מרחבי ישראל התחדשות וייזום

20/03/2017

החלטתם שהגיע הזמן להתקדם לבית אחר
אך יש פער עצום בין עלות הדירה שלכם לבית חדש.
ואם יש דרך לצמצם את הפער הזה?
תמ"א 38 תשביח את הנכס ותעלה לכם את ערך הדירה.
לבדיקת התאמה ללא עלות התקשרו:
077-5080908 | ‏054-979-6497

14/03/2017

התחדשות עירונית היא הליך בירוקרטי מורכב
וכמו כל הליך כזה - יש דרך לעשות אותו נכון.
בשביל זה אנחנו כאן,
עם 30 שנות ניסיון בפרוייקטים בארץ ובעולם.

לבדיקת התאמה ללא עלות התקשרו:
077-5080908 | ‏054-979-6497

חברת מרחבי ישראל מעוניינת להשקיע ב 10 בניינים / פרוייקטים להתחדשות עירונית / תמ"א 38

26/01/2017

מה צפוי לקרות בתחום בשל התמורות האחרונות בשוק הביצוע הקבלני?

כל מה שרציתם לדעת על פרויקט תמ"א 38: מה משמעות התקן? למי הפרויקט מתאים? מה עושים? למי פונים? כל התשובות במקום אחד

12/01/2017

אז מה חידש לנו תיקון 3א' לתמ"א 38 ?
תיקון 3א' לתמ"א 38, שאושר לאחרונה, קובע סדר חדש, בכל מה שקשור לתחשיב זכויות הבניה בתמ"א 38/2 (הריסה ובניה).
מצד אחד הוא נותן תמונה ברורה יותר ביחס לתחשיב הזכויות לכל בניין ובניין, מצד שני הוא מאפשר שיקול דעת רחב יותר לרשויות המקומיות ואף מאפשר להן שלא לאשר פרויקטים משיקולים המפורטים בתיקון.
ההשפעה של התיקון, מחייבת התאמות ועדכונים גם של הסכמי ההתקשרות העתידיים (חוזים בין יזמים לדיירים) גם של תכנון והפרויקט ותמונת זכויות הבניה אותן ניתן לנצל בבואנו לממש פרויקט שכזה וגם של ניהול נכון יותר של חוסר הוודאות בפרויקט.
למורכבות הזו, צריך גם להוסיף את העובדה שערים שונות החליטו להחיל תכנית מפורטת שמקנה זכויות שונות ממה שמאפשרת התמ"א, כל עיר מקצה זכויות בניה אחרות (ת"א, גבעתיים, רעננה, הרצליה, רמת השרון, בת ים, ראשון לציון ועוד).

29/12/2016

רב הדיירים כן בעד התחדשות פינוי בינוי, אך מספר מצומצם מתנגד למהלך, מה ניתן לעשות?
יוזמות פינוי בינוי מוסדרות בחוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, התשכ"ה-1965.
בשנת 2006 חוקקה הכנסת את חוק פינוי ובינוי (פיצויים), התשס"ו-2006 במטרה להתגבר על קשיים שגורמים דיירים בודדים בבתים משותפים המתנגדים להסכמי פינוי בינוי, למול רוב גורף של שאר דיירי הבניין. התנגדות כזו באה לעתים על רקע ניסיון לזכות בהסדר כלכלי עדיף על פני שאר הדיירים. החוק קובע כי דייר המסרב באופן בלתי סביר לעסקת פינוי בינוי, למרות רוב מיוחס של דיירים המסכימים לעסקה, יישא באחריות לנזקי שאר הדיירים כתוצאה מעיכוב העסקה, בתנאים הקבועים בחוק.
לעוד פרטים - 077-5080908 | ‏054-979-6497‏
http://mi1.co.il/

26/12/2016

✡חג אורים שמח חברים!!✡
נאחל לכולם שנים רבות של בנייה חדשה וסופגניות

15/12/2016

המטרה העיקרית של פרויקט ההתחדשות העירונית היא תוספת בנייה באזורים מבונים.
תוספת בנייה זו חשובה לאור המחסור במשאב הקרקע בישראל. כמו כן יש בכך תרומה גם להחייאת המרקם הבנוי, להכנסת שימושי קרקע חדשים, למניעת הזדקנות האוכלוסייה, לניצול יעיל יותר של תשתיות ומוסדות ציבור מתרוקנים ולשמירה על שטחים פתוחים.
רוצים לשמוע עוד?
התקשרו: 077-5080908
או השאירו פרטים באתר : http://mi1.co.il/

13/12/2016

אחרי עשרות פרוייקטים ו30 שנות ניסיון בחו"ל ובארץ
אנו מרחיבים את פעילותנו בארץ ביזמות ובבניה.
חברת מרחבי ישראל מעוניינת להשקיע ב 10 בניינים / פרוייקטים להתחדשות עירונית / תמ"א 38 בישראל.
לבדיקת התאמה ללא עלות
התקשרו: ‏054-979-6497‏ | 077-5080908

‏facebook עקבו שם מלא: טלפון נייד: האימייל שלך: כתובת הבניין: Please leave this field empty. מרחבי ישראל התחדשות עירונית ותמ"א 38 אחרי עשרות פרוייקטים ו30 שנות ניסיון בחו"ל ובארץ אנו מרחיבים את פעילותנו בארץ ביזמות ובבניה. חברת מרחבי ישראל מעוניינת להשקיע ב 10 בניינים / פרוייקטים להתחדשות עירונית / ...

13/12/2016

למי שבאמת מתעניין בפרוייקט תמ"א 38.

סרטון זה מתוך השתלמות תמ"א 38 שהנחתה עורכי דין צעירים איך להתחיל פרויקט תמ"א, על איזה טפסים כדאי להחתים את הדיירים בבניין, מה הסכנות הטמונות בהסכמים, איך עור...

11/12/2016

שבוע טוב לכל היזמים והיזמות,
חברתינו מעוניינת להשקיע ב 10 בניינים / פרוייקטים להתחדשות עירונית / תמ"א 38. אז למה בעצם שתבחר בנו?
נסיון של עשרות שנים בפרוייקטים למגורים בארץ ובחו"ל.
הון עצמי מוכח אשר מבטיח לכם בטחונות מלאים.
בניה איכותית של מאות יח"ד בארץ ובחו"ל.
ערבויות חוק מכר ושכירות לכול תקופת הבניה.
בדיקה תכנונית ושמאית להיתכנות הפרוייקט.
עו"ד ומפקח צמוד מטעמכם המלווה את הפרוייקט.
אנחנו מתחייבים לתת לכם את ההצעה האטרקטיבית וההוגנת ביותר וכל זאת ללא עלות מצדכם.
לבדיקת התאמה ללא עלות התקשרו: 077-5080908 | ‏054-979-6497‏

08/12/2016

התחדשות עירונית היא שם כללי לתהליך בו אזור עירוני מדורדר ברמה כלשהי, מבחינה פיזית, חברתית או אחרת, משתקם וחוזר להיות חלק מרקמה עירונית פעילה.
רוצים לשמוע עוד? חושבים שאתם עונים על הקרטריונים?
התקשרו: 077-5080908
או השאירו פרטים באתר : http://mi1.co.il/

06/12/2016

אחרי עשרות פרוייקטים ו30 שנות ניסיון בחו"ל ובארץ אנו מרחיבים את פעילותנו בארץ ביזמות ובבניה.
חברת מרחבי ישראל מעוניינת להשקיע ב 10 בניינים / פרוייקטים להתחדשות עירונית / תמ"א 38 !
לבדיקת התאמה ללא עלות התקשרו:
077-5080908 | ‏054-979-6497‏
http://mi1.co.il/