Elnet Home Kft.

13/03/2024

Lassan eljut a köztudatba is, de sajnos amíg nem büntetik, addig spórolnak rajta az eladók/bérbe adók. Az ügyvédeknek/ingatlanosoknak ezt is csatolni kellene az adásvételi szerződés mellé, de sajnos csak nagyon kevesen teszik meg, és hívják fel a figyelmet rá.
Baj esetén utólag lehet pereskedni...
ami jóval többe kerül, mint egy Villamos biztonsági felülvizsgálat, vagy szükség esetén egy villamos hálózat felújítás/javítás.

Sok lakástulajdonos nem tud róla, de bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor már kötelező a lakóingatlanok villamos hálózatának ellenőrzése, a villamos biztonsági felülvizsgálat. Egy új rendeletmódosítás szerint csak akkor lehet eltekinteni ettől, ha 6 éven belül volt felülviz...

29/08/2023

03/05/2023

Ilyen volt, ilyen lett.

17/03/2023

08/02/2023

A módosított 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet a lakások eladása vagy bérbeadása esetén – bizonyos feltételek mellett – előírja az ingatlan villamos hálózatának felülvizsgálatát.
A jogszabály leírja, hogy az üzemeltetőnek villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzéséről kell gondoskodnia legalább 6 évenként a lakóépületek villamos berendezésén a rendelet 1.13.3. pontjában meghatározott kivétellel, ami: „a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén felülvizsgálat végzendő bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor.
Lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén a villamos biztonsági felülvizsgálat elhagyható, ha a következő két feltétel együttesen teljesül:
1 - fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, és
2 - 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védettek a felhasználói berendezések.”
Eszerint, ha bérbeadás vagy eladás történik, akkor egy arra jogosult villamos szakemberrel el kell készíttetni az úgynevezett villamos biztonságtechnikai felülvizsgálatot, amely alól csak azok a lakások kivételek, ahol az összes fogyasztó áram-védőkapcsolóval védett és a lakások villamos hálózatában nincsen 32 A-nél nagyobb leágazás.

16/11/2022

Javasolt a régebbi lakások villanyhálózatát felújítani!

Az elektromos eredetű tüzek veszélyeire, megelőzésük módszereire hívta fel a figyelmet november 9-én közös sajtótájékoztatón a BM Országos Katasztrófavédelmi...