Studio Tecnico Petraccia

06/10/2026

05/10/2026

25/09/2026

27/08/2026

🏙️ Le Zone territoriali omogenee A, B, C, D, E ed F del D.M. 1444/1968 sono ancora oggi un riferimento fondamentale per leggere correttamente il territorio e valutare gli interventi edilizi.

📐 La classificazione incide su densità, altezze, distanze tra fabbricati, standard urbanistici, destinazioni d’uso e possibilità di trasformazione.

🔎 Per il tecnico, però, la lettera della zona non basta: occorre verificare strumento urbanistico, cartografia, NTA, vincoli ed eventuali zone equipollenti.

🏗️ Conoscere la ZTO è il primo passo per impostare correttamente ogni verifica urbanistica e progettuale.

Approfondisci qui 👉 https://biblus.acca.it/zone-territoriali-omogenee/

29/07/2026

🏗️ Tettoia aperta su tre lati: SCIA o permesso di costruire?
Non contano soltanto dimensioni, copertura e stabilità della struttura. La corretta qualificazione edilizia dipende soprattutto dalla funzione concreta del manufatto e dal suo rapporto con l’edificio principale.🔍
✅ Quando la tettoia è accessoria
✅ non ha autonomia funzionale
✅ non crea nuova volumetria
✅ non aumenta il carico urbanistico
l’intervento può rientrare tra quelli assentibili mediante SCIA, anziché richiedere il permesso di costruire.

⚖️ In caso di mancata SCIA, può trovare applicazione il regime sanzionatorio previsto dall’art. 37 del D.P.R. 380/2001, e non la demolizione disciplinata dall’art. 31.

📚 Leggi l’approfondimento completo su: https://biblus.acca.it/notizie/tettoia-aperta-su-tre-lati-basta-la-scia-o-serve-il-permesso-di-costruire/

https://biblus.acca.it/notizie/tettoia-aperta-su-tre-lati-basta-la-scia-o-serve-il-permesso-di-costruire/

08/06/2026

03/12/2025

18/11/2025

Il nuovo servizio dell’Agenzia delle entrate consente a tutti di visualizzare e scaricare fogli di mappa e Originali di Impianto dall’area riservata

12/11/2025

❓ È davvero vincolante il limite dei 2,40 metri di altezza media per rendere abitabile un sottotetto?
❓ E cosa accade quando le altezze interne superano quel valore, ma senza alcuna alterazione della sagoma o della copertura esistente?
🧑‍⚖️ Risponde il TAR
https://www.lavoripubblici.it/news/recupero-sottotetti-altezza-media-tar-lombardia-3058-2025-36771

06/11/2025