15/01/2026
BONUS ASCENSORE 2026...❓
Facciamo chiarezza….‼️
1️⃣ IL NUOVO BONUS RISTRUTTURAZIONI 2026:
L'installazione di un elevatore rientra ora nel regime ordinario delle ristrutturazioni edilizie, ma con aliquote differenziate:
👉 ABITAZIONE PRINCIPALE (Prima Casa): La detrazione è fissata al 50%.
👉 SECONDE CASE e/o altri IMMOBILI: La detrazione scende al 36%.
👉 MASSIMALIE di SPESA: Resta confermato a 96.000 € per unità immobiliare.
👉RIPARTIZIONE: La detrazione viene recuperata in 10 quote annuali di pari importo (non più 5 come il vecchio bonus 75%).
🎯 NOTA IMPORTANTE: Dal 2026 sono stati introdotti dei tetti massimi alla detrazione complessiva basati sul reddito del contribuente e sul numero di figli a carico (per chi ha redditi sopra i 75.000 €).
2️⃣IVA AGEVOLATA AL 4% (IL VANTAGGIO IMMEDIATO):
Questo è l'incentivo più solido e meno soggetto a cambiamenti politici. Per le opere finalizzate al superamento delle barriere architettoniche (come l'installazione di un elevatore per disabili e/o anziani), è prevista l'IVA ridotta al 4% anziché al 22%.
👉 VANTAGGIO: È uno sconto immediato sul preventivo, molto facile da comunicare nei tuoi annunci.
3️⃣CONTRIBUTI LEGGE 13/89:
Restano attivi i contributi a fondo perduto per l'abbattimento delle barriere architettoniche negli edifici privati.
👉 Questi fondi vengono erogati dai Comuni (previa domanda). Sebbene i tempi di erogazione possano essere lunghi, rappresentano un ulteriore risparmio che si somma alla detrazione fiscale.
Un elevatore AUMENTA il VALORE del tuo immobile 10-15%.
Con la detrazione al 50%, metà dell'investimento ti torna INDIETRO‼️
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