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Eskisseo

Vos dossiers d'urbanisme en toute simplicité
Déplacement dans toute la région Rhône Alpes
A distance pour toute la France

17/06/2026

Le PLU disait “oui”.
Le lotissement disait : “oui, mais…” 👀

Dans ce projet client, la piscine était autorisée par la commune, mais le règlement du lotissement imposait des contraintes supplémentaires sur l’implantation et l’aménagement de la parcelle.

Et ce n’était pas tout : l’accord de la copropriété devait aussi être obtenu avant le dépôt du dossier en mairie ✅

Quand une maison se situe en lotissement, plusieurs règles peuvent s’ajouter au PLU et compliquer le projet si elles ne sont pas anticipées.

👉 Un projet en lotissement ? Contactez-nous en DM avant de déposer votre DP.

Selon vous, qui a le dernier mot : la mairie ou le lotissement ?

15/06/2026

🌬️ Journée mondiale du vent !

Vous envisagez d’installer une éolienne chez vous ?
Attention, ce type de projet reste soumis à des règles d’urbanisme 📋

Hauteur, emplacement, PLU, zone protégée… plusieurs éléments doivent être vérifiés avant de lancer ton installation.

Chez Eskisseo, nous réalisons tes dossiers de déclaration préalable et de permis de construire pour t’accompagner dans tes projets 🏡

Avez-vous déjà pensé à installer un équipement utilisant les énergies renouvelables chez vous ?

Suivez Eskisseo pour comprendre les règles avant de vous lancer !

12/06/2026

On regarde souvent une façade dans son ensemble, mais les fenêtres sont généralement l’un des éléments qui racontent le plus de choses sur un bâtiment. Elles permettent parfois d’identifier immédiatement son époque, sa structure, certaines transformations réalisées au fil du temps ou encore des rénovations qui ont modifié son apparence d’origine.

L’épaisseur des tableaux, l’alignement des ouvertures ou le choix des menuiseries sont autant de détails qui permettent de lire une façade différemment lorsque l’on sait quoi observer.

Dans ce nouvel épisode de notre série “Comprendre le bâti”, nous décryptons plusieurs éléments techniques simples à reconnaître pour mieux comprendre l’histoire et l’architecture d’un bâtiment.

Après ce post, vous regarderez probablement les fenêtres autrement 👀

À votre avis, sur quoi portera l’épisode 3 ? 👀

10/06/2026

Un projet peut sembler totalement conforme… jusqu’au moment où la règle de pleine terre bloque tout le dossier.

Dans ce cas client, le PLU imposait une zone de pleine terre continue de 4 mètres de largeur minimum. Le futur aménagement venait casser cette continuité, rendant le projet impossible à accepter en l’état.

Pour éviter de modifier entièrement le projet, nous avons proposé une solution simple : intégrer des pas japonais afin de préserver la pleine terre exigée par le règlement d’urbanisme.

Résultat :
- pleine terre conservée
- conformité retrouvée
- dossier accepté

Comme quoi, certains détails techniques peuvent totalement changer l’issue d’un dossier d’urbanisme.

Vous êtes dans une impasse avec votre dossier d’urbanisme ?

08/06/2026

📖 Lexique de l’urbanisme – Partie 2

Dans le domaine de l’urbanisme, certains sigles reviennent constamment dans les échanges, les règlements ou les dossiers administratifs. Pourtant, ils restent souvent flous pour de nombreux particuliers comme pour certains professionnels.

Pour cette deuxième partie de notre lexique, nous revenons sur 4 documents essentiels à connaître avant de lancer un projet de construction, d’extension ou de rénovation :

✔️ PLUi – Plan Local d’Urbanisme intercommunal
✔️ PLUh – Plan Local d’Urbanisme et de l’Habitat
✔️ PLU – Plan Local d’Urbanisme
✔️ RNU – Règlement National d’Urbanisme

Ces documents définissent les règles applicables à un terrain et permettent de savoir ce qu’il est possible de réaliser avant le dépôt d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire.

Chez Eskisseo, l’analyse de ces réglementations fait partie des étapes essentielles pour constituer des dossiers conformes et adaptés aux exigences de chaque commune.

Souhaitez-vous une partie 3 du lexique de l’urbanisme ?

05/06/2026

🏛️ SÉRIE - Comprendre le bâti #1

Une façade peut révéler l’époque d’un bâtiment en quelques secondes… à condition de savoir où regarder 👀

Façades médiévales, architecture haussmannienne, béton des années 70 ou maisons contemporaines : chaque période possède ses propres codes architecturaux.

Et certains détails ne trompent jamais : encorbellements, modénatures, bandeaux horizontaux, bardage, toiture-terrasse.

Comprendre ces éléments permet aussi de mieux anticiper certaines contraintes d’urbanisme et de rénovation.

Vous aimeriez une partie 2 sur ce que les fenêtres peuvent révéler d’un bâtiment ?

03/06/2026

⚠️ 4 fenêtres remplacées… puis entièrement refaites 2 ans plus t**d.

Cette cliente avait remplacé ses fenêtres bois par du PVC sans savoir que son appartement se trouvait en secteur protégé.

Aucune information donnée par l’artisan, donc aucune DP déposée.

Les ABF ont finalement remarqué les fenêtres lors d’un ravalement de façade de l’immeuble.

Résultat :
❌ chantier stoppé
❌ PVC refusé
❌ remplacement complet en bois à la charge de la cliente

En secteur protégé, certaines fenêtres peuvent être refusées selon les règles architecturales locales.

Toujours vérifier les règles avant travaux 👀

01/06/2026

Vous avez un projet de travaux et vous devez faire une déclaration préalable ? 📄

Aujourd’hui, il est possible de commander sa DP directement en ligne sur le site Eskisseo 💻

Pour lancer votre demande plus rapidement, il suffit surtout de préparer les bons documents dès le départ : photos du projet, descriptif des travaux, matériaux, façades…

Dans ce carrousel, on vous montre les principaux éléments à prévoir pour éviter les allers-retours et gagner du temps dans la constitution de votre dossier ⏱️

Une fois votre commande effectuée sur notre site internet, notre équipe prend ensuite le relais pour réaliser votre dossier de déclaration préalable

Pensiez-vous pouvoir un jour commander votre DP directement en ligne ?

29/05/2026

Grand Hôtel-Dieu de Lyon : un lieu emblématique qui a traversé les siècles, en passant d’hospice au XIIe siècle à grand établissement hospitalier, avant de devenir le lieu de vie et de passage que l’on connaît aujourd’hui.

Ce bâtiment marque autant par son histoire que par son architecture. Entre son dôme devenu un repère lyonnais, son héritage hospitalier et sa réhabilitation, le Grand Hôtel-Dieu montre à quel point le patrimoine peut évoluer sans perdre son identité.

Chez Eskisseo, ce type de lieu nous parle particulièrement, parce que préserver, réhabiliter et valoriser l’existant fait aussi partie des sujets qui comptent dans notre univers.

Enregistrez ce post pour votre prochaine visite à Lyon.

Est-ce que vous aimez découvrir l’histoire des lieux que vous croisez au quotidien ?

27/05/2026

Tu rêves d’une cuisine d’été pour profiter pleinement de ton jardin cet été ? ☀️

C’est exactement le projet de notre client à Genas. Mais avant de lancer les travaux, une question revenait : fallait-il une déclaration préalable pour ce type d’aménagement ?

Après étude du projet, nous lui avons confirmé que plusieurs éléments devaient être pris en compte : implantation en limite de propriété, hauteur, matériaux ou encore gestion des eaux pluviales.

Eskisseo l’a accompagné de A à Z : Étude du PLU de la commune, réalisation de la déclaration préalable, dépôt du dossier en mairie, suivi jusqu’à l’obtention de l’autorisation.

L’objectif : permettre au client d’avancer sereinement dans son projet sans gérer seul les démarches administratives.

Vous avez un projet extérieur en tête ?
Rendez-vous sur notre site internet pour faire le point sur les démarches à prévoir 👀

Adresse

16 Rue Cuvier
6Ème Arrondissement Lyon
69006

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Site Web

http://eskisseo.com/

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