Geometra Valentina Lanzini

Geometra Valentina Lanzini Geometra specializzata nella realizzazione di pratiche edilizie e pratiche catastali oltre ad altre

Faccio a tutti tanti auguri di Buon Natale e Felice Anno Nuovo. Nonostante tutte le limitazioni  legate al Covid ed il m...
25/12/2020

Faccio a tutti tanti auguri di Buon Natale e Felice Anno Nuovo.

Nonostante tutte le limitazioni legate al Covid ed il momento di incertezza spero che possiate festeggiarlo nel migliore dei modi.

Tanti Auguri!

Geom. Valentina Lanzini

Confermato Superbonus 110%, l'incentivo destinato ai lavori ediliCon l'approvazione del decreto Rilancio è stata conferm...
14/05/2020

Confermato Superbonus 110%, l'incentivo destinato ai lavori edili

Con l'approvazione del decreto Rilancio è stata confermato il superbonus del 110% per la realizzazione di alcuni lavori edili. Il testo definitivo sarà pubblicato nella giornata di oggi sulla gazzetta ufficiale ma già alcuni contorni sono definiti.

I lavori edili coinvolti dal superbonus del 110% riguardano principalmente le opere per migliorare l'efficienza energetica come l'installazione di caldaie o la realizzazione di un cappotto (già coinvolti dall'Eco Bonus) e le opere di adeguamento antisismico (già coinvolti dal Sisma Bonus). Sono inoltre inclusi i lavori legati al rifacimento delle facciate (già coinvolti dal Bonus Facciate) e alla realizzazione di impianti fotovoltaici e le colonnine di ricarica.

Saranno detraibili le spese sostenute dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021 che potranno essere ripartite in cinque quote annuali di pari importo. Rientrano tra le spese detraibili quelle sostenute per il rilascio delle attestazioni e delle asseverazioni.

Con questo decreto esiste inoltre la possibilità di realizzare i lavori "senza alcun pagamento" cedendo al fornitore il credito d'imposta ottenendo così uno sconto pari 100 % del valore della fattura. Parlando con alcuni professionisti ed installatori del settore c'è un po' di incertezza su questo passaggio, ma sicuramente nei prossimi giorni con la pubblicazione sulla gazzetta ufficiale del decreto e la realizzazione delle linee guida questo passaggio sarà definito.

Se sei in procinto di realizzare dei lavori in casa o sei interessato all'argomento ti consiglio di seguire la mia pagina. Nei prossimi giorni, con la pubblicazione in gazzetta ufficiale e la realizzazione delle linee guida, pubblicherò una serie di post dedicati ad ogni singolo intervento.

Nell'attesa ti consiglio un articolo del sole 24 ore "Superbonus, aspettare o fare subito i lavori in casa" (il link lo inserirò tra i commenti) dove viene fatta una prima distinzione tra i lavori che godranno del superbonus 110% e quelle in cui saranno attivi altri incentivi.

Per i lavori in casa possibile superbonus del 110%Nei prossimi mesi potrà essere ancora più conveniente rendere la casa ...
08/05/2020

Per i lavori in casa possibile superbonus del 110%

Nei prossimi mesi potrà essere ancora più conveniente rendere la casa più sicura dal rischio sismico e più efficiente dal punto di vista energetico, ma ci potrebbero essere ulteriori novità sul fronte ristrutturazioni.

Nelle ultime ore si sta discutendo su una norma del governo che premia caldaie a condensazione, pompe di calore, pannelli solari, isolamento termico e la prevenzione antisismica con un Superbonus al 110%.

Ma non solo, il Superbonus al 110% potrebbe valere anche per restaurare le facciate esterne dell’edificio e l’installazione di impianti fotovoltaici per produrre elettricità.

Questa norma dovrebbe prevedere tre novità:

- Aliquota in detrazione spettante fino ad un massimo del 110% con riferimento alle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per i lavori sopracitati;

- La detrazione potrà essere ripartita cinque quote annuali, non più in dieci come accade oggi;

- La possibilità per le famiglie di cedere il credito di imposta all’impresa realizzatrice dei lavori ottenendo cosi uno sconto in fattura che, teoricamente, consentirebbe di fare i lavori senza pagare nulla.

La norma non è stata ancora approvata ma, vi manterrò aggiornati qualora ci fossero delle novità.

L'estate è alle porte e in questo momento di riscoperta delle nostre case potrebbe essere interessante trovare soluzioni...
18/04/2020

L'estate è alle porte e in questo momento di riscoperta delle nostre case potrebbe essere interessante trovare soluzioni per migliorarne la vivibilità. In particolare con il post di oggi volevo accennarvi alcune soluzioni che ne riducono il calore o che consentono di sfruttare maggiormente gli spazi esterni al riparo dal sole.

Lo faccio perchè in questo momento chiunque decida di acquistare una schermatura solare o chiusura oscurante ha diritto ad una detrazione fiscale pari al 50% della spesa sostenuta per l'acquisto.

Ma cosa sono le schermature solari? E le chiusure oscuranti?

Le schermature solari sono tutti i tipi di tende utilizzate per riparare dai raggi solari una porzione di casa, come una terrazza, una veranda, un attico, i lucernari o i pergolati.

Le chiusure oscuranti invece sono quegli elementi esterni o interni che vanno a coprire le finestre o porte finestre come, le persiane, gli scuri, le veneziane o gli avvolgibili per citarne alcune, utili per ridurre il calore all'interno della casa.

Esistono alcuni requisiti e alcune limitazioni che devono essere considerate per ottenere le detrazioni, ma non mi sto a dilungare perchè variano in base al caso e non voglio annoiarti.

Ma se stai pensando di migliorare la tua casa riducendo l'esposizione diretta dei vetri al sole e/o aumentando le zone ombreggiate, commenta questo post condividendo la soluzione che pensavi di utilizzare o contattami per approfondire insieme l'argomento.

Volevo fare a tutti tanti auguri di Buona Pasqua.Quest'anno la Pasqua ha un sapore diverso. Non possiamo festeggiarla co...
12/04/2020

Volevo fare a tutti tanti auguri di Buona Pasqua.

Quest'anno la Pasqua ha un sapore diverso. Non possiamo festeggiarla con tutta la nostra famiglia e non triboleremo per capire se ci sarà il sole per la scampagnata di pasquetta.

Speriamo però che questi sacrifici possano contribuire a ridurre il virus e poter ripartire. Lo dico soprattutto per chi oggi sta facendosi in quattro per contenere e migliorare questa situazione.

Ancora tanti auguri ,

Valentina.

Ciao, ho creato questa pagina per rimanere in contatto con le persone che ho supportato con il mio lavoro di geometra.La...
11/04/2020

Ciao, ho creato questa pagina per rimanere in contatto con le persone che ho supportato con il mio lavoro di geometra.

La porterò avanti con la speranza che possa fornire delle informazioni utili ed un supporto a chiunque vorrà seguirla.

Grazie Valentina.

Indirizzo

Via Don Cinelli, 1
Borgo San Lorenzo
50032

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