15/01/2025
Pour poursuivre l'accompagnement des investissements sur le territoire, la Semcha, la Banque des Territoires, la Chambre de Commerce et d'Industrie Marne Ardennes et ACOBAH ont crée la SAS patrimoniale Châlonnaise.
La création de cette structure va permettre de :
- disposer d'une stratégie collective d'investissements privés.
- intégrer des opérations consulaires.
- mutualiser les capacités d'investissement pour porter des opérations d'envergure.
La SEMCHA et la CCI s’associeront en société de type SCCV (société civile de construction vente) pour livrer des programmes à la SAS Patrimoniale, cette dernière n’ayant pas vocation à porter des risques de construction et réhabilitation.
Répartition de l’actionnariat :
- 34% SEMCHA
- 33% Caisse des Dépôts et Consignations
- 18% Chambre de Commerce et d’Industrie Marne en Champagne
- 15% ACOBHA (structure associative de la CCI)
Le fonctionnement :
- Présidence : CCI
- Direction générale : SEMCHA
- Gestion Financière : CCI
- Gestion administrative et locative : SEMCHA
Le plan d’affaires initial est composé :
- du transfert du bâtiment « ARS » détenu par la SEMCHA livré en juin 2023.
- du projet de construction d’un bâtiment pour la médecine du travail.
- du projet de construction d’un bâtiment neuf sur le site Ampère.
Il est prévu un apport financier de 4 600 000 € dont :
- 3 220 000 € de fonds propres pour le financement des projets (Acquisition de l’ARS, construction de deux projets de bâtiment neuf sur le site Ampère et pour la médecine du travail à Saint-Martin-sur-le-Pré) soit 70 %.
- 1 380 000 € en compte courant d’associés soit 30 %.
