29/01/2026
PRÉMIUM ELHELYEZKEDÉS, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!
ELADÓ LAKÁS MISKOLC BELVÁROSÁBAN!
Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2. emeleti társasházi lakást Miskolc egyik legfrekventáltabb részén, a Nagy Imre utca 17. szám alatt. Az ingatlan lokációja és paraméterei miatt ideális választás mind saját otthont keresők, mind tudatos befektetők számára.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 45 m² – kiváló elosztású, világos terek.
Erkély: 3 m²-es saját terasz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a külvilággal.
Emelet: 2. emelet – a legkeresettebb szint az ingatlanpiacon.
Állapot: Megkímélt, jó esztétikai állapot, azonnal költözhető!
Nappali és étkező: Tágas, amerikai konyhás jellegű kialakítás, ahol a nappali, az étkező és a konyha egy légtérben, mégis jól elkülöníthetően kapott helyet. A burkolat modern laminált padló, a falak világosak.
Konyha: Beépített konyhabútorral, gépesítve (hűtő, sütő, látható). A konyha feletti rész álmennyezetes, beépített spotlámpákkal a megfelelő világítás érdekében.
Hálószoba: Különnyíló, otthonos szoba laminált padlóval és redőnnyel felszerelt ablakkal.
Fürdőszoba: Klasszikus barna tónusú csempézés, kádas kialakítással. A helyiségben törölközőszárítós radiátor található, és a mosógép is kényelmesen elfér.
Komfort: A nappaliban felszerelt split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári napokon. A fűtésről modern lapradiátorok gondoskodnak.
Erkély és kilátás: A 3 m²-es erkélyről közvetlen kilátás nyílik a modern városi környezetre és a közeli Soho-ra. Az erkély padlólappal burkolt, fém korláttal ellátott.
Nyílászárók: Az ablakok redőnnyel felszereltek, a nappaliban nagyméretű üveges erkélyajtó enged be sok természetes fényt.
Lokáció és infrastruktúra:
Az ingatlan legnagyobb értéke a központi elhelyezkedése. A Nagy Imre utca stratégiai pontja a városnak, ahol a modern városi kényelem találkozik a kiváló megközelíthetőséggel:
Sétatávolságra: Szinvapark, Miskolc Plaza, banki központok, kormányhivatal és a Búza tér.
Közlekedés: A város tömegközlekedési csomópontjai 2-3 percen belül elérhetőek, mégis élhető, rendezett környezet.
Életmód: A belváros kulturális és gasztronómiai kínálata (kávézók, éttermek, színház) közvetlen közelben található.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Ez a lakás típusánál és szintjénél fogva rendkívül gyorsan és magas hozammal hasznosítható a bérleti piacon, de mérete miatt tökéletes kezdő lakás is lehet fiatal párok vagy egyedülállók számára.
Irányár: 55.000.000 Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló helyen lévő ingatlan, várom megtisztelő hívását a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban.
📞 Telefonszám: +36 20 435 7848
