Geom. Matteo Garattoni

Geom. Matteo Garattoni 📐 Studio Tecnico
🏗️ Progettazione | Pratiche edilizie | Catasto
📄 Perizie • Ristrutturazioni • Direzione lavori
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01/07/2026

Torniamo al cantiere del vecchio mulino, è arrivato il momento di dedicarci a quello che amo definire il "make-up" dell'edificio: la stuccatura della muratura faccia a vista da poco ripulita grazie ad un meticoloso lavoro di sabbiatura.

​Spesso si pensa che la scelta del colore della fuga sia un dettaglio secondario, ma in un restauro di questa portata, è ciò che determina la lettura finale della tessitura muraria. Abbiamo analizzato diverse campionature:

🔹 Una colorazione più scura, che crea un contrasto netto ed esalta la geometria dei singoli elementi.

🔹 Una tonalità in linea con la pietra e il mattone, per mantenere un effetto di continuità storica e omogeneità.

È stato chiesto all'impresa di effettuare 4 campionature, (più altre due che verranno testate i prossimi giorni).

​Il mio obiettivo è sempre quello di valorizzare il tempo che è passato su queste pareti, senza nasconderne la storia ma proteggendola con la giusta materia. È la parte creativa del mio lavoro, quella in cui la tecnica incontra l'estetica.

​Prima di dare l'ok definitivo alla squadra, voglio coinvolgere anche voi in questa fase di cantiere: tra contrasto materico e armonia cromatica, voi quale opzione scegliereste per ridare vita a questa muratura?

​Scrivetemelo nei commenti. 👇

Prima di vendere o acquistare un immobile, è essenziale verificare che sia urbanisticamente e catastalmente conforme.La ...
21/01/2026

Prima di vendere o acquistare un immobile, è essenziale verificare che sia urbanisticamente e catastalmente conforme.

La Relazione Tecnica Integrata serve proprio a questo: controlla titoli edilizi, stato di fatto, eventuali difformità e regolarità dell’immobile.

Evita brutte sorprese, blocchi notarili e problemi futuri.
Meglio sapere prima, che scoprire dopo.

📍 Pesaro
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Prima di qualsiasi progetto, ristrutturazione o pratica edilizia, c’è un passaggio fondamentale:creare una base di rilie...
12/01/2026

Prima di qualsiasi progetto, ristrutturazione o pratica edilizia, c’è un passaggio fondamentale:
creare una base di rilievo corretta e affidabile.
Questo significa lavorare con:
✔ strumenti di misura adeguati
✔ un rilievo preciso dello stato di fatto
✔ la planimetria legittima dell’immobile come riferimento

Solo così è possibile confrontare ciò che esiste davvero con ciò che risulta negli atti ufficiali e individuare eventuali difformità
(sperando sempre di non trovarne!).

Un buon rilievo non serve solo a “disegnare meglio”:
serve a prevenire problemi, evitare blocchi burocratici e costruire un progetto solido fin dall’inizio.
📐 Ogni lavoro serio parte da una base corretta.

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Il computo metrico è uno degli strumenti più importanti prima di iniziare una ristrutturazione.Serve al cliente per capi...
11/12/2025

Il computo metrico è uno degli strumenti più importanti prima di iniziare una ristrutturazione.
Serve al cliente per capire quanto spenderà davvero, e alle imprese per presentare un preventivo corretto e trasparente.

Affidarlo al geometra significa avere un documento preciso, completo e utile per evitare sorprese in cantiere.

Un buon lavoro parte sempre da una buona preparazione.

A che punto siamo con il mulino?Oggi sono tornato in cantiere per verificare l’avanzamento dei lavori, e si iniziano dav...
09/12/2025

A che punto siamo con il mulino?
Oggi sono tornato in cantiere per verificare l’avanzamento dei lavori, e si iniziano davvero a vedere i primi segni di trasformazione.

L’impresa ha completato il montaggio delle impalcature attorno al fabbricato. Abbiamo fatto insieme il giro completo per valutare dove aumentare il livello di sicurezza e integrare alcuni elementi necessari per lavorare in totale protezione.

(Nel frattempo, salendo su un ponteggio, mi sono anche strappato i pantaloni… fa parte del mestiere, credo! 😅)

Intanto hanno iniziato a scoprire il tetto del corpo A, l’abitazione principale del complesso.
La situazione è chiara: le travi principali sono quasi tutte da sostituire, perché segnate da anni di infiltrazioni; le pianelle, invece, sono quasi tutte recuperabili.

E questo è un grande valore: l’impresa provvederà ad accantonarle e imbancalarle con cura, per poterle riutilizzare nella futura copertura. L’obiettivo è quello richiesto dai clienti: restituire un tetto in legno a vista, caldo, autentico e coerente con l’anima originaria dell’edificio.

Un passo alla volta, il mulino sta iniziando a raccontare il suo futuro, senza dimenticare la sua storia.



Indirizzo

Via Bragaglia 6
Pesaro
61122

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