EdilWest Costruzioni s.n.c.

20/12/2022

📢 COMUNICAZIONE DI SERVIZIO

- Pausa Natalizia - 🎄🎅🏻

Avvisiamo la gentile clientela che i nostri uffici ed i nostri cantieri saranno sospesi dal giorno 23 Dicembre 2022 fino al giorno 8 Gennaio 2023

Riprenderanno regolarmente il 9 Gennaio 2023

21/07/2021

Un cliente mi ha chiesto quanto costasse farle un lavoro.
Gli ho detto 3,500 €
_ Mi ha detto: per questo lavoro? È un sacco!
Quanto pensavi che ti sarebbe costato? Le ho detto
_ Al massimo 500 € o gratis, è un lavoro veloce
- Per 500 € ti invito a farlo da solo
_ È che non lo so, mi ha detto.
- Per 500 € ti insegno, così oltre a risparmiarti 3,000 € sarai a conoscenza per la prossima volta che lo richiedi.
Gli è piaciuto e ha accettato.
Di seguito vi ho detto cosa vi servirebbe per iniziare:
- Hai bisogno di strumenti: almeno un paio di macchine, martello, scalpello, macchina per disco, pallet, piana, livello, betoniera, ecc...
_ Ma io non ho tutti questi strumenti e non comprerò tutto questo per un solo lavoro
- Bene per 500 € in più ti affitto le mie cose, così puoi farlo
_ ′′ Va bene ′′ --- mi dice non più così convinto.
- Pronto venerdì, ti aspetto per iniziare a farlo.
_ ′′ Io venerdì non posso, oggi ho tempo."
- Ma oggi non ho tempo per insegnarti e prestarti le mie cose.
Inoltre ti manca comprare gli elementi di cui hai bisogno
_ Ops, no. Andare a fare code tremende per comprare queste cose mi sembra esagerato dalla mobilità e dal tempo che investirò. Tu ce l'hai. Potresti vendermi dei tuoi materiali?
- Va bene. Solo perché voglio che tu veda le cose come sono, ti venderò dal mio stock. Ma devi essere molto puntuale perché ho più lavori da consegnare. Ti aspetto domani alle 5 di mattina per iniziare con tutto il lavoro.
- Sai una cosa? È troppo presto. Meglio che ti do i 3,000 € Ho già fatto i miei conti e mi costerà di più.
Non si fa pagare solo per fare un lavoro
Si fa pagare per:
- Conoscenza
- Esperienza
- Studio-budget
- Materiali
- Strumenti
- Imprevisti
- Il tempo
- Puntualità
- Responsabilità
- Garanzia
- Manodopera
- Pagamento alle Finanze, Cassa, IVA, Previdenza sociale per i dipendenti, uffici e magazzini, trasporti e altro di cui ogni attività giuridicamente stabilita ha bisogno.
Nessuno può denigrare il lavoro di nessuno mettendo il prezzo che gli pare, né sminuendo il suo lavoro.
′′ È un esempio di ciò che si vive ".

02/04/2021

Realizzazione di una piscina riscaldata

19/03/2021

#110%

30/08/2020

Il Decreto Rilancio n. 34 del 19 maggio 2020, convertito in Legge n. 77 del 17 Luglio 2020,
ha introdotto due importanti novità per gli interventi di riqualificazione energetica e antisismica:
Innalzamento al 110% del bonus per le agevolazioni fiscali
recupero del bonus fiscale tramite cessione del credito d’imposta oppure lo sconto in fattura
Come faccio a beneficiare del superbonus?
In aggiunta alla possibilità di ripartire la detrazione fiscale in cinque quote annuali di pari importo, per anticipare il recupero del bonus puoi scegliere per ogni intervento una di queste 2 diverse modalità:
Cessione del credito
di imposta superbonus ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e intermediari finanziari
oppure
Sconto superbonus
in fattura sul corrispettivo dovuto al fornitore (es. impresa edile che esegue la riqualificazione)
Nel caso dello Sconto in fattura, concordato con l’azienda che esegue i lavori, il tuo credito d’imposta passerà in capo al fornitore, che potrà a sua volta utilizzarlo in compensazione con facoltà di cessione del credito fiscale ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e intermediari finanziari.
EDILWEST snc è al fianco di chi ha in programma interventi di ristrutturazione, come ad esempio famiglie, condomìni per realizzare gli interventi di riqualificazione che beneficiano delle agevolazioni previste dal Decreto Rilancio.
Per quali interventi posso accedere al bonus?
Nella nuova misura governativa rientrano le spese sostenute dall’1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per l’esecuzione su condomini o case private dei seguenti interventi (cosiddetti trainanti):
Interventi di
isolamento termico che devono essere eseguite su almeno un quarto del involucro esterno dell’edificio fino a un massimo di 50.000 euro
Sostituzione delle caldaie con impianti centralizzati a condensazione, a p***a di calore o ibridi
Per interventi sulle parti comuni degli edifici, fino a un massimo di 20.000 euro per unità immobiliare
Sostituzione delle caldaie con impianti a p***a di calore o ibridi
Per interventi su edifici unifamiliari, fino a un massimo di 30.000 euro per unità immobiliare
Interventi antisismici
sugli edifici
Spese fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare ubicata nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3
Se pensi di eseguire almeno uno di queste quattro tipologie di spese (iniziative trainanti), puoi avere diritto al bonus 110%, nei limiti di spesa previsti per ciascuno, anche per queste altre tipologie di interventi eseguiti congiuntamente, compresi quelli che già oggi beneficiano del bonus con percentuali minori:
Altri interventi di
risparmio energetico
Per Interventi minori che già oggi beneficiano del bonus (ad es. sostituzione infissi)
Impianti
solari fotovoltaici
Per installazioni connesse alla rete elettrica fino ad un ammontare complessivo massimo di 48.000 euro
Ricarica
di veicoli elettrici
Installazione negli edifici delle
necessarie infrastrutture
Qui tutte le combinazioni possibili:
Altri interventi di efficientamento energetico
Impianti solari fotovoltaici
Ricarica di veicoli elettrici
1. Isolamento termico
2. Sostituzione delle caldaie con impianti centralizzati a condensazione, a p***a di calore o ibridi
3. Sostituzione delle caldaie con impianti a p***a di calore o ibridi
4. Interventi antisismici sugli edifici
Superbonus: chi può usufruirne
Persone fisiche (nel caso di interventi su singole unità immobiliari nel massimo di due per singolo proprietario)
Condomìni (nel caso di lavori sulle superfici comuni come la realizzazione del cappotto termico, l’installazione d’impianti fotovoltaici o la sostituzione della caldaia)
Istituti autonomi case popolari (IACP)
Cooperative edilizie di abitazione a proprietà indivisa
Enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri (ONLUS, Organizzazioni di volontariato, APS)
Associazioni e società sportive dilettantistiche (per lavori sugli immobili adibiti a spogliatoi)
Non lasciarti sfuggire l’occasione!
Se stai pensando di beneficiare delle misure introdotte dal Decreto Rilancio,
chiama EDILWEST COSTRUZIONI per un sopralluogo e un preventivo GRATUITO senza impegno cell:+39 3391812895
Il diritto a beneficiare dell’innalzamento al 110% del bonus anche per gli interventi aggiuntivi richiesti in abbinamento ad almeno una delle quattro iniziative principali (cosiddette “trainanti”) verrà meno nel caso in cui l’intervento principale (trainante) non vada a buon fine

16/05/2020

Siamo a disposizione per qualsiasi informazione in merito !!!!🏗

30/04/2020

11/04/2020

Quest'anno sarà una Pasqua particolare per tutti, ma ritorneremo più forti di prima. EdilWest Costruzioni vi augura una buona Pasqua a tutti voi.

10/12/2019

Tetto ventilato con pannelli @ Spoleto, Italy

10/12/2019

Tetto ventilato con pannelli Brianza plastica

05/12/2019

Ecobonus e Sismabonus: sconto in fattura e novità 2020

Lo sconto in fattura introdotto con l’articolo 10 del Decreto-Legge 34/2019 (convertito con modificazioni dalla legge 58/2019) è ormai al decollo. Consiste nella possibilità di ottenere, per determinati lavori eseguiti sul proprio immobile, uno sconto in fattura direttamente dal fornitore sul corrispettivo dovuto, al posto di Ecobonus o Sismabonus.

In alternativa al meccanismo della detrazione fiscale Irpef, da suddividere in 10 anni, è possibile dunque fruire di uno sconto sulla fattura rilasciata dal fornitore, in caso di esecuzione di interventi finalizzati alla riqualificazione energetica o alla riduzione del rischio sismico.

Come vedremo sarà il fornitore a farsi carico dello sconto conseguito dal contribuente, poiché quest’ultimo, anziché pagare 100 la prestazione, pagherà una cifra ridotta della quota che avrebbe portato in detrazione. Chiaro è l’intento di incentivare l’utilizzo di un beneficio che sarebbe tale solo dopo diversi anni.

Ecobonus e Sismabonus: che cos’è lo sconto in fattura
Si tratta della misura introdotta dall’articolo 10 del Decreto Crescita 34/2019 che ha apportato importanti modifiche alla disciplina degli incentivi per gli interventi di riqualificazione energetica e di riduzione del rischio sismico.

Nonostante le molte polemiche e perplessità suscitate, almeno in una prima fase, la misura è divenuta ormai definitivamente operativa. In pratica si riconosce la detrazione fiscale (ecobonus o sismabonus) direttamente sul corrispettivo complessivo dovuto dal contribuente al fornitore. Sotto la forma di uno sconto sul prezzo il contribuente otterrà un contributo di pari ammontare alla detrazione, che viene anticipato dall’impresa che ha effettuato i lavori.

In caso di interventi eseguito su singole unità immobiliare, la comunicazione potrà avvenire in due modalità:

in via telematica telematica, tramite il sito internet dell’Agenzia delle Entrate;
recandosi presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate e consegnando l’apposito modulo allegato al provvedimento 31 luglio 2019 o inviandolo mediante Pec.
Nel caso in cui i lavori vengano eseguiti nell’ambito del Condominio, sarà l’amministratore il soggetto obbligato a trasmettere la comunicazione all’Agenzia delle Entrate.

Cosa deve fare il fornitore con lo sconto in fattura
Cosa deve fare il fornitore a questo punto? L’impresa fornitrice potrà recuperare l’importo anticipato, sotto forma di credito d’imposta in compensazione, in 5 quote annuali, di pari importo.

A tal fine dovrà presentare il modello F24, a decorrere dal giorno 10 del mese successivo a quello in cui è stata inviata la comunicazione dell’opzione di sconto da parte del contribuente. Il fornitore inoltre deve dare conferma dell’opzione del contribuente e dello sconto effettuato.

In alternativa, qualora non abbia la possibilità economica per mantenere il credito e spalmarlo in 5 anni, potrà cederlo ai propri fornitori di beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi.

Questi ultimi potranno a loro volta cederlo ai propri fornitori con interruzione della catena; si escludono infatti ulteriori cessioni da parte di questi ultimi. Ricordiamo che rimane sempre esclusa la possibilità di cedere il credito a banche e ad intermediari finanziari.