09/06/2026
Hay temas en las comunidades de vecinos que, tarde o temprano, acaban saliendo a la luz como...
👉 ... el vecino que no paga, pero sigue usando el ascensor.
¿Se puede hacer algo? ¿Podemos limitarle el uso? ¿Hasta qué punto es legal hacerlo?
La realidad no es tan sencilla como nos puede llegar a parecer, ya que el ascensor es un servicio básico del edificio.
Aunque haya impagos, cortarle el acceso a un vecino no es la solución. Entre otras cosas, porque puede afectar a sus derechos básicos.
Entonces, ¿qué opciones tenemos?
🔵 Acuerdos en junta de propietarios
🔵 Reclamación de la deuda por vía legal
🔵 Medidas dentro de la normativa de la comunidad
Es decir, hay formas de hacer las cosas, pero se tienen que hacer bien.
Lo que está muy claro es que dejarlo pasar no ayuda. Porque al final, el resto de vecinos acaban asumiendo el coste de aquel que no paga.
Pero recuerda: no todo vale. No tomes una decisión en caliente. Es mejor informarse bien y apoyarse en profesionales que conozcan cómo funciona realmente una comunidad.
En tu edificio, ¿alguna vez habéis tenido una situación parecida a esta?