DSP Infratec Builder & Developer

18/10/2018

01/10/2018

सुगंध आपल्या मातीचा...

27/09/2018

आर्थिक उद्दिष्टपूर्तीसाठी योग्य गुंतवणूक

सध्याच्या काळात घर किंवा जमीन घेणे हा गुंतवणुकीचा उत्तम पर्याय ठरत आहे. घर खरेदी केल्याने उत्तम गुंतवणूक होतेच; त्याचप्रमाणे पैसाही कारणी लागल्याचे समाधानही प्राप्त होते. मात्र जमीन किंवा घर घेणे ही सोपी बाब नाही. कारण, आपली आयुष्यभराची मिळकत घरावर खर्ची होणार असते. त्यामुळे प्रत्येक पाऊल सावधगिरीने टाकणे आवश्‍यक असते.

तज्ज्ञांच्या म्हणण्यानुसार घरामध्ये गुंतवणूक करण्याचा पर्याय कधीही तोट्यात जात नाही. कारण, आपल्याकडे राहत्या घराची उपलब्धता मागणीच्या तुलनेते नेहमीच कमी असते. लहान आणि मोठ्या शहरांमधील घरांच्या किमतीमध्ये सतत चढ-उतार पाहायला मिळतात. रिअल इस्टेटच्या क्षेत्रामध्ये आणखी तेजी येणार असल्याची तज्ज्ञांना अपेक्षा आहे. कारण, पुण्या-मुंबईसारख्या मोठ्या शहरांमध्येच नव्हे तर लहान गावांमध्येही गुंतवणुकीला प्राधान्य दिले जात आहे. गावांचा आणि शहरांचा विकास सातत्याने होत असतो. त्यामुळे तेथील घरांच्या किंमतीही वाढतात आणि गुंतवणूकदारांनाही फायदा होतो. स्थावर मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करण्याबाबत गुंतवणूकदारांच्या मनात बरेचदा स्पष्ट चित्र तयार नसते.

याबाबत अँडी हेलरने आपल्या "वाय इव्हन लोअर द रेग्युलर पीपील गाईड टू रिअल इस्टेट रिचेस' या पुस्तकामध्ये चांगले मुद्दे मांडले आहेत. पुस्तकातील मुद्यांनुसार गुंतवणूकदारांनी सर्वप्रथम गुंतवणुकीची योजना आखायला हवी. म्हणजेच खरेदी करायची स्थावर मालमत्ता भविष्यात किती फायद्याची ठरू शकेल याचा विचार करायला हवा. प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी एक काल्पनिक मॉडेल तयार करावे. त्यानुसार घराची शोधाशोध करता येते. कारण, एकदा घर घेतल्यानंतर निर्णय पुन्हा बदलता येत नाही आणि सुधारताही येत नाही. स्थावर मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी आपण बऱ्याच चर्चा ऐकलेल्या असतात. त्यामुळे प्रॉपर्टीमधून लगेच चांगला परतावा मिळेल अशी आपली अपेक्षा असते. परंतु, चांगला परतावा
मिळण्यासाठी काही काळ वाट पहावी लागते हे लक्षात ठेवायला हवे.

प्रॉपर्टी घेताना केवळ उडत्या बातम्यांवर विश्‍वास ठेवू नये. गुंतवणूक करण्यापूर्वी चांगला रिअल इस्टेट एजंट, होम इन्स्पेक्‍टर, वकील, बॅंक यांचा सल्ला घ्यावा. अन्यथा, उत्साहाच्या भरात एखादे घर खरेदी करताना आपण मूळ किमतीपेक्षा जास्त पैसे मोजतो आणि नंतर नुकसान सहन करावे लागते.

Ref: dailyhunt

23/09/2018

गणपती बाप्पा मोरया पुढच्या वर्षी लवकर या....

16/09/2018

कोंकणातील गौरी पूजन
कोकणांमध्ये गणपतीच्या शेजारी गौरीची स्थापना करतात. गणपतीबरोबर येणाऱ्या गौरी सणालाही एक वेगळं वलय आहे. भाद्रपद शुद्ध पक्षात, जेष्ठ नक्षत्राच्या दिवशी गौरीपूजन करतात. आदल्या दिवशी संध्याकाळी गौरी घरी आणायच्या, दुसऱ्या दिवशी पूजा करायची व तिसऱ्या दिवशी गणपती विसर्जनासोबत त्यांचं विसर्जन करायचं अशी चाल आहे. गौरी विविध ठिकाणी विविध रूपात पूजतात. मुखवटय़ांच्या रूपात, उभ्या पाटावर ठेवून, फोटोच्या रूपात, तेरडय़ाच्या फुलासहित रोपाच्या रूपांत तर काही ठिकाणी खडय़ांच्या रूपात पूजल्या जातात. मुखवटय़ाच्या गौरी अत्यंत आकर्षक, सुंदर व अलंकृत असतात. या ‘गौरी ओवसा’ करण्याची पद्धत असल्याने या सणाला माहेरवाशिणी माहेरी येतात. किनारपट्टीलगत असलेल्या कोळी समाजातही गौरी सणाचे विशेष महत्त्व आहे. कोकणात गणपतीची आई म्हणून पूजली जाणारी गौरी देशावर मात्र गणपतीची बहीण मानली जाते. तेथे त्या दोघी येतात, एक लहान तर दुसरी मोठी असते.
गौरी ही समृद्धीची आणि धान्याची देवता आहे. कोकण प्रांतात सर्वप्रथम निघणारे धान्य, बाजरी, कुळीथ आदींची देखभाल व्हावी म्हणून केळीच्या पानावर पाच खडे आणावेत व हे खडे जलदेवता म्हणून पूजावेत असाही गौरी व्रताचा संबंध आहे.

संदर्भ : Loksatta (newspaper)

11/09/2018

गणेश चतुर्थी च्या शुभ मुहूर्तावर आमच्या विशेष सवलतींचा लाभ घ्या आणि आजच तुमच्या स्वप्नांचं घर बुक करा तुमच्या कोंकणात....
संपर्क: 9987051936

10/09/2018

यंदा गणपतीला कोंकणात कोण कोण जाणार???

08/09/2018

आम्ही देतो सुरक्षित वास्तव्य
आम्ही देतो उत्तम आरोग्य
आम्ही देतो मुलांना बालपण
आम्ही देतो एक अत्याधुनिक सोयी सुविधा असलेली सुरेख वास्तू
मग विचार कसला करताय आजच भेट द्या...
संपर्क: 9987051936

07/09/2018

Best time to Book your home on Your Dream Destination Konkan. For more details call: 9987051936

05/09/2018

गुंतवणूक एक, फायदे अनेक

गुंतवणूक करण्याचे असंख्य पर्याय उपलब्ध आहेत. पण मालमत्तेतल्या गुंतवणुकीचं महत्त्व इतर पर्यायांपेक्षा निश्चितच वेगळं आहे. अन्य पर्यायांचा मुख्य फायदा हा परतावा मिळण्यात असतो. परंतु मालमत्तेतल्या गुंतवणुकीतून चांगला परतावा तर मिळतोच, त्याचबरोबर इतरही अनेक फायदे मिळू शकतात.

छोट्या गुंतवणुकीचे मोठे फायदे

शहरात निवासी व व्यावसायिक जागांचे भाव गगनाला भिडले आहेत. गेल्या दोन वर्षांत त्यात फार वाढ झालेली दिसत नसली तरी घट मात्र नक्कीच झालेली नाही. गुंतवणूकदारांनी निम्न शहरं (टायर–II) तसंच विकसित होणारी गावं, खेडी, मुख्य शहरापासून १०० ते १५० कि.मी. अंतरावर रेल्वे मार्गांजवळच्या व्यावसायिक जागा आणि जमिनींमध्ये गुंतवणूक केली तर कमी अवधीत त्यांना १०० ते ५००% परतावा मिळू शकतो.अशा जागेचा भाव काही वर्षांनंतर वाढतो आणि ती जागाच आपल्याला विनामूल्य पडते.

हक्काचं घर

आज बरीच मंडळी भाड्याच्या घरात राहायचं की स्वतःचं घर विकत घ्यायचं, अशा द्विधेत असतात. ही मंडळी रोख रकमेचा ताळमेळ आणि कॅल्क्युलेटर घेऊन कर्जफेडीचं गणित मांडताना अनेकदा दिसतात. परंतु जी आकडेमोड कॅल्क्युलेटर किंवा कम्प्युटर दाखवू शकत नाही, ती म्हणजे मालमत्तेतल्या गुंतवणुकीतून मिळणारे अनाकलनीय फायदे, जे आपल्या आयुष्यासाठी आणि दैनंदिन व्यवहारांसाठी अतिशय महत्त्वाचे आणि गरजेचे असतात. त्यामुळे स्वत:च्या हक्काच्या घरात राहण्याचे अनेक फायदे असतात.

Ref: Maharashtra Times