FTLB Architect Építész Iroda

22/09/2025

11/01/2025

https://www.facebook.com/share/1Av1QyiHZi/

06/10/2024

Koncentráció.

08/08/2024

Pálmafás látványterveket csinálni mindig különleges élmény. A tavalyi évben volt egy Dubai kormány által kiírt pályázat, amelynek az volt a célja, hogy egy típusterv gyűjteményt állítson össze a helyi lakosok részére. Mivel meglehetősen magas volt a díjazás, valószínűleg több ezer résztvevő volt. Az első 40 pályázatot mutatták be, ebben nem szerepelt magyar terv (így mi sem...). Viszont izgalmas volt belehelyezkedni egy más kultúrába, a helyi értékek felfedezésébe. Ezekből az élményekből született a ház, amelybe természetesen a dombház motívum is megjelenik: a központi kétszintes nappali tér fölötti kupola kívülről zöldtetős, amelyet a légkondicionálók kondenzvizével locsolnánk. Látható a terven egy kis torony is, amely a tradicionális "széltorony" motívumot hozza vissza (ide került a lépcsőház), Ez a középkori perzsa találmány a ház gravitációs hűtésében vesz részt. Köszönet Adrienn Mátyus -nak és Limbach Noémi -nek a munkájukért. :)
https://epitesz-terv.hu/house-of-future-competition-in-dubai/

09/02/2024

A legelegánsabb kupolás belső tér.

09/01/2024

Építési árak 2024-re

A jegybank legfrissebb előrejelzése szerint jövőre 4 és 6 % közötti drágulás várható. Ezt figyelembe véve az alábbi nagyságrendi építési árakkal számolhatsz.

2023-ban számos ingatlanfejlesztési projekt költségvetését és tender lebonyolítását készítettük el, és ebből összeállítottunk egy kimutatást, amelyet megosztok.

Az egyik legnehezebb éven vagyunk túl. A kedvezőtlen kamatkörnyezet leginkább a lakásépítési piacot küldte padlóra, de az építési szektor minden ága megszenvedte a kiugróan magas inflációt.

A kereslethiány miatt a tüzépek ősszel nem emeltek árat, így a jegybank által prognosztizált drágulásnál jelentősebb várható a kiskereskedelmi építőipari anyagok területén.

A táblázatban szereplő árak nagyságrendi becsléshez nyújtanak segítséget, amelyek 400 Ft/Euro árfolyammal, átlagos feltételek mellett lekötött generál kivitelezési árakból kalkuláltunk, átlagos színvonalon.

Az árak az épületek/építmények külső határoló felületein (kubatúra) kívül eső területek építési költségeit nem tartalmazzák (pl.: telek ár, kert- és útépítés, közműépítés, stb..), csak az épület/építmény megvalósításához szükséges árakat.

Tapasztalatunk alapján a költségeket az alábbi tényezők befolyásolják:

➡️ építés helye és a helyszín adottságai
➡️ talajviszonyok
➡️ organizáció
➡️ manipulációs tér
➡️ árfolyam
➡️ terv minősége
➡️ tendereljárás típusa /erről itt írtam egy cikket: https://szamitas.com/general-kivitelezo-vagy-tobbvallalkozo/
➡️ szerződés típusa
➡️ kamatkörnyezet
➡️ inflációs környezet
➡️ anyagár változás
➡️ rezsióra mértéke
➡️ kormányzati intervenciók „felfűtő” hatása
➡️ kivitelezés időtartama

Összegzés

Ha nem mozogsz otthonosan az építési költségbecslésben, javaslom, hogy keress egy olyan partnert, aki segítséget tud nyújtani számodra. Ha szeretnél támogatást kérni ehhez, vagy úgy általában a költségvetés készítéshez, akkor vedd fel velünk a kapcsolatot. Új irodánkban emelt kapacitással várunk.

➡️ Iroda: 2030 Érd, Balatoni út 50.
➡️ +36 20 598 5994
➡️ [email protected]
➡️ https://szamitas.com/

Boldog Új Évet Kívánunk! - Nagy Balázs - CPM Kft.

1 megosztás = “köszönöm, ez tetszett, hasznos volt” 🙂

26/11/2023

Az Instagramon is követheted, ha szeretnél többet látni.

16/11/2023

Nocsak, mik vannak...

36 éve, 1987. november 15-én halt meg Goldfinger Ernő, a múlt század magyar származású modernista építésze, akiről az 1959-ben megjelent Goldfinger című James Bond regény főgonoszát mintázta az író, Ian Fleming. Mégpedig bosszúból.

05/11/2023

Amikor az erdő az épület részévé válik. Vagy fordítva? Az épület válik az erdő részévé?

12/10/2023

Mekkora erővel préseli össze a földet a földtegla nyomó gép? A műszeren 160 bar látható, de ez mit jelent? Ez azt jelenti, hogy minden cm2-re nagyjából 160 kg terhelés jut, és mivel egy tégla felülete 15x30=450 cm2, a teljes felületén 72 tonna nyomás adódik át...