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ADCE Maitre d'Oeuvre

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de ADCE Maitre d'Oeuvre, Entrepreneur, 11 Rue D'AMSTERDAM, Vandoeuvre-lès-Nancy.

Nous vous accompagnons de la conception du projet à la réception des travaux par un soutien technique et administratif dans le respect des budgets alloués et de la règlementation en vigueur.

04/10/2024

Aspects administratifs et réglementaires

Focus Méthode

Certains projets nécessitent d’obtenir des autorisations telles qu’une Déclaration Préalable de travaux (DP)ou un Permis de Construire (PC). ADCE réalise pour le compte de ses clients ces prestations. L’obtention de ce type d’autorisation prend quelques mois et sont nécessaires notamment en cas de modifications de façades ou toitures ou lorsque les constructions impactent les surfaces habitables. Après obtention de l’arrêté autorisant les travaux, l’affichage de cette autorisation est nécessaire et réglementaire.

Pour ce projet

Le projet de Monsieur. R comprend la pose de 2 fenêtres de toit modifiant ainsi la toiture. Un dossier de Déclaration Préalable de Travaux a donc été élaboré et déposé par le client en mairie. Le lieux des travaux étant situé dans le Périmètre Délimité des Abords des monuments historiques (PDA), la durée du traitement de la demande d’autorisation passe de 1 à 2 mois.

Durant ce délai, la phase de consultation des entreprises peut néanmoins être réalisée.

27/09/2024

Définition budgétaire du projet

Focus Méthode

Le projet validé par le client est la base de notre travail pour cette phase. Nous allons donc effectuer le calcul du volume des travaux. La définition des quantités de matériaux est établi à partir des plans et des cotes relevées lors des précédents rendez-vous. L’estimation des coûts unitaires, fourniture et pose comprise, est basée sur les tarifs récents des entreprises qui travaillent régulièrement avec ADCE. Le client obtient à l’issue de cette phase d’études une trame de devis détaillée et une estimation du coût des travaux corps de métier par corps de métier.

Pour ce projet

Lors du rendu de la trame de devis et de l’estimation globale du projet, Monsieur R décide de réaliser lui-même les peintures pour limiter les dépenses de ce projet. Les autres travaux seront réalisés par des entreprises et la supervision du chantier est confiée à ADCE.

20/09/2024

Validation des aménagements et de l’ambiance

Focus Méthode

Après validation des plans de principe, les projections en 3 dimensions vont permettre d’affiner les matériaux et les couleurs. Ainsi nous échangeons avec le client. Nous apportons notre expertise et nos conseils afin de répondre au mieux à ses attentes. Dans cette phase, il est donc important de connaître les avantages et les points faibles des différents matériaux ou propositions techniques existantes sur le marché. A l’issue des échanges, une vue en 3 dimensions est élaborée avec les couleurs et matériaux retenus. Le plan et les vues en 3 dimensions sont alors validées par le client avant de passer à l’étape de chiffrage du projet.

Pour ce projet : Les échanges avec Monsieur R ont notamment porté sur les matériaux de la paroi vitrée séparant la salle de bains et la chambre, la position et le nombre de rangement, les coloris des peintures, faïences et revêtement de sols, la position des éléments dans la salle de bains, …

12/09/2024

Voici les vues premières esquisses de vues 3D

12/09/2024

Voici les plans projets après notre étude d'aménagement

12/09/2024

Démarrage de l'étude d'aménagement

Pour ce projet :

Lors de la première visite sur site, Monsieur. R nous a informé ne pas être en possession de plans existants. Nous avons donc inclus un temps de travail pour le relevé de cotes et l’établissement d’un plan existant de l’étage des combles. Des coupes des combles sont également réalisées afin de réfléchir à l’aménagement dans les 3 dimensions.
Plusieurs esquisses sont réalisées sur la base de la demande initiale. Nous avons ensuite réalisé des projections en 3D selon le plan d’aménagement que Monsieur. R a sélectionné.

Focus Méthode :

Dans le cadre de l’aménagement d’un espace, les client définissent leurs souhaits. Dans l’établissement des esquisses de réalisation, l’objectif est de répondre au besoin du client tout en prenant en compte les contraintes listées. Il est donc important de pouvoir proposer différents plans techniquement réalisables sans censurer l’imagination, permettant ainsi au client de se projeter et affiner ses choix.
En fonction des éléments échangés lors d’un rendez-vous, une production d’un visuel en 3 dimensions est élaboré pour faciliter la projection du client dans l’aménagement à créer.

21/08/2024

Premier rendez-vous

Pour ce projet :

Au cours de notre premier rendez-vous, Monsieur R exprime concrètement son souhait. Il souhaite créer une suite parentale comprenant une salle d’eau avec un espace bains bouillonnants, une double vasque, une do**he, un WC fermé, une chambre assez vaste, un dressing. En travaux annexe, l’aménagement de la montée d’escalier et la création d’une buanderie serait un plus., ainsi que la rénovation d’un escalier.
D’un point de vue design, la salle de bains doit être séparée de la chambre mais avec des cloisons ayant un maximum de transparence. De même, étant située sous la toiture, le client souhaite bénéficier d’une climatisation.

Focus Méthode :

Chaque projet est unique. Au cours du rendez-vous gratuit, nous échangeons sur le projet de manière à proposer des solutions répondant à la demande tout en prenant en compte les contraintes liées à l’existant notamment. Lors de cette visite, nous effectuons :
• Un relevé des spécificités de la construction
• Un recensement des aménagements existants (charpente, tuyaux d’eau potable et d’évacuation d’eaux usées, tableau électriques, hauteurs sous plafonds, ….).
• un reportage photo
Des renseignements sont pris concernant l’existence de plans, de factures de travaux antérieurs, …. donnant des compléments de renseignements.
A l’issue de ce rendez-vous, un contrat d’accompagnement est rédigé et envoyé aux clients.

16/08/2024

Cet aménagement a été initié et suivi par la société ADCE. A travers les publications qui suivront, nous vous proposons de revenir sur le déroulement de cette opération tout en précisant notre méthode de travail à travers le « Focus Méthode ».

Les spécificités du projet de réalisation de cette suite parentale sont induites par « Pour ce projet ».

Pour ce projet :

Monsieur R, propriétaire d’une maison composé d’un rez-de-chaussée, deux étages et de combles aménageables à Blâmont, a contacté ADCE pour aménager une suite parentale dans les combles.

Focus Méthode :

Au cours du premier contact téléphonique, nous recueillons les souhaits des clients et nous le questionnons afin de vérifier que le projet est compatible avec les missions que nous proposons. Les échanges permettent de définir les attentes et les besoins des clients. Ce premier entretien téléphonique aboutit à un rendez-vous sur site.

04/02/2022

Exemple d'aménagement d'un studio - secteur Nancy

Propriétaire d'une vaste maison lorraine, le client a souhaité aménager une pièce indépendante pour créer un espace locatif temporaire.

Les contraintes d'un tel aménagement : l'absence d'aplomb des murs, les hauteurs sous plafond, l'absence d'évacuation d'eaux usées existantes (la présence de caves voutées en sous œuvre), l'étroitesse de la future zone salle d'eau, kitchenette, les réglementations en vigueur à respecter dans les espaces humides notamment.

28/01/2022

Exemple de rénovation d'un pavillon des années 70

Dans le cadre de cette rénovation, les clients ont exprimé différentes attentes en terme de rénovation : rendre les pièces lumineuses y compris la salle de bains borgne, une cuisine fonctionnelle et moderne, des sols d'aspect modernes, faciles d'entretien et robustes.

L'aménagement de la cuisine a été conçu en détail (agencement, matériaux, éclairage, ....) avant signature de la commande.

Les salles de bains ont été aménagées de manière à obtenir des espaces aspirant la sérénité et au bien-être par une disposition optimisée, des couleurs aspirant la quiétude, des matériaux faciles d'entretien.

L'espace de vie et les circulations ont été aménagées de façon à être modulables dans le temps.

25/06/2020

Qu'est-ce qu'un maître d'œuvre ?

La maîtrise d'œuvre ou maître d'œuvre (souvent abrégée MOE ou MŒ ou Moe ou moe) est la personne physique ou morale choisie par le maître d'ouvrage (le client qui souhaite réaliser un projet) pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques ; le tout conformément à un contrat et un cahier des charges.

En pratique :

le maître d'œuvre travaille en amont de la réalisation pour définir la faisabilité technique et financière du projet :

le maître d'ouvrage lui confie la consultation des entreprises en vue de la conclusion du ou des marchés nécessaires à la réalisation du projet ;

il dirige l'exécution du ou des marchés de travaux ;

il assiste le maître de l'ouvrage pour la réception des ouvrages et le règlement des comptes avec les entrepreneurs.

Un maître d'œuvre ne peut pas effectuer de travaux.

Adresse

11 Rue D'AMSTERDAM
Vandoeuvre-lès-Nancy
54500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

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