Axel Marrin Permis de construire et déclaration préalable de travaux

07/06/2025

Dessinateur indépendant – Permis de construire et déclarations de travaux
Déplacements possibles en Bretagne. Travail à distance dans toute la France.
Réponse rapide – Plus de 200 dossiers déposés et validés.

Prestations proposées :
Retranscription de croquis :
Je réalise les plans réglementaires à partir de croquis côtés ou d’un projet défini
Possibilité d’adapter la toiture et de faire de simples modifications.
Relevé sur site possible si besoin (en Bretagne uniquement).

Détails des dossiers : (Délai : 1 à 2 semaines)
• PCMI 1 DP1 : Plan de situation.
• PCMI 2 DP2: Plan de masse.
• PCMI 3 DP3: Plan en coupe.
• PCMI 4 : Notice descriptive.
• PCMI 5 DP4: Plan des façades et des toitures.
• PCMI 6 DP6 : Insertion graphique 3D / insertion paysagère.
• PCMI 7 DP7: Environnement proche
• PCMI 8 DP8: Environnement lointain
• OPTIONS : plans intérieurs (retranscription), attestation RE2020, relevé sur place, démolition

• Particuliers : construction neuve, rénovation, extensions, piscines, garage, abris de jardin, bâtiment agricole, hangar, clôture, mur, carport, véranda, mise en conformité, permis d’aménager
• Professionnels : architectes, maîtres d’œuvre, ouvrage, maçons, constructeurs, MOE

Types de projets :
• Permis de construire : jusqu’à 150 m² de surface plancher (800 m² pour bâtiments agricoles).
Au-delà de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire. Depuis mars 2017, seule la surface plancher est prise en compte.
• Déclaration préalable de travaux : quelle que soit la surface.

Contactez-moi pour un devis ou une question.

Axel M

03/07/2024

Pas de recours obligatoire à l'architecte pour un permis de construire de bâtiment agricole de moins de 800 m² ainsi que pour toute demande préalable de travaux

26/06/2024

Quelques projets atypiques: une maison Kerterre et deux maisons containers

19/06/2024

RE2020 info: pour les extensions ou constructions neuves de moins de 50m² vous pouvez générer votre attestation RE2020 (PCMI 16) vous même gratuitement, en quelques clicks sur le site:

RAPPEL : Lors de la création d'un compte sur l'espace "Attestations", vous devez valider le lien reçu dans la boite mail renseignée avant de pouvoir utiliser l'application.

18/06/2024

PLU: NOUVEAU
Je vous invite si vous le désirez à clicker sur le bouton "Recevoir le PLU" sur ma page d'accueil afin que je puisse faire les démarches pour obtenir et vous envoyer le Plan Local d'Urbanisme qui s'applique à votre projet.

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22/05/2024

Quelques conseils et infos pour une demande de permis de construire ou une demande préalable de travaux :

- Vous devez tout d'abord vous renseigner auprès de votre mairie (service urbanisme) pour savoir si votre projet se situe dans un secteur classé monument historique (ABF)

- Délai d’instruction : pour un permis de construire, le délai est de 2 mois à partir de la date de dépôt du dossier complet en mairie (1 mois supplémentaire pour les projets dépendants des bâtiments de France)
Le délai est de 1 mois pour les déclarations de travaux

- Suivant les projets, une étude thermique RE2020 et/ou une étude d’assainissement individuel peuvent être nécessaires

- Une fois votre permis de construire accepté, son affichage sur le terrain est obligatoire.
Durant 2 mois à partir du 1er jour d'affichage sur le terrain, vos voisins ou toute autre personne ayant un intérêt à agir (futur acquéreur ou locataire par exemple) peuvent contester l'autorisation qui vous a été accordée. Ils font alors un recoucrs gracieux auprès du maire qui a délivré l'autorisation.

14/11/2023

Autoconstruction: mon dernier poste que je mettrai à jour en photo! Bcp d'apprentissage sur cette maison, dans tous les domaines, vraiment très passionnant pour moi!! Et merci à mes parents qui ont bcp bcp été là! Ces 20m2 étaient pharaoniques!

11/11/2023

Partie 14 : construction d'une barrière claustra pour la meezanine | ma mini-maison en autoconstruction

La fin! après 18 mois approche

02/11/2023

Partie 13 : les finitions | ma mini-maison en autoconstruction

18 mois plus t**d : tempête Ciaran, on respire un bon coup et c’est bientôt tout fini ! dernières finitions en cours

Beaucoup de graves dégats alentours mais l’abri et la maison n’ont pas bougé ! C’est une vraie victoire. Juste une brouette qui a monté un talus de 1,20m retrouvé à 100 m d’ici, elle roule toujours

30/09/2023

Partie 12 : L’escalier | ma mini-maison en autoconstruction

16 mois plus t**d l’escalier est fait ! Place aux longues finitions

30/04/2023

Partie 11 :: Extérieurs | ma mini-maison en autoconstruction

Pendant le séchage de chape et en attendant le CONSUEL (validation des branchements electriques) pour un raccordement définitif ENEDIS fin mai ! 1 an
- gravier 14/20