28/09/2026
🏠 BONUS RISTRUTTURAZIONE 2026: HAI DAVVERO DIRITTO AL 50%?
Non basta dire “sto ristrutturando casa” per avere automaticamente il 50%.
Nel 2026 la detrazione può arrivare al 50% per le spese sostenute dal proprietario o titolare di un diritto reale sull’immobile adibito ad abitazione principale, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa.
Negli altri casi, per le spese 2026, l’aliquota ordinaria è del 36%.
📋 Cosa devi avere?
Per prima cosa, bisogna verificare che i lavori che vuoi effettuare rientrino tra quelli agevolabili.
Poi è fondamentale conservare tutta la documentazione relativa ai lavori, tra cui:
👉 titolo edilizio necessario per l’intervento oppure, quando previsto, la documentazione sostitutiva per gli interventi in edilizia libera;
👉 fatture e ricevute relative alle spese;
👉 documentazione dei pagamenti effettuati, normalmente tramite bonifico parlante;
👉 dati catastali dell’immobile;
👉 eventuali asseverazioni e documenti tecnici richiesti dalla legge;
👉 eventuale comunicazione preliminare all’ASL, quando obbligatoria;
👉 per i lavori condominiali, delibera dell’assemblea e tabella di ripartizione delle spese.
⚠️ Attenzione: la documentazione richiesta può cambiare in base al tipo di intervento e alla situazione dell’immobile.
E soprattutto: non aspettare di arrivare alla dichiarazione dei redditi per scoprire che manca un documento.
Il modo più semplice per evitare errori è verificare la documentazione prima di iniziare i lavori e prima di effettuare i pagamenti. E noi ti guideremo anche in questa fase!
Hai un progetto di ristrutturazione in mente? Contattaci 💬