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12/09/2020

31/07/2020

Buone notizie per chi vorrà usufruire del Superbonus 110%, firmati i Decreti attuativi dal Ministro Patuanelli, titolare del MISE.

29/07/2020

29/07/2020 - Saranno firmati oggi dal Ministro dello sviluppo economico, Stefano Patuanelli, i due decreti ministeriali attuativi necessari per l’attuazione del superbonus 110%: il ‘Decreto requisiti tecnici e massimali di costo’ e il ‘Decreto asseverazioni’. Lo ha annunciato lo stesso Mi...

28/07/2020

28/07/2020 – Negli edifici vincolati non è obbligatorio effettuare uno degli interventi trainanti per ottenere il superbonus 110%. La Legge 77/2020, di conversione del DL Rilancio, infatti, prevede che se l’edificio è sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal codice dei beni culturali...

24/07/2020

24/07/2020 - L’Agenzia delle Entrate ha finalmente pubblicato la Guida al superbonus 110%, il documento che fornisce le prime indicazioni sull’agevolazione dedicata al miglioramento energetico e sismico degli edifici e propone una serie di casi pratici per spiegarne l’applicazione. La Guida i...

24/07/2020

. E' arrivato il momento di ristrutturare casa, non aspettare oltre.

Cosa si può fare già da subito?

✅
Se per gli interventi trainanti, come il , è necessario aspettare le indicazioni dell' , ci sono altre operazioni che, nell’attesa, è possibile fare. Per esempio, ci si può portare aventi con altri come il cambio degli infissi, il cui bonus verrà trascinato al #110% con gli interventi trainanti.

Con la conversione in legge del è previsto che la detrazione o Ires del 110% spetterà, anche senza interventi trainanti, a tutti gli interventi dell’ecobonus effettuati sugli edifici sottoposti ad almeno uno dei vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e del paesaggio o per quelli in cui gli interventi «trainanti» sono vietati da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali.

Un altro introdotto dalla conversione in legge, che non necessita degli interventi «trainanti», riguarda la e la dell’edificio, con la modifica della sagoma e senza l’aumento della volumetria. Per questo intervento la ricostruzione, ad esempio, potrà essere altamente isolante, anche senza dover utilizzare, per i materiali, criteri ambientali minimi del decreto del ministero dell’Ambiente 11 ottobre 2017.

Per gli , per la demolizione e la ricostruzione devono essere rispettati i requisiti soggettivi ed oggettivi dell’articolo 119, comma 9, del decreto Rilancio (condomìni su parti comuni, «persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni»), oltre che quelli del comma 10, relativamente ad un «numero massimo di due unità immobiliari», per le persone fisiche.

✅
Sul fronte della messa in , la strategia più saggia è, invece, quella di e solo alla realizzazione degli interventi. L’impianto del nuovo superbonus, infatti, cambia un elemento sostanziale del vecchio sismabonus e rende inutile, ai fini fiscali, il sistema della classificazione sismica. Il , infatti, prevede oggi che l’asseverazione che attesta la classe di rischio venga depositata insieme al . L’asseverazione resterà, ma non avrà valore ai fini fiscali.

✅ agli
È possibile versare (naturalmente con bonifico “parlante”) un all’impresa, a fronte di , perché i lavori difficilmente potrebbero partire senza.

https://internistyling.com/superbonus/

24/07/2020

24/07/2020 – Sono detraibili al 110% tutti i lavori, anche se di manutenzione ordinaria e straordinaria, collegati all’intervento trainante che accede al superbonus 110%. A ribadirlo l’Agenzia delle Entrate nella Risposta 224/2020 in cui un contribuente chiedeva se potessero essere agevolati ...

24/07/2020

. Non lasciare passare altro tempo. Affidati a noi.
Contattaci e prenota un appuntamento per scoprire come accedere alle detrazioni.

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Non perdere tempo...potresti farti cogliere impreparato!
In attesa che vengano pubblicate le linee guida dall' , è possibile procedere ed effettuare una serie di verifiche preliminari.

✅ La
Una prima operazione da avviare è l’analisi dell'edificio,oggetto del futuro intervento: è necessario la dell’ e le sue caratteristiche energetiche, impiantistiche e strutturali. Oltre a una degli aspetti costruttivi, servirà anche una delle . È fondamentale, infatti, capire anche se vi sia conformità dal punto di vista urbanistico, edilizio e amministrativo.

✅ La di
Una volta inquadrate le dell’edificio si devono individuare le criticità, per poi procedere all’individuazione delle lavorazioni necessarie. Questa fase è fondamentale per la quantificazione economica degli interventi. Si tratta di una fase di completa del , non necessariamente troppo dettagliata, in quanto, qualora i lavori non siano fatti, resterà una spesa pura non detraibile. Questo consente di preparare una di tecnico-economica iniziale, documento essenziale per poter valutare se vi sono i requisiti per poter fruire delle .

23/07/2020

: Ogni lavoro ha un’agevolazione!

Dal 1° luglio e fino alla fine del 2021 salvo proroghe sarà possibile fruire del cosiddetto , consistente in detrazioni fiscali che possono arrivare a coprire addirittura il 110% della spesa sostenuta, con rimborsi in cinque anni.
Non credere alle campagne propagandistiche che recitano che sia possibile casa ! Il messaggio che è passato su alcuni media, soprattutto in televisione dove i tempi compressi spesso costringono a sintetizzare al massimo le informazioni veicolandole in maniera non del tutto corretta, è che genericamente sarà possibile ristrutturare casa gratis, anzi guadagnandoci.
Non è proprio così e in realtà chi è interessato a fare i lavori deve compiere una sorta di slalom tra le norme fiscali.

Seguici per scoprire insieme a noi quali sono gli interventi agevolabili, i tetti di spesa e come fare per poter accedere al superbonus...senza spiacevoli sorprese!

Contattaci, i nostri tecnici verificheranno la fattibilità degli interventi e ti guideranno verso la scelta delle detrazioni più convenienti per ristrutturare la tu casa!

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23/07/2020

% ma non solo ...

L' prevede la possibilità di realizzare interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e oblique, che interessano l’involucro dell’edificio per oltre il 25% della superficie disperdente lorda.
Ma come fare?

In sostanza i passaggi sono i seguenti.
✅ Primo punto:
Isolare casa per almeno un 25%
e/o
Sostituire la caldaia con una p***a di calore

i suddetti interventi sono definiti "trainanti" e almeno uno di questi due interventi si deve realizzare altrimenti non si può avere lo sconto del 110%

✅ Secondo punto:
Fatto il primo, si possono integrare gli impianti con tutti gli altri interventi solitamente legati alle detrazioni fiscali:
- cambio serramenti ed infissi
- fotovoltaico e batterie di accumulo
- caldaie a legna-pellet e solare termico
Questi hanno ovviamente delle condizioni e dei limiti di spesa, primo fra tutti la rinuncia allo scambio sul posto per quel che riguarda il mondo del fotovoltaico e delle batterie di accumulo.

✅ Terzo punto:
Se e solo se gli interventi realizzati riescono a migliorare la classe energetica dell’abitazione e/o del condominio di due livelli o più alta classe raggiungibile, si avrà diritto all' del 110%.

In sostanza se non si isola niente e non si sostituisce la caldaia con una p***a di calore, NON SI HA DIRITTO al bonus del 110%.

Hai già un cappotto e una p***a di calore?
Si fa molta fatica ad averne diritto.

Vuole installare un impianto fotovoltaico, i climatizzatori e una batteria?
Si possono usare gli altri bonus da 50 al 90% in relazione ai lavori.

Contattaci e i nostri tecnici, dopo un'attenta verifica di fattibilità, ti guideranno verso le detrazioni più idonee e convenienti per la ristrutturazione della tua casa.

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22/07/2020

%👨‍🔧
Quali interventi sono ammissibili?

✅ efficienza energetica ( );
✅ riduzione del rischio sismico ( );
✅ installazione di ;
✅ installazione di di di .

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22/07/2020

‼️ATTENZIONE ALLE TEMPISTICHE‼️

Come previsto dall'art. 119 del Decreto Rilancio, è possibile portare in detrazione il 110% delle spese documentate e rimaste a carico del contribuente sostenute dall'1 luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021.

Cosa aspetti??? non c'è tempo da perdere...contattaci subito.
✅I nostri tecnici provvederanno a verificare la fattibilità degli interventi.

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