que los propietarios de locales tengan que pagar cualquier gasto relacionado con el ascensor.

Debemos distinguir entre mantenimiento, reparación y una obra que modifica o amplía la instalación.

Y, como es habitual, también se tiene que revisar los estatutos de la comunidad, las cuotas de participación y cómo se debe plantear la derrama.

Así que, si alguna vez en una junta alguien dice: “Tengo un local, no uso el ascensor y no me corresponde pagar”, la respuesta ya no es tan sencilla...
.. Porque, dependiendo del tipo de obra, puede ser que sí le corresponda.

15/10/2026

Pulsas el botón y aparece uno de los tres ascensores del edificio.

Pero… ¿quién ha decidido que venga justo ese?

Y no. No hay una persona eligiéndolo desde algún sitio 😅. Lo hace la maniobra, que es el sistema que coordina las llamadas y decide qué cabina debe atender cada petición.

Y, aunque parezca lo contrario, no siempre manda el ascensor que está más cerca.

La maniobra tiene en cuenta cosas como:

🔵 En qué planta está cada cabina.
🔵 Hacia dónde se está moviendo.
🔵 Qué llamadas tiene pendientes.
🔵 Si lleva pasajeros o está disponible.
🔵 Cuánto tardaría realmente en llegar.

Por ejemplo, imagina que estás en la quinta planta. Hay un ascensor en la cuarta, pero está bajando y tiene varias paradas pendientes. Otro está en la octava, libre y bajando hacia ti.

Aunque esté más lejos, es más rápido enviar el ascensor que se encuentra en la octava planta.

En edificios con varios ascensores, además, la maniobra intenta repartir el trabajo entre las cabinas para evitar recorridos innecesarios, reducir tiempos de espera y mover a la gente de la forma más eficiente posible.

Y, en aquellas instalaciones que son más avanzadas, incluso puede adaptarse a momentos de mucho tráfico como la entrada a las oficinas, la salida al terminar la jornada, un hotel en hora punta…

Así que la próxima vez que pulses el botón y veas aparecer uno de varios ascensores, ya sabes que detrás de esa decisión hay mucha tecnología.

Un pequeño cerebro organizando el tráfico para que tú solo tengas que hacer una cosa: pulsar el botón.

13/10/2026

🏠¿Quieres dar accesibilidad a tu hogar de una forma económica y sencilla?🌟

Las sillas salvaescaleras son una buena solución para facilitar el desplazamiento de personas con movilidad reducida en sus propias viviendas️.

✅ Acceso fácil y seguro, proporcionando un acceso cómodo y seguro a las personas con dificultades para subir y bajar escaleras, consiguiendo una mayor independencia y autonomía en el hogar.

✅ Adaptabilidad. ¿Tienes una escalera recta, curva o con pequeños descansillos? Sea como sea, se hacen a medida y se adaptan a todos ellas.

✅ Fácil instalación y mantenimiento, ya que no requiere grandes modificaciones en la estructura de la escalera, minimizando el tiempo y el costo. Además, su mantenimiento es sencillo y los fabricantes ofrecemos servicios de asistencia técnica.

✅ Diseño ergonómico y cómodo, pensando en la comodidad del usuario. Asientos acolchados, reposabrazos y reposapiés ajustables, cinturones de seguridad para una experiencia de viaje segura...

✅ Mayor independencia al permitir, a las personas con movilidad reducida, desplazarse dentro de su hogar sin necesidad de ayuda adicional.

✅ Aumento del valor de la vivienda, ya que cada vez son más los compradores que valoran los hogares accesibles.

¿Buscas mejorar la accesibilidad en tu casa o en la de tus seres queridos? Llámanos y te asesoraremos en lo que necesites. ¡Gana en comodidad y movilidad!💫

08/10/2026

Hasta hace poco, para saber qué le pasaba a un ascensor había que estar físicamente delante de él.

Hoy, en determinados equipos conectados, la empresa mantenedora puede conocer mucha información sin estar en el edificio:

🔵 Ciclos de apertura y cierre de puertas
🔵 Tendencias de funcionamiento
🔵 Incidencias registradas
🔵 Número de viajes
🔵 Códigos de error
🔵 Temperaturas

Toda esa información permite entender mejor cómo se comporta cada instalación y, en algunos casos, detectar señales antes de que el problema vaya a más.

En nuestro artículo de esta semana te contamos qué sabe una empresa mantenedora de un ascensor conectado, antes de llegar a tu edificio.

https://inelsazener.com/ascensores-conectados/

Descubre qué datos puede conocer una empresa mantenedora y cómo la monitorización remota y el mantenimiento predictivo mejoran el servicio.

06/10/2026

Cualquier técnico de ascensores puede empezar el día delante de una máquina que se instaló cuando Internet ni existía…

…y terminarlo revisando un ascensor conectado que envía datos sobre su funcionamiento en tiempo real.

Y los dos tienen que quedar funcionando.

Esa es una de las partes más curiosas de este oficio:
👉 Hay que entender máquinas de varias generaciones a la vez.

En un edificio antiguo puedes encontrarte sistemas electromecánicos, maniobras de relés, componentes descatalogados o ascensores que han ido recibiendo modificaciones durante décadas.

Pero más tarde, ese mismo técnico puede estar trabajando con electrónica, variadores, sensores, sistemas de comunicación remota o ascensores IoT.

Hay que saber cómo funciona lo nuevo, pero también también es muy importante entender qué le ocurre a un ascensor que lleva 30, 40... años en servicio.

Además, muchos equipos tampoco son completamente antiguos ni completamente modernos. Se han ido cambiando por partes: una maniobra nueva, una puerta sustituida, un sistema de seguridad actualizado… Y ahí se debe saber:

🔵 Qué se cambió.
🔵 Qué sigue siendo original.
🔵 Dónde puede estar el problema.

Por eso, el oficio de técnico de ascensores exige aprender constantemente.

Porque independientemente de si el elevador lo instalaron hace décadas o tiene el último grito en tecnología, hay que entender los dos.

01/10/2026

Pulsar el botón del ascensor puede llegar a parecer la opción más rápida..... pero hay situaciones en las que no es una buena idea hacerlo.

De hecho, durante una emergencia, el ascensor puede dejar de ser un medio de transporte seguro.

🔥 Un incendio.
El humo y el fuego pueden afectar al hueco del ascensor y a sus componentes. Además, un corte de suministro eléctrico puede dejar la cabina detenida entre plantas.

💧 Una inundación.
El agua y los sistemas eléctricos no son una buena combinación. Una cabina que normalmente es segura puede dejar de serlo en segundos.

🌎 Un terremoto.
Aunque el ascensor siga funcionando después de un movimiento sísmico, pueden haberse producido daños que no se ven a simple vista.

⚡ Un apagón.
Es cierto que los sistemas de emergencia pueden actuar, pero existe la posibilidad de quedarte retenido en su interior hasta que los técnicos puedan intervenir.

Y ya sabemos lo que puedes estar pensando... “Pero si el ascensor funciona, ¿por qué no puedo utilizarlo?”

Porque aunque un ascensor funcione, no significa necesariamente que las condiciones en las que funciona sean seguras.

Por eso, ante cualquier situación de riesgo, lo recomendable es utilizar las vías de evacuación previstas en el edificio, que habitualmente son las escaleras, siguiendo siempre las indicaciones de los servicios de emergencia.

En el día a día confiamos en los ascensores, pero cuando se trata de una emergencia, la decisión más segura puede ser no pulsar ese botón.

29/09/2026

¿Qué ocurre cuando un propietario o inquilino de un edificio pide la instalación de un ascensor?

¿Sabías que la decisión de instalar un ascensor en una comunidad de propietarios puede venir de un solo vecino? ¿Cuándo es obligatorio? ¿Qué factores debemos tener en cuenta?

Si bien la instalación de un ascensor suele ser objeto de debate en las comunidades, existen circunstancias en las que se convierte en una obligación.

Según la Ley de Propiedad Horizontal:

🔵 La instalación es obligatoria si la solicita un propietario con discapacidad o mayor de 70 años.

🔵 Es necesario que en la vivienda del propietario que solicita la instalación el ascensor residan, trabajen o presten servicios voluntarios personas con discapacidad o mayores de 70 años.

🔵 Si la comunidad aprueba la instalación, todos los propietarios deberán compartir su coste.

🔵 La comunidad puede rechazar la petición debido a que los gastos de instalación sean superiores a 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. En este caso, el propietario solicitante debería cubrir la diferencia. Si no lo hace, la instalación no será obligatoria.

Debemos tener en cuenta que la instalación de un ascensor en un edificio que carece de él no es un mero gasto, sino una inversión, y una mejora significativa de la calidad de vida de sus residentes. En especial, para aquellos que tienen movilidad reducida.

¿Tienes dudas sobre la instalación de un ascensor en tu comunidad? Ponte en contacto con nosotros.

Consulta el listado de nuestras delegaciones y… llámanos.
https://inelsazener.com/delegaciones/