Termografia Edilizia

Termografia Edilizia Indagini Termografiche - Pratiche Edilizie - Attestazioni Energetiche - Consulente Tecnico del Tribunale

Le attività professionali proposte sono mirate a ridurre i costi ed i tempi d'intervento in caso di ricerca guasti; a verificare l'efficienza degli impianti; ad intervenire sui punti critici ed energivori dei fabbricati proponendo soluzioni adeguate; a seguire l'intero iter procedurale burocratico ed operativo relativo alle pratiche edilizie; ad emettere Attestati di Certifcazione Energetica segue

ndo le procedure previste dalle norme vigenti. Il tutto al fine di raggiungere la soddisfazione del cliente e a contenere i consumi energetici, con competenza e professionalità. Il nostro ambito d'intervento è principalmente il territorio lombardo, con maggiore frequenza nelle provincie di Milano, Monza e Brianza, Como e Varese. Tecnico di 2 livello Prove Non Distruttive - Termografia civile- UNI EN ISO 9712

Tecnico Certificatore Energetico - Regione Lombardia-

Consulente Tecnico d'Ufficio del Tribunale di Busto Arsizio

RICERCA PERDITE...PRONTI VIA! (ma con calma)Avete segnali di umidità anomala in casa?Avete il muratore pronto con mazzet...
03/09/2017

RICERCA PERDITE...PRONTI VIA! (ma con calma)

Avete segnali di umidità anomala in casa?
Avete il muratore pronto con mazzetta e scalpello che freme di demolire alla ricerca della causa?
Affidatevi ad un'indagine termografica preventiva.
Anche in questo periodo è possibile identificare una perdita a pavimento; nel caso specifico nel tratto di acqua calda sanitaria.
Oltre ad identificare il punto di perdita è possibile tracciare tutto il percorso della tubazione, per facilitare l'intervento di ripristino.
Adesso si che si può scalpellare solo dove serve 😉

Le pale eoliche nel nord europa sono molto diffuse, dal mare aperto alle campagne. Energia pulita!
07/08/2017

Le pale eoliche nel nord europa sono molto diffuse, dal mare aperto alle campagne. Energia pulita!

PERDITE IMPIANTO RISCALDAMENTOLa pressione della caldaia continua ad abbassarsi?Questo potrebbe essere un indice di perd...
22/06/2016

PERDITE IMPIANTO RISCALDAMENTO

La pressione della caldaia continua ad abbassarsi?
Questo potrebbe essere un indice di perdita lungo il tratto dell'impianto di riscaldamento.
Si, va bene, ma dove?
Controllato valvole e tutti i raccordi visibili resta solo la parte nascosta, e qui entro in azione io con la mia brava termocamera.
Di seguito alcuni fotogrammi dell'ispezione, completamente non invasiva, che hanno portado all'individuazione dei punti di perdita.
Dopo l'intervento di muratore ed idraulico, circoscritto ad una porzione minima del pavimento, possiamo dire:
Problema Risolto!!!

RISOLVERE PROBLEMI DI ESECUZIONEPuò capitare che l'impresa esecutrice abbia avuto una svista e si sia "dimenticata" di p...
06/01/2016

RISOLVERE PROBLEMI DI ESECUZIONE

Può capitare che l'impresa esecutrice abbia avuto una svista e si sia "dimenticata" di posizionare un pozzetto di ispezione per il pozzo perdente dell'impianto fognario di un piccolo condominio e il pozzetto della terza vasca della fossa biologica.
Se il pozzo perdente, dopo diversi anni di funzionamento, si stanca e vuole la sua rivincita non perdendo più come lo troviamo?
Se si trovasse a circa un metro sotto la quota del pavimento in blocchetti di cls del corsello carrabile?
E se volessi controllare lo stato delle tubazioni dalla fossa biologica al pozzo perdente?
I metodi possono essere diversi ma in questo caso ne affrontiamo uno tra quelli meno invasivi: un'indagine termografica.
Fatta al momento giusto, con i corretti sistemi e da personale qualificato, in grado di interpretare i termogrammi e con una giusta base di tecnica delle costruzioni edili, si può porre rimedio a quella dimenticanza ed indicare agli operai dove scavare per posizionare il nuovo pozzetto di ispezione, così come individuare l'ingombro della fossa biologica per posizionare il pozzetto mancante.
Nelle immagini si può notare dove si cela il pozzo perdente e la sagoma della fossa biologica con i due soli pozzetti (in giallo)

30/11/2015

I PONTI TERMICI SONO IN AGGUATO...

Siamo nel periodo migliore per fare una verifica dei ponti termici soprattutto se avete delle problematiche di muffe.
I ponti termici sono di vari tipi, quelli fisiologici dell'edificio e quelli strutturali o degli elementi di finitura.
Uno dei metodi più efficaci per ridurre quelli fisiologici è la realizzazione di un cappotto esterno al fabbricato.
Per quelli di altro tipo, come ad esempio lungo il telaio dei serramenti, si possono prevedere interventi meno onerosi.
In alcuni casi i ponti termici sono la causa principale della formazione di muffe, in altri casi possono essere solo una concausa.
Uno dei metodi più efficaci per valutare la situazione è effettuare un'indagine termografica abbinata all'uso di un termoigrometro per individuare i potenziali punti dove si raggiunge il "punto di rugiada" ovvero quella porzione di edificio dove la temperatura superficiale permette la formazione di condensa dell'umidità presente nell'aria agevolando il proliferare delle muffe.
Se avete dei dubbi non esitate a contattarmi, valuteremo preventivamente la vostra situazione e concorderemo la procedura migliore per la vostra casistica specifica.

28/09/2015

AUTUNNO, PRONTI...VIA!

Siamo ormai prossimi all'accensione degli impianti di riscaldamento e, per alcuni, si prospetta una stagione di lotta con muffe ed umidità.
Se volete verificare i punti critici della vostra abitazione o se avete necessità di verificare la corretta distribuzione del fluido termovattore nel vosro impianto di riscaldamento (se l'acqua cirsola bene nei tubi, termosifoni o pannelli radianti a pavimento), affidatevi ad un'indagine termografica.
Tale attività, oltre ad essere efficace, non è invasiva!
Non esitate a contattarmi per chiedere informazioni.

24/06/2015

In casa fa caldo?......Mettiamoci un bel CAPPOTTO!

Intervenire eseguendo un rivestimento di facciata termoisolante, comunemente chiamato CAPPOTTO, non è un'attività da sottovalutare, dal punto di vista operativo e, soprattutto, burocratico.
Se si vuole usufruire degli sgravi fiscali per le attività svolte al fine del contenimento energetico il dimensionamento dello strato isolante, da applicare alla facciata, non può essere calcolato a spanne.
Un'analisi della conformazione delle pareti esistenti è fondamentale per poter dimensionare correttamente il cappotto, soprattutto se si ci si trova in condizioni di dover richiedere agli uffici comunali deroghe per le distanze da confini e fabbricati esistenti, perchè le norme da rispettare sono più restrittive.
Fatto non secondario è la scelta dei materiali da utilizzare in funzione alle necessità del caso, così come essere informati in merito alle attività collaterali all'applicazione del cappotto.
Non l'ho precisato nel titolo ma i benefici non saranno solo estivi ma anche invernali, oltre che per la temperatura interna anche per la riduzione dei ponti termici strutturali.

In poche parole: affidatevi a personale qualificato prima di valutare un intervento del genere e vi verrà esposto tutto quello che dovrete sapere in merito.

P.S.: se avete bisiogno anche IO faccio parte di quel personale qualificato ;-)

16/06/2015

Vuoi togliere la muffa e non vedere più i muri che si scrostano?!?...FAI UN BEL CONTROTAVOLATO!!!

No fermi, non snobbate questo post! Non sono impazzito.

Naturalmente il titolo è ironico ed ispirato al classico consiglio che alcune imprese suggerivano come soluzione a questo problema. Ho usato il passato perchè spero che ciò non accada più.
Prima del controtavolato, e meno costoso, era uso rivestire parzialmente la parete con un bel perlinato in legno, che fa molto baita montana.
Entrambe le soluzioni, indipendentemente dal fattore estetico, non risolvono il problema, lo nascondono e, in alcuni casi, lo amplificano.
Oggi le soluzioni sono molte ma per poter scegliere quella più efficace è indispensabile capire il perchè si forma la muffa o perchè le pareti sono umide.
Anche le cause sono molteplici!
Analizzare gli ambienti dove si verifica il problema con indagini preventive accurate può portare alla soluzione più consona della situazione e, tra le verifiche non invasive, ci si può affidare ad indagini termografiche ed igrometriche.

24/04/2015

ARRIVA LA BELLA STAGIONE

La Termografia, come molte attività d'indagine, è soggetta a stagionalità.
Ormai gli impianti sono spenti ma le cose che si possono "vedere" ora sono altre.
E' tempo di verifica delle condizioni di facciate, per valutare gli eventuali distacchi di intonaco o rivestimento, o della situazione dei pannelli fotovoltaici, per eventuali anomalie di funzionamento che alterano l'assorbimento solare.
Questi sono solo un paio di esempi.
Anche le attività di intervento edilizio sono pronte al risveglio, approfittando delle belle giornate.
Date un occhio al mio sito www.studiotecnicolazzari.it o contattatemi per chiedere informazioni in merito.

15/04/2015

VMC...questa sconosciuta!

Siamo circondati da acronimi ma, in questo caso, mi fa piacere illustrarvi questo.
In sostanza significa Ventilazione Meccanica Controllata e consiste in un impianto che si occupa del ricambio dell'aria negli ambienti.
Praticamente una sciura Maria artificiale che apre virtualmente le finestre nei tempi e modi corretti, ma senza aprire le finestre.
Magia? No, si tratta di un impianto canalizzato, o a punti singoli, che permette all'aria di rimanere "pulita" e con il giusto livello di umidità ricambiandola solo quando necessario.
Fatto da non sottovalutare soprattutto nelle case moderne super sigillate o in quelle recentemente ristrutturate, per evitare dispersioni termiche ed un'adeguata qualità dell'aria.

Per non tediarvi, per evidenziarne l'importanza e lasciarvi l'interesse di informarvi, magari contattandomi, vi scrivo un paio di consigli:

- diffidate dalle abitazioni in Classe "A" sprovviste di VMC

- potrebbe essere una soluzione alla formazione di condense interne (fatte le adeguate verifiche strumentali)

05/03/2015

MA...QUELLA MUFFA DA DOVE ARRIVA?!?

Immaginate di trovarvi nella situazione in cui, magari approfittando degli sgravi fiscali, avete pensato di ristrutturare il vostro immobile.
Dopo aver demolito qui, isolato la, spostato qualche parete, cambiato i serramenti, intonacato, piastrellato e tinteggiato vi preparate a godervi la vostra nuova dimora.
A distanza di qualche mese però vi accorgete che in qualche angolino si sta insinuando una presenza sinistra...la Muffa!!!

Come prevenirla?
In fase preventiva ai lavori affidarsi a personale qualificato, che faccia un'analisi corretta della situazione dello stato di fatto dell'involucro edilizio e suggerisca soluzioni tecniche adeguate, potrebbe rivelarsi fondamentale.

Come eliminarla?
Davanti al fatto compiuto è opportuno capire l'origine del problema, con l'utilizzo di tecnologie specifiche, per poter individuare la soluzione.

In entrambi i casi delle indagini eseguite mediante termografia e termoigrometri possono essere l'ideale per individuare i punti critici dell'immobile ed il perchè si formano le muffe. Sulla base dei dati reperiti si possono individuare le soluzioni tecniche più adatte alle vostre casistiche.
Allora si che potrete godervi in modo salubre il vostro alloggio, magari risparmiando anche un po' sulle spese di riscaldamento.

Contattatemi, sono a vostra disposizione!

16/02/2015

INDOSSARE UN IMMOBILE

Mi rendo conto che, quando si procede all'acquisto di un abito, di scarpe o di un auto, oltre alle scelte estetiche, si procede alla prova pratica per vedere se ci sta bene indossato o se la sensazione alla guida ci soddisfa.
Allora perchè non "provare" un immobile prima di acquistaro?!?
Non strabuzzate gli occhi pensando che sia uscito di testa.
Non dico di soggiornarvi, ospitato dagli attuali proprietari, per un periodo che riteniamo sufficiente a verificarne lo stato ma di dare uno sguaro critico all'involucro in poco tempo.
Una visione termografica, prima dell'acquisto, potrebbe permettere di prendere visione degli eventuali difetti e delle caratteristiche intrinseche dell'immobile in anticipo, evitando di rimanere impreparato, come ad esempio punti di infiltrazione, ponti termici, stato degli intonaci esterni, elementi strutturali...ecc. ecc.
Pensateci se state per acquistare la vostra prossima casa!

Indirizzo

Gerenzano
21040

Telefono

3383550709

Sito Web

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