Ar-Terr

02/02/2025

28/10/2024

Vendredi a eu lieu l’inauguration de la salle polyvalente de Ploeven que nous avons eu à cœur de rénover. Souvenez-vous nous partions de loin avec cette salle en bac acier construite en 1984…
40 ans plus t**d la salle a fait peau neuve, conception à la hauteur des usages multiples et réversibles, apports solaires et vues sur le paysage créés, confort thermique et acoustique, mise en œuvre de matériaux bio-sourcés et locaux, production de chaleur par chaudière à pellets. Nous remercions l’équipe municipale de nous avoir fait confiance et d'avoir eu la persévérance de mener ce projet jusqu’au bout avec nous.

26/09/2024

[Maisons Individuelles]
👉🏼 Lieu de vie et qualité mais aussi efficience énergétique.

1️⃣ « MA PRIMERÉNOV’ » :

Il s’agit pour nous, de vous accompagner, dans la définition d’un programme global de travaux d’amélioration des bâtiments existants. Cette amélioration passe avant tout par une isolation thermique du bâtiment.

Les modes opératoires doivent être choisis avec soin et expérience pour assurer la pérennité des mises en œuvre. Les équipements techniques viennent logiquement s’ajouter à ces travaux d’isolation thermique et ne peuvent en aucun cas les supplanter.

2️⃣ Cibles HQE et RE 2020 :

Depuis bientôt 20 ans, l’approche HQE (Haute Qualité Environnementale) a conduit l’ensemble des intervenants de l’acte de construire à monter en compétences et construire de façon de plus en plus responsable et efficiente.
Mais nous n’avons rien inventé pour autant.
Car il s’agit finalement d’une synthèse et d’une mise à jour de la conception bioclimatique des années 1970 en France et de nombreux modes constructifs traditionnels dans le monde.

Le Code de la Construction, les règles techniques de la construction, se sont étoffés en conséquence et nous avons aujourd’hui l’obligation de répondre aux exigences de la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020).
Les objectifs de réduction de la consommation énergétique d’un bâtiment sont connus et maîtrisés grâce aux RT 2008 et RT 2012 précédentes. Ceux-ci ne sont toutefois pas si facilement atteignables et les travaux pour y parvenir ne s’improvisent pas.
Sans une Direction de Travaux expérimentée, les performances réglementaires ne pourront être atteintes.

Avec la RE2020, il nous faut donc désormais réduire notre empreinte carbone. Si chez AR-TERR nous sommes convaincues de l’urgence climatique, la mise en application de cette nouvelle réglementation bouleverse encore une fois nos pratiques professionnelles et brouille lourdement la compréhension opératoire pour le particulier.

Nous assurons la conception et la direction de travaux de nos projets comme nous l'avons toujours fait. Pour vous accompagner 👉🏼 la méthode de l’agence AR-TERR : pédagogie, bon-sens constructif et rigueur budgétaire.

05/09/2024

✏️ Chez AR-TERR nous reprenons nos crayons, rallumons nos ordinateurs et autres accessoires numériques.

Notre activité est dédiée à la conception de bâtiments tant en neuf qu’en rénovation, suivi de la direction de leur construction.

L’agence AR-TERR c’est toujours une volonté affirmée de s’inscrire dans une démarche responsable de l’acte de bâtir en adéquation avec notre économie locale et les défis environnementaux.

💪🏼 Il y a tant à faire avant 2030 !!!

👉🏼Au programme du dernier trimestre 2024, études pour une nouvelle mairie et une opération de rénovation thermique de 3 immeubles collectifs, une réception de travaux de salle polyvalente, le démarrage de travaux de maisons particulières...

Nous sommes prêtes mais gardons en tête les beaux moments partagés entre artistes, bénévoles et public du Jazzykrampouez festival dont nous sommes partenaires.

Bonne rentrée à tous.

public

12/07/2024

🙌🏼 AR-TERR SOUTIENT LA CULTURE EN FINISTERE

🌞 C’est l’été !

Si si, la météo ne peut que s’améliorer pour favoriser elle aussi la culture de notre territoire et particulièrement la Musique.
Celle que l’on aime chez AR-TERR. La Musique qui rassemble et qui fait voyager.

Depuis 3 ans, nous suivons avec grand plaisir le travail de terrain de l’association GlobalArt à la tâche pour promouvoir le jazz tout au long de l’année.
Et l’été, et bien, c’est 5 jours non stop de festival dans un site formidable ; le Carré des Larons en ville close de Concarneau.

C’est la 13eme édition de JAZZ’ Y KRAMPOUEZ du 14 au 18 juillet.

On y mange, on y boit, on y discute de musique ou de ce que l’on veut. Et l’on écoute avec grand plaisir des musiciennes et musiciens aux inspirations riches et variées. Un moment particulièrement convivial à partager.

👉🏼https://www.jazzy-krampouezh.fr/page/2305041-accueil

🌞 🥳 Bon été à vous.... vive la musique.... et les bénévoles

Asso Global'Art

25/06/2024

[Le dispositif MA PRIMERÉNOV’]

☝🏼 Pour limiter l’impact du secteur du bâtiment sur le climat, l’objectif déclaré aujourd’hui est bien d’atteindre la neutralité carbone en 2050.
Nous avons 25 ans !

Les réglementations thermiques qui se sont succédées de 2000 à 2020 ont permis de diviser par 4 la consommation énergétique des bâtiments neufs et même pour certains particulièrement bien financés, de produire de l’énergie plutôt que d’en consommer.

Aujourd’hui, le nouveau défit à relever est bien la rénovation des bâtiments existants tout en gardant à l’esprit la qualité architecturale et urbaine de nos lieux de vie. En matière de logement, maison individuelle ou logement collectif, le chantier est immense.

🙌🏼 L’agence AR-TERR fait sa part avec application, détermination et discernement.

La première exigence est une rénovation globale.
Le dispositif MA PRIMERÉNOV’ se complexifie, cadre et ajoute de l’administratif et des délais.

Pour ne pas perdre un temps précieux, il est primordial de définir des cahiers des charges techniques à minima conformes aux réglementations thermiques et environnementales.

Les performances thermiques de l’enveloppe des bâtiments sur lesquels nous intervenons sont particulièrement soignées et le recours aux matériaux biosourcés, tout comme aux systèmes constructifs les plus vertueux sont systématiquement en base des cahiers des charges fournis aux entreprises.

Nous sommes persuadées qu’à force de persévérance les marchés s’adaptent à la demande et à la réglementation et nous finissons par trouver des prix abordables pour atteindre des objectifs environnementaux très souvent exprimés par nos clients, nous aidant à rester en adéquation avec un prix de construction maîtrisé.

Le ratio du coût d’une rénovation se situe au 1ersemestre 2024 dans une fourchette allant de 1900€ à 2200€ ht/m² utile. à minima).

20/05/2024

[Présentation d’AR-TERR]

🙌🏼PHILOSOPHIE DE L’AGENCE

Pour chacun de nos projets, nous visons la qualité des espaces et de leurs usages, par une recherche sensible d’une adéquation entre contexte, paysage et ce qui va naître de notre savoir-faire.

Respect du programme, dialogue et frugalité constructive sont nos fondamentaux. Cette démarche s’appuie sur le contexte environnemental, urbain et social du projet pour forger son image et son identité.

Cette rigueur dans l’approche est ponctuée par la recherche d’événements urbains simples, conviviaux, empreints d‘humanité et par un sens du collaboratif avec nos clients ainsi que tous les protagonistes de l’opération.

Rejetant l’anecdote et l’exubérance, l’agence recherche la justesse et la sobriété. Pour nous, un bâtiment se doit d’être, lisible, sensible, vibrant et innovant.

🙌🏼 NOUS NOUS ENGAGEONS SUR DES PROGRAMMES TRES VARIÉS

Parce que l’architecte est le seul professionnel formé à la conception de bâtiments et que par la loi cadre de 1977, l’Architecture est déclarée d’intérêt public, nous assumons cette responsabilité dans l’aménagement de notre territoire et tentons de répondre à tout programme pour peu qu’il vise une qualité bâtie.

A ce jour, les montants des opérations que nous avons porté vont de 150.000€ à 7.000.000€, pour des travaux de restructuration, rénovation thermique globale, réhabilitation de bâtiments existant à valeur patrimoniale, mais aussi pour des opérations de construction neuve.

Notre clientèle est tant institutionnelle que privée. Nous accompagnons volontiers le promoteur professionnel dans une opération de logements neufs que le particulier dans la construction ou la rénovation d’un bien ou encore le professionnel dans la construction de bureaux, maison de santé, ateliers de production...

18/04/2024

[Projet en cours]

📍 Douarnenez

🙌🏼 Rénovation sur le port

Cette maison située sur le port a subi de multiples dommages au cours du temps.

Coté port nous gardons les volumes d’origine que nous rénovons dans le respect du bati ancien (démolitions des extensions qui affaiblissent la structure d’origine, pose de menuiseries bois performantes, isolation fibre de bois sous toiture, enduit chaux, …

Côté cour un petit volume de cuisine est créé, le parti pris architectural est de reprendre le principe du pan de bois de manière contemporaine : ossature visible et remplissage entre les éléments débordants par du vitrage ou du bardage. Cette structure légère permet :

* Une mise en œuvre facilitée, répondant à la difficulté d'accès au site (zone piétonne, densité du cœur d’îlot, accès uniquement possible par le RDC du bâtiment existant).

* Un poids limité sur les fondations et sur l'existant.

* Une plus facile réversibilité minimisant l'impact sur le bâtiment d'origine.

14/03/2024

[Rénovation d’une salle polyvalente]

📍 Ploéven 29

👉🏼 La salle polyvalente, construite en 1985, s’inscrit dans un contexte paysager remarquable, en second plan de l’église et de l’ancien presbytère.

Le site est contigu au terrain de football et dispose d’un abord végétal intéressant : haies bocagères, talus planté, espace boisé.
Forme et proportions du volume principal du bâtiment existant s’insèrent parfaitement au site : volumes simples, association de toitures à deux pentes sur une partie du volume donnant un caractère intéressant aux pignons.

En revanche, le bardage métallique en bacs acier galvanisé a vieilli et son caractère brut n’ai pas en adéquation avec l’image d’un équipement public.

La salle ne profite pas non plus du paysage alentour et de la vue dégagée sur le Menez Hom au Nord. Le parti architectural est de conserver la volumétrie du bâtiment principal et de démolir les extensions annexes.

L’ensemble du volume est « déshabillé » et repris en ossature bois parfaitement isolée en matériaux bio-sourcés.
Les façades sont traitées en bardage bois naturel et la couverture en ardoise renforce le lien aux bâtiments adjacents.

Une extension liaisonne le volume de la salle à l’ancien presbytère pour accueillir cuisine, bar, salle de réunion et rangements.

Afin d’unifier l’ensemble et de proposer un espace extérieur couvert, l’extension s’insère sous un large auvent s’affirmant par un bandeau métallique blanc courbe coiffant une myriade de potelets de même couleur.

⚠️ Le chantier est en cours, subissant les aléas d’une météo bien peu clémente. Livraison avant l’été.
Restez connectés pour suivre l’avancée de ce nouvel équipement public qui nous tient à coeur !

-TERR

16/02/2024

[Fin de chantier - Rénovation d’une maison des années 50]
🙌🏼Tableau sur la mer

📍 Plouhinec 29

Il y a quelques mois nous vous avions présenté cette rénovation en cours de chantier.
Les enjeux de cette rénovation globale étaient à la fois, de rendre cette maison thermiquement performante, mais également de repenser les espaces et les ouvertures pour répondre aux besoins de ces habitants et tirer profit de la situation de la maison en créant un panorama sur la mer depuis le séjour.

Pendant près de 2 ans nous avons imaginé, échangé, modifié, trébuché, avancé, accompagné. L’aventure est désormais terminée pour Ar Terr.

Au client maintenant de s’approprier les lieux et de s’y construire de jolis souvenirs…

11/01/2024

[Reconstruction d’un siège social]

📍TRICOTS SAINT-JAMES

👉🏼 Le cahier des charges des clients :
❍ Conservation du lien avec l’histoire de l’entreprise
❍ Affirmation architecturale de l’esprit de la marque
❍ Augmentation de la surface de bureaux ( bâtiment existant 502m² / nouveau bâtiment 1375m² )
❍ Salles réunions de configuration différentes, réception et show-room
❍ Échanges et convivialité facilités entre les différents pôles: marketing, comptabilité, ressources humaines, directions
❍ Pas de hiérarchisation entre étages.
❍ Meilleure visibilité du bâtiment administratif dans la continuité visuelle de la production et la boutique
❍ Maîtriser l’impact du chantier sur l’activité de la société

👉🏼 La réponse des architectes AR-TERR :
❍ La conservation du plan du rez de chaussée du bâtiment actuel comme lien à l’histoire de l’entreprise –pour des raisons structurelles, la surélévation du bâtiment existant aurait nécessité des renforts et reports de charges complexes, coûteux , augmentant le temps de chantier
❍ Harmonisation de l’expression architecturale avec celle des bâtiments mitoyens: façades blanches en métal mais enveloppées d’une maille métallique affirmant le savoir-faire de la marque TRICOTS SAINT-JAMES en rappelant la trame du tricot.
❍ Une conception dans l’air du temps par son efficience constructive: qualité de mise en œuvre / durabilité et solidité des matériaux choisis / confort du lieu de travail / charges d’exploitation réduites et maîtrisées
❍ Favoriser l’économie locale en cherchant les compétences, savoir-faire, le plus localement possible: régions Normandie et Bretagne, grand-ouest et France.
❍ Garder le patio central du plan ancien en végétalisant avec soin et en ménageant une vue directe sur celui-ci dès l’entrée et l’accueil, puis des circulations ou des bureaux.
❍ Placer l’espace détente au niveau bas en accès direct au patio, tandis qu’une large terrasse à l’étage le surplombe.

Alors vous en pensez quoi ?

-TERR Tricots Saint James

05/01/2024

Bonne Année 2024 !

Que cette nouvelle année soit le reflet de vos rêves les plus audacieux et de vos projets les plus inspirants.

Chez Ar Terr, nous sommes impatients de vous accompagner dans la création d'espaces exceptionnels qui incarnent votre vision unique et singulière.

Merci de faire partie de notre aventure architecturale !