Idraulico Pescara

28/01/2021

Sapere quale vite girare — Aneddoto sul valore del lavoro

{Spesso la soluzione è semplice solo in apparenza. Un aneddoto diventato famoso soprattutto in ambito informatico, ma che vale per qualsiasi lavoro}

C’era una volta il proprietario di un macchinario molto complesso, pieno di viti, bulloni, cavi, ecc. Questo macchinario era molto costoso e molto importante per svolgere al meglio il suo lavoro. Un giorno il macchinario si inceppò; il proprietario chiamò diversi tecnici ma nessuno fu in grado di farlo ripartire.
Il proprietario era ormai disperato, quando un giorno si presentò a lui quello che aveva la fama di essere il miglior tecnico in circolazione: già molte volte lui era riuscito laddove tanti avevano fallito.
Il proprietario del macchinario decise perciò di avvalersi delle sue prestazioni. Giunto sul posto, il tecnico intervenne con sorprendente rapidità: si fece spiegare quale fosse il problema, si mise il camice, estrasse la sua valigetta degli attrezzi, scelse con cura un cacciavite e girò pochissimo una vite.
Il macchinario ripartì subito.
Il proprietario era contentissimo, se non che il tecnico, una volta risistemato il cacciavite nella valigetta, gli disse:

– Tutto a posto, per questo lavoro mi deve 1000 euro.

– Cooosa? Mille euro… Mille euro per così poco lavoro? Ma è assurdo! È una cifra troppo alta!

– Non è vero che è troppo alta. Ora le scrivo la fattura, così capirà da sé che le ho chiesto il giusto.

Il proprietario era scettico, ma quando il tecnico gli porse la fattura, cambiò espressione, si calmò e pagò la cifra senza ba***re ciglio.

Sulla fattura era scritto questo:

Girare la vite di 1/4 di giro – 1 secondo di tempo -1 centesimo di euro
Sapere quale vite girare, e in che direzione – una vita di studio - 999,99 euro

21/11/2020

Siamo alle solite: lo sgorgo del lavandino si è intasato; il box doccia pure e dalla vasca da bagno l’acqua si svuota molto lentamente. La lavastoviglie si riempie di liquidi stagnanti e puzzolenti; lo scarico del gabinetto non si svuota e tracima da tutte le parti. Il vicino del piano di sotto si lamenta perché c’è una perdita di acqua che proviene dal suo soffitto, probabilmente in corrispondenza di uno dei nostri tubi, e vuole che il guasto sia riparato al più presto. In tutti questi casi, visto che sono in affitto, chi paga l’idraulico?

Sono domande tipiche che si fa l’inquilino nel momento in cui deve chiamare il tecnico del bagno, della cucina o per la revisione delle tubature. Cerchiamo quindi di comprendere cosa dice la legge a riguardo e chi deve pagare.

Quando si vive in affitto, la regola principale e più semplice da seguire per capire chi deve pagare le spese di manutenzione dell’appartamento sono le seguenti:

- i guasti degli impianti che derivano da un uso non appropriato degli impianti spettano all’inquilino. Se è stato questi a otturare lo scarico del gabinetto buttando oggetti solidi non adatti al transito nei tubi, sarà lui a doverne rispondere. Stesso discorso per lo scolo dell’acqua dal lavandino della cucina (dove di solito vanno a finire i residui dei cibi) o della doccia (per via dei capelli che, immancabilmente, cadono nel buco di scarico). Ma se il guasto si verifica a pochi giorni dall’inizio dell’affitto è verosimile che esso dipenda dal comportamento del precedente inquilino, per cui è il padrone di casa a doverlo riparare e a pagare l’idraulico;

- la piccola manutenzione ordinaria spetta anch’essa al conduttore: ad esempio una guarnizione di un tubo rotto per via del normale uso quotidiano o lo spostamento del tubo dal lavandino che non è in asse con il lavabo. Anche qui i danni verificatisi all’inizio dell’affitto sono a carico del locatore;

- la manutenzione straordinaria (ad esempio un tubo della fognatura) e anche quella ordinaria derivante dall’uso quotidiano (l’ossidazione di un tubo e la necessità di sostituzione) ricade invece sul padrone di casa. Ad esempio se il rubinetto si rompe perché ormai è vecchio lo deve sostituire il padrone di casa.

Queste regole disciplinano, in linea di massima, chi paga l’idraulico per l’appartamento in affitto.

Per saperne di più...

Per l'intasamento dei tubi dovuto all'uso non corretto del lavandino e degli scarichi l'idraulico deve essere pagato dall'inquilino.

14/11/2020

Può capitare che con l'inizio della stagione invernale, a causa del normale deterioramento avvenuto negli anni, sia necessario sostituire la vostra caldaia. I nostri porofessionisti saranno in grado di installare la vostra nuova caldaia in tempi record.

13/11/2020

SOSTITUZIONE VALVOLE DEI TERMOSIFONI

Arriva l'inverno ed è il momento di accendere i termosifoni ma notate dopo qualche minuto delle chiazze d'acqua sul pavimento.
Le valvole dei termosifoni non sono componenti di quotidiano utilizzo, per questo motivo vi è un accumulo di incrostazioni nelle parti mobili interne che col trascorrere degli anni, possono provocarne il blocco.
In molti casi se forzati possono dare vita a piccole perdite d'acqua, compromettendo la possibilità d'isolare il termosifone.
Se le valvole sono molto datate consigliamo la sostituzione.

Hai bisogno di aiuto? contattaci!

12/11/2020

Hai mai preso in considerazione l’idea di sostituire o implementare l’impianto di riscaldamento a gas con una stufa a pellet? Una stufa a pellet ti permetterebbe di scaldare casa, farti la doccia e risparmiare.

11/11/2020

Ristrutturare il bagno della tua casa non è mai stato così facile.
Grazie alla collaborazione con professionisti del mondo dell'edilizia come muratori, piastrellisti, pittori sarà possibile realizzare il vostro bagno in tempi record ed ad un prezzo super vantaggioso.

10/11/2020

Il vostro lavabo perde acqua? Vi diamo una mano noi!
Offriamo un servizio celere con personale specializzato e qualificato con esperienza fatta sul campo, che prevede la sostituzione di sifoni, scarichi e tubi in genere, evitando (dove possibile) rotture di alcun genere.

17/04/2013

Impianto di riscaldamento a pavimento in villa

Impianto di riscaldamento a pavimento