Fórizs Péter Ingatlanszakértő

29/04/2026

🏡 MEZŐBERÉNY BELVÁROS – UDVAR, AUTÓBEÁLLÁS, SAJÁT TÁROLÓ!

💥 Mindössze 6,5 millió forintért! Ritka lehetőség a belvárosban!

Eladó Mezőberény központjában egy 82,5 nm-es lakás, amely egy 3 lakásos társasházban található, rendezett, nyugodt környezetben, jó lakóközösséggel.

👉 Ami igazán különlegessé teszi:
✔ Közös udvar, autóbeállási lehetőséggel
✔ Saját, 45,5 nm-es tároló
✔ Az ingatlanhoz tartozó melléképületek, állattartásra alkalmas ólak
✔ Belvárosi elhelyezkedés, mégis élhető környezet

A lakás elosztása kényelmes: nappali, külön szoba, konyha, kamra, fürdő WC-vel, valamint előszoba és közlekedő áll rendelkezésre.

A fürdőszoba felújított, egységes burkolatokkal, a nyílászárók egy része már korszerű hőszigetelt ablakokra lett cserélve.

A fűtés gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet átfolyós gázbojler biztosítja.

⚠️ A villanyvezetékek korszerűsítése még az új tulajdonos feladata, így az ingatlan tovább alakítható saját igény szerint.

🔥 Kiváló választás lehet:
👉 kisebb családok számára első otthonnak
👉 befektetőknek kiadás céljára
👉 mindazoknak, akik kedvező áron keresnek jól alakítható ingatlant

📞 Ha egy jó adottságú, belvárosi lakást keresel ilyen áron, ne maradj le róla – hívj bizalommal akár hétvégén is!

Otthon Start Hitelprogram
Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start hitelre! Kérjen bővebb tájékoztatást! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja!
Az ingatlanra vállalkozói hitel megfelelő feltételek mellett - felvehető!
Babaváró hitel ügyintézését is vállalom.
Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére!
Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak.
Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont
kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással,
ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.

06/04/2026

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BUDAPEST XX. KERÜLETÉBEN - 3 KÜLÖN LAKÁS, 2 ÁLLÁSOS GARÁZS

Ár: 149.000.000 Ft

Ritkán elérhető lehetőség Budapest XX. kerületében: három különálló lakással rendelkező, többgenerációs családi ház, amely egyszerre kínál otthont és befektetési potenciált.

Budapest XX. kerületének csendes, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy több lakóegységből álló, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet akár többgenerációs együttélésre, akár hosszabb távú hasznosításra.

Az ingatlan egy 364 nm-es telken helyezkedik el, két különálló épülettel, összesen három önálló lakással és egy kétállásos garázzsal. A lakások egymástól függetlenül is használhatók, így biztosított a külön élettér és a privát szféra minden lakó számára.

A főépület egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, lapostetős ház, amely három szinten kínál jól kihasználható tereket. A szuterén szinten egy közel 45 nm-es, két autó befogadására alkalmas garázs található, két külön bejárattal. A magasföldszinten egy 48,8 nm-es, míg az emeleten egy 51,5 nm-es, különálló lakás került kialakításra, mindkettő saját fürdőszobával és jól élhető elrendezéssel.

Az udvaron egy különálló, 1998-ban korszerűsített épület helyezkedik el, amely szintén egy önálló lakásként funkcionál, így az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére úgy, hogy mindenki megőrizheti saját életterét.

A lakások mindegyike külön mérőórákkal rendelkezik, valamint saját gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadással, ami gazdaságos és jól szabályozható fenntartást tesz lehetővé.
A főépület kialakítása lehetőséget ad akár további szint ráépítésére is, amely további bővítési potenciált jelent a jövőben.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel és esztétikai felújítással tovább növelhető az értéke és komfortja.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások találhatók, a közlekedés jól kiépített, így a város többi része is könnyen elérhető. A környezet nyugodt, családbarát, stabil lakókörnyezettel.

Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy olyan vásárlóknak, akik külön lakrészeket szeretnének biztosítani családtagjaik számára, miközben egy helyen maradnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, és tekintsük meg együtt ezt a különleges lehetőséget rejtő ingatlant!
Fórizs Péter Ingatlanszakértő 06202825494

Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start hitelre! Kérjen bővebb tájékoztatást!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja!
Az ingatlanra kedvezményes CSOK + hitel - megfelelő személyi feltételek mellett - felvehető!
Babaváró hitel ügyintézését is vállalom.
Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére!
Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak.
Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont
kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással,
ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.

29/03/2026

Eladó családi ház Kardoson - modern kialakítás, nagy telek, kiváló adottságok

Ár: 13.000.000. Ft

Kardoson, jó megközelíthetőségű helyen, a Szarvas-Békéscsaba vonalon kínálok megvételre egy 2008-ban épült, tégla falazatú, 61,6 nm alapterületű családi házat, amely kiváló szerkezeti állapotának és átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

Az ingatlan elosztása praktikus és élhető: az előszobából egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely a ház központi tere, innen nyílik a két különálló szoba, valamint a fürdőszoba WC-vel. A belső kialakítás jól átgondolt, kényelmes életteret biztosít.

A fűtést egy vízteres kandalló biztosítja radiátoros hőleadással, amely gazdaságos és hangulatos megoldást kínál, ezt egészíti ki két darab hűtő-fűtő klíma.
Az ingatlan villamos hálózata korszerű, H tarifás árammal is rendelkezik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A ház minden nyílászárója korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra és ajtókra lett cserélve.
A tetőszerkezet jó állapotú, cserepes fedéssel készült, csupán kisebb karbantartást igényel.

Az ingatlan közműellátottsága részben megoldott: vezetékes víz és villany rendelkezésre áll, a szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerrel történik, gáz és csatorna nem került bevezetésre.

A 2387 nm-es, körbekerített telek kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra vagy akár további fejlesztésekre.
A telken fúrt kút található, az előkert és az udvar rendezett, gondozott állapotú. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan összességében korszerű, jó állapotú, ugyanakkor egy kis esztétikai ráfordítással tovább növelhető az értéke és komfortja.
Ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt környezetben található, jól megközelíthető, modern alapokkal rendelkező otthont keresnek nagy telekkel.

A tulajdonos rugalmas, ingatlanbeszámítási lehetőséget is mérlegel, így megfelelő értékegyeztetés mellett csere is szóba jöhet.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, és tekintsük meg együtt ezt a különleges lehetőséget rejtő ingatlant!
Fórizs Péter Ingatlanszakértő 06202825494

Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start hitelre! Kérjen bővebb tájékoztatást!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja!
Az ingatlanra falusi CSOK és a kedvezményes CSOK + hitel - megfelelő személyi feltételek mellett - felvehető!
Babaváró hitel ügyintézését is vállalom.
Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére!
Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak.
Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont
kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással,
ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.

17/03/2026

‼️ ELADÓK FIGYELEM MEZŐBERÉNYBEN!
Készpénzes ügyfelem számára kis családi házat keresek
📍 Mezőberényben
💰 15 millió Ft-ig
Ha van ilyen ingatlana, vagy gondolkodik az eladásban,
keressen bizalommal!
📩 Írjon üzenetet vagy hívjon
📞 06 20 282 5494
🙏 Köszönöm a megosztásokat!

16/03/2026

Eladó családi ház Kondoroson - Falusi CSOK igénybe vehető

Kondoroson kínálok megvételre egy 87,7 nm alapterületű, tégla falazatú családi házat, amelynek korszerűsítése és felújítása már megkezdődött.

Ár: 7.500.000. Ft

Az ingatlan stabil szerkezeti alapokkal rendelkezik, így új tulajdonosa egy jó állapotú, könnyen befejezhető otthont alakíthat ki belőle saját elképzelései szerint.

A tetőszerkezet jó állapotú, cserepes fedéssel készült, a nyílászárók egy részét már korszerű műanyag ablakokra és ajtókra cserélték, valamint néhány beltéri ajtó is megújult.
A villamos hálózat felújítása szintén megkezdődött, így a korszerűsítés jelentős része már elindult, ami a további munkálatokat is megkönnyíti az új tulajdonos számára.

Az ingatlan elosztása kifejezetten kedvező: két szoba és két félszoba mellett egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra, továbbá fürdőszoba WC-vel és közlekedő szolgálja a mindennapi kényelmet.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a ház összközműves, minden közmű rendelkezésre áll.

A ház egy 859 nm-es telken helyezkedik el, amelyhez garázs és tároló is tartozik, így a mindennapi használat során praktikus és jól kihasználható kiegészítő terekkel rendelkezik.
A telek mérete ideális lehet kertészkedésre, pihenésre vagy további fejlesztésekre is.

Az ingatlan Falusi CSOK igénybevételére alkalmas, ami jelentős támogatást nyújthat a felújítás befejezéséhez és az otthon korszerűsítéséhez.

Aki ezt az ingatlant megvásárolja és befejezi a felújítást, egy jó szerkezetű, modern kialakítású családi házat tudhat majd magáénak Kondoros nyugodt, élhető környezetében.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Péter Fórizs 06202825494

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a családi ház és vásárlásához hitelre lenne szüksége, kedvezményes OTP Bank konstrukciókat tudok ajánlani Önnek.
Az ingatlanra FALUSI CSOK, megfelelő személyi feltételek teljesülése esetén felvehető!

10/03/2026

Ritka befektetési lehetőség Mezőtúron: közel 1000 nm-es vendéglátó- és rendezvényingatlan a legendás Akácfa étterem épületében, fejlesztési potenciállal

Ár: 130.000.000. Ft

Mezőtúr egyik frekventált részén, a város jól ismert pontjainak - a piactér, az Erzsébet-liget és a Bányató - közvetlen közelében kínálok megvételre egy jelentős múlttal rendelkező vendéglátóingatlant, amely korábban a helyiek által jól ismert Akácfa étteremként működött.

Az ingatlan 1178 nm-es telken helyezkedik el, a rajta található épületegyüttes összesen 970 nm alapterületű. A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése kivett vendéglő, amely kiváló alapot jelent vendéglátó, rendezvény-, kereskedelmi vagy szálláshely fejlesztések számára.

Az épületegyüttes két fő részből áll. Az eredeti, a 20. század elején épült épület kis téglából készült, cserépfedésű tetőszerkezettel rendelkezik. Az épület jelenleg felújítást igényel, tetőszerkezete több helyen beázik, azonban jelentős mérete és nagy padlásterének köszönhetően komoly fejlesztési lehetőséget rejt magában. A padlástér beépítésével akár apartmanok, panzió vagy szálláshelyek is kialakíthatók.

Az épület egy részében korszerű lakrész került kialakításra, amely radiátoros központi fűtéssel rendelkezik gázkazánról, valamint egy fa tüzelésű kandalló is helyet kapott.

Az eredeti épülethez a 1980-as években egy nagy alapterületű csarnoképület került hozzáépítésre, amely B30 téglafalazattal, fém tartószerkezettel és modern lemez tetőfedéssel készült. A csarnok szerkezetileg jó állapotú, nagy egybefüggő terekkel rendelkezik, és jelenleg alkalmanként rendezvények, illetve szórakozóhely jellegű események helyszíneként működik.

A csarnoképületben gázüzemű hőlégbefúvós kazán működik, emellett az épületben radiátoros központi fűtési rendszer is kiépítésre került a használatban lévő helyiségekben, beleértve a lakrészt is. A használaton kívüli, felújításra váró helyiségekben radiátorok nem kerültek felszerelésre.

Az ingatlan közműellátottsága megfelelő, a villamos hálózat korszerűsített, 3×32 amper elektromos teljesítmény áll rendelkezésre.

A két épületrész egymással átjárható és egy egységet alkot, így a teljes ingatlan komplex fejlesztési lehetőséget kínál.

Az ingatlan további előnye, hogy egy külön magánúton is megközelíthető, amely a tulajdonos és az üzemeltetés számára biztosít külön bejárást. Ez vendéglátó, rendezvény- vagy egyéb üzleti funkció esetén különösen előnyös lehet a vendégforgalom és az üzemeltetés elkülönítésére.

Az ingatlan jelenlegi állapotában átalakítást és fejlesztést igényel, ugyanakkor mérete, elhelyezkedése és szerkezeti adottságai miatt számos hasznosítási lehetőséget kínál, például:

- rendezvényközpont, esküvői helyszín vagy többfunkciós eseménytér
- szórakoztató központ, klub vagy koncerthelyszín
- modern vendéglátó egység vagy tematikus étterem újranyitása
- panzió, apartmanház vagy turisztikai szálláshely kialakítása
- munkásszállás vagy hosszabb távú szálláshely szolgáltatás
- fitness- és wellness központ vagy sportlétesítmény
- kereskedelmi vagy szolgáltató központ több üzlethelyiséggel
- coworking irodaház vagy kreatív közösségi tér
- idősek otthona vagy egészségügyi szolgáltató központ
- oktatási vagy képzési központ, tréninghelyszín
- művészeti vagy kulturális központ, galéria, rendezvénytér

A szükséges felújítások figyelembevételével az ingatlan rendkívül kedvező, mindössze 130 millió forintos irányáron kerül értékesítésre.

A tulajdonos ingatlan beszámítását is mérlegeli a vételár egy részébe.

Amennyiben egy nagy alapterületű, sokoldalúan hasznosítható befektetési ingatlant keres Mezőtúr egyik legjobb részén, amely megfelelő fejlesztéssel komoly üzleti potenciált hordoz, kérem keressen bizalommal további információért és megtekintés egyeztetéséhez.
Fórizs Péter Ingatlanszakértő 06202825494


rajongók

02/03/2026

Szeretném megosztani veletek, hogy hamarosan egy új területtel bővül a szolgáltatásaim köre.

Az ingatlanok és az értékbecslés mellett biztosítás közvetítéssel is fogok foglalkozni, hogy még teljesebb megoldást tudjak nyújtani ügyfeleimnek.

Sokszor látom, hogy egy jó döntés nem csak a megfelelő ingatlan kiválasztásáról vagy eladásáról szól, hanem arról is, hogy az otthon valóban biztonságban legyen.

A célom továbbra is ugyanaz:
✔️ egyszerű, átlátható ügyintézés
✔️ személyre szabott megoldások
✔️ megbízható szakmai segítség egy kézből

Hamarosan részletekkel is érkezem — addig is köszönöm a bizalmatokat! 🙏

14/02/2026

🚧 SZARVAS – ÉPÍTÉSI TELEK 3 MILLIÓ FORINTÉRT!

Eladó egy 1393 nm-es, körbekerített telek, amelyen jelenleg egy bontandó, romos épület található. Az udvar erősen elhanyagolt állapotú, így a hangsúly nem az épületen, hanem a telekben rejlő lehetőségen van.

💰 Irányár: 3 000 000 Ft

A víz és a gáz bevezetésre került a telekre, a csatorna rendelkezésre áll. Az áramellátásról jelenleg nincs információ.

🏗 Kiváló lehetőség:
– Új lakóház építésére
– Vállalkozások számára telephely kialakítására
– Tárolásra, udvaros üzleti célokra
– Befektetésnek, alacsony belépési áron

Ez most nem egy „szép” ingatlan – hanem egy olcsó, fejleszthető terület, amely komoly potenciált rejt magában.

📍 Szarvas
📞 Fórizs Péter – Ingatlanszakértő
☎ 06 20 282 5494

07/02/2026

Lehet, hogy ma kicsit nyersen fogalmazok.

Az ingatlanpiac nem érzelmi alapon működik.

Nem az számít, mennyit költöttél felújításra.
Nem az számít, mennyi emlék köt hozzá.

Hanem az, hogy ma – ebben a piaci környezetben – mennyit hajlandó érte fizetni egy vevő.

A kérdés sokszor nem az, hogy mennyit szeretnél kapni érte,
hanem az, hogy milyen stratégiával és milyen időtávon szeretnél eladni.

Te inkább gyorsabban, reális piaci áron lépnél?
Vagy kivárnál egy magasabb ajánlat reményében?

06/02/2026

🏡 Mennyit ér most a házad Mezőtúron és környékén? ingatlanpiaci tapasztalattal, értékbecslőként és OTP Ingatlanpont partnerként ingyenes piaci árbecslést készítek eladóknak. ❗
Sok ingatlan hónapokig nem kel el csak azért, mert rosszul van árazva.
👉 Írj privát üzenetet vagy kommenteld: „ÁR”, és megnézem, mennyit ér most reálisan az ingatlanod.
(Nincs kötelezettség, csak szakmai vélemény.)
Köszönöm ha megosztod

06/02/2026