LOK Building Surveying & Snagging Ltd

22/08/2026

🇵🇹 葡萄牙早餐打卡｜Pastéis de Belém 😋

去到葡萄牙，點可以唔試吓「元祖級」葡撻——Pastéis de Belém！據講由 1837 年已經開始整，未食之前已經好期待。

一上枱見到熱辣辣、金黃色嘅葡撻，酥皮一層層，外脆內滑，蛋香濃郁……結果一碟幾個擺晒喺面前。😂

#非常推介佢嘅熱朱古力 濃郁香滑

唔好怪我呀，朝早真係好肚餓！🤣
而且真係好食，嚟到里斯本值得專登過嚟試一次！👍

今日早餐：葡撻 ☕️
今日心情：滿足 😆
至於卡路里……返英國先再算啦！🤣

#葡萄牙 #里斯本 #葡撻 #葡萄牙美食 #早餐 #旅行日常 #測量師爸爸

16/08/2026

第一次喺晏菲路坐到咁近！❤️

今日嚟到 Anfield，準備現場睇 Liverpool 🆚 Como！

今次個座位真係有驚喜——就喺球員通道隔離！🔥
第一次喺晏菲路坐到咁近，球場就在眼前，等陣球員出場更加會喺身邊經過！😍

比賽仲未開始，已經感受到現場氣氛！
呢個角度睇波，應該會係一次好難忘嘅體驗！⚽️🙌

Come on Reds！🔴
You’ll Never Walk Alone！

#利物浦 #紅軍 #晏菲路 #球員通道 #第一次坐咁近 #現場睇波 #英國生活 #英國日常 #測量師爸爸

08/08/2026

有啲期待日食

08/08/2026

04/08/2026

#驗樓師爸爸
#新樓驗樓 #英國置業 #驗樓

04/08/2026

今日一口氣完成咗兩個 Bloor Homes 新樓 Snagging Inspection，而且係兩間相連嘅 semi-detached 單位。

一如既往，Bloor Homes 嘅整體造工同質素都保持唔錯水準仲有好多細節位做得好好。今次檢查時，就連浴缸底部🛁呢啲平時業主唔會見到嘅位置，都保持得非常整潔乾淨，反映施工團隊對細節都有一定要求。

當然，再高質素嘅新樓，都難免會有大大小小嘅瑕疵，所以收樓前做一次專業 Snagging Inspection 仍然十分值得。

其中一個單位旁邊有大型樹木🌲🪵，驗樓時發現 Gutter 已有少量樹葉及雜物積聚，因此已建議發展商喺交樓前安排清理一次，避免日後因排水受阻而引致滲漏或溢水。

驗樓唔單止係搵瑕疵，更重要係留意一啲容易被忽略、但可能影響日後居住同保養嘅細節。

#驗樓師爸爸
#新樓驗樓 #英國置業 #驗樓

27/07/2026

🏡 家居保養小貼士｜你屋企個抽氣扇，有幾耐冇清潔？

唔少人都會忽略抽氣扇，覺得仲有風、有聲，就應該冇問題。

但其實拆開之後，扇葉同機身內部好多時已經積聚咗大量灰塵。尤其係浴室抽氣扇，每日吸走水蒸氣，灰塵同濕氣會慢慢黏埋一齊，形成一層污垢，比普通乾塵更難清理。

積聚得愈耐，抽風效果就會愈差，濕氣唔容易排走，增加發霉機會，仲會令摩打長期負荷較大，影響抽氣扇壽命。

📌 建議每年檢查一次抽氣扇，每 1–2 年安排一次徹底清潔。 如果浴室使用頻繁，或者屋企濕氣較重，就可以清潔得密啲。

💡 清潔時，最好搵多個人幫手。 一個負責拆開同清潔，另一個就用吸塵機一路吸走灰塵。咁唔單止可以減少灰塵四圍飛，仲可以清潔得更加乾淨，同時亦減少污垢跌返入天花或浴室。

其實家居保養唔一定要等到有問題先處理，好多小細節，只要及早保養，就可以慳返唔少維修費，屋企亦會住得更加舒服。

你屋企個抽氣扇，上一次清潔係幾時？👇

#家居保養 #抽氣扇清潔 #浴室保養 #防潮防霉 #家居小知識 #物業保養 #測量師爸爸 #英國生活

26/07/2026

平時喺英國驗樓，第一時間都係望吓個天花：

🏠 有冇裂紋？
💧 有冇漏水水漬？
📏 有冇下墜跡象？
🌫️ 有冇發霉或者受潮？

今次嚟到羅馬，一樣係抬高頭望天花，不過今次唔係搵問題，而係欣賞藝術。

幾百年前嘅壁畫、穹頂設計、精緻雕刻，每一幅都令人讚嘆，真正體會到建築同藝術可以完美結合。

職業病真係改唔到，無論去到邊，第一眼都係望上面。不過今次，終於可以安心欣賞，唔使擔心有冇漏水、有冇裂紋、有冇下墜。😄

做驗樓師，望天花係工作；去羅馬，望天花係享受。

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24/07/2026

今日完成咗一個新樓單位嘅驗樓工作，想簡單分享一下今次嘅觀察。

作為驗樓師，我哋嘅職責係以客觀同專業嘅角度，檢查單位嘅施工質素同完成度，確保交樓時符合應有標準，而唔係刻意放大問題。

今次由入門開始檢查，無論係牆身平整度、油漆完成、地板鋪設、木工收口、廚櫃安裝、門窗對位，以至浴室潔具同五金配件，整體表現都相當理想。部分細節位，例如收邊處理、打膠工藝同接駁位置，都見到有做過質量控制，反映施工團隊有一定要求。

完成整個檢查後，需要跟進嘅項目數量唔多，而且大部分都屬於輕微調整，對日常使用影響不大。整體而言，單位嘅完成度同施工質素都達到一個不錯嘅水平。

我一直認為，專業評價應該保持客觀。當發現問題時需要指出，同樣地，當質素達標甚至做得理想時，亦應該如實反映。

希望未來可以見到更多同類型嘅單位，令業主收樓時更加安心。

#驗樓 #收樓 #專業客觀 #新樓驗樓