おかけんグループ

おかけんグループ おかけんグループ, 請負業者, 南川瀬町1400/11, Hikone-shiの連絡先情報、マップ、方向、お問い合わせフォーム、営業時間、サービス、評価、写真、動画、お知らせ。

滋賀県彦根市で「住まいと健康」をテーマに活動しています。
薬剤師免許・2級建築士・宅建士・1級土木施工管理技士、全日本ベスト塗装店賞6度受賞の塗装職人として、彦根市の皆さんの暮らしを生涯サポートしています。
【おかけんグループ】
🏠 おかけんリフォーム(外壁・屋根塗装) https://okakenreform.com
🏡 おかけんホーム(新築・リフォーム・不動産) https://okakenhome.com
💊 彦根ハッピー薬局・後三条ハッピー薬局・介護
🍞 ケンちゃんのパン・子ども食堂 おかけん職人による、現場日記を綴っています。


毎日私たちは、色んな思い出の詰まった大切なお家を
塗り替えさせていただいています。

塗装を通してお客さんとお話しできたりすることは、
とても嬉しく楽しいことです。

そして、そのお家の思い出のほんのひと時に
私たちが関われることはとても有難く、
だか

らこそ気が引き締まります。

私たちが塗り替えをしているのは大切なお家だけでは無く、
心配されていた不安な気持ちも明るい気持ちに塗り替えをする、
そんな仕事だと思っています。

塗り替えリフォームにはお家をキレイに長持ちさせるためだけでなく、
気持ちを明るくする『感動』がそこには有ります。


あなたも是非、
おかけんの感動の塗り替えリフォームを見にきてくださいね。

「おいしいもの」だけ食べれば節約できる――白菜好きが実践する食費の賢い使い方「おいしいもの」を食べることと「節約」は、実は矛盾しません。むしろ、「おいしそうに見えるもの」を避けて「本当においしいもの」だけを選ぶことが、食費を大幅に削減する最...
09/05/2026

「おいしいもの」だけ食べれば節約できる――白菜好きが実践する食費の賢い使い方

「おいしいもの」を食べることと「節約」は、実は矛盾しません。むしろ、「おいしそうに見えるもの」を避けて「本当においしいもの」だけを選ぶことが、食費を大幅に削減する最大のコツです。

なぜ「おいしそうに見えるもの」を避けるのか。理由はシンプルです。
おいしそうに見えるように作られたものは、概して高額です。良い素材を使っているなら話は別ですが、化学物質などで「おいしそうな味付け」を施されているだけの食品に高いお金を払うのは、純粋にもったいないと感じます。しかも、そうした食べ物を追求し始めるとキリがありません。いつの間にかファストフードのランチセットやコンビニの期間限定スイーツに次々と手が伸び、支払っているお金が「本当の食の喜び」に対するものではなくなっていきます。
人間は地球から生まれた存在です。だからこそ、地球が育んだ素材そのものが一番おいしいはずだと、私は考えています。

私は好き嫌いが全くなく、野菜も肉も魚も何でもおいしくいただけます。そんな私が「一番好きな食べ物は?」と聞かれたときに答えるのが、**「白菜」**です。
決まって「それは食材であって食べ物じゃない」と笑われるのですが、これには理由があります。小学生のとき、滋賀県彦根市の祖母の家をお祭りで訪れた際、お昼ご飯として出された「白菜のお浸しに目玉焼きをのせた料理」を食べたのです。茹でた白菜に醤油をかけただけのシンプルな一皿でしたが、そのサクサクとした食感と素朴な味わいに衝撃を受け、それ以来、白菜が不動の一番になりました。
強いて商品名を挙げるなら、カレーライスも大好きです。子どもの頃に観ていた『ゴレンジャー』のキレンジャーがおいしそうに食べていた姿が忘れられず、太らないなら毎日でも食べたいくらいです。ただ、このどちらも「おいしそうに演出されているから好き」なのではなく、「素材や調理の本質においしさがある」から好きなのです。

食べ物の本当の味を知ることが、最大の節約術です。自分で素材を選んで調理すれば、コストは大幅に下がります。「おいしそう」という演出に踊らされず、「本当においしい」ものを見極める目を養うことこそが、食費節約の本質だと思っています。
ちなみに、何でも食べられる私にも唯一の弱点があります。それがふなずし。何度チャレンジしても挫折続きで、まだまだ修行が足りないようです(笑)。
節約のコツはまだまだたくさんあります。ぜひ次の投稿もチェックしてください。

買った家の10年後の外壁の修繕費は買った時に決まっていた!! 外壁メンテナンスで絶対に知っておくべき「たった一つの真実」――10年で後悔しないために窯業系サイディングの外壁は、特定の箇所から必ず劣化します。そして「塗装で直る」というのは誤解...
10/04/2026

買った家の10年後の外壁の修繕費は買った時に決まっていた!! 外壁メンテナンスで絶対に知っておくべき「たった一つの真実」――10年で後悔しないために

窯業系サイディングの外壁は、特定の箇所から必ず劣化します。そして「塗装で直る」というのは誤解です。劣化しやすい箇所には、鉄板(金属サイディング)を張ること――これが、外壁を長持ちさせる唯一と言っていい方法です。
外壁塗装に20年以上携わってきた経験から、確信していることがあります。それは、ハウスメーカーや工務店でさえ、知らないがゆえに教えてくれない事実が存在するということです。
窯業系サイディングは、日本の住宅で最もよく使われている外壁材のひとつです。しかし、雨や雪による湿気が長時間滞留する箇所では、年月の経過とともに確実に腐食が進みます。特に注意が必要なのは以下の3箇所です。
• 外壁と基礎の間にある「水切り」の上部
• 1階の屋根(下屋)に接する外壁部分
• ベランダの内壁
これらの箇所は構造上、湿気が逃げにくく、水分が長時間外壁に触れ続けます。例えばベランダに雪が10センチほど積もると、溶けるまでの間、外壁は水分にさらされ続けます。やがて下地が弱くなり、表面がめくれ始めるのです。
「塗装をすれば直る」と考える方は非常に多いのですが、これらの箇所は修理しても再発します。何度塗り直しても、また同じ箇所から剥がれてしまうのです。
実際、私のお客様の多くが「そんなに早く悪くなるとは思わなかった」とおっしゃいます。家を建てるとき、「10年ちょっとで外壁の修理が必要になる」と想定している方はまずいません。それほど、この問題は見落とされやすいのです。
**滋賀県にお住まいの方は、特にご注意ください。**琵琶湖からの風雨・雪が外壁に与えるダメージは非常に大きく、劣化の方向性にも地域差があります。
• 彦根など湖東地域にお住まいの方:「西側」の外壁から劣化が進みやすい
• 湖西地域にお住まいの方:「東側」の外壁から劣化が進みやすい
琵琶湖側からの吹き付けを受ける方角の外壁は、他の面よりも早く傷む傾向があります。
劣化しやすい箇所、特に琵琶湖側の外壁には、新築時またはリフォーム時に鉄板仕上げ(金属サイディング等)を採用することを強くおすすめします。この一手間が、建物の耐久年数を格段に向上させ、長期的な修繕コストを大幅に抑えることにつながります。
塗装で繰り返し直し続けるのか、それとも根本的な対策を一度施すのか――その選択が、10年後・20年後の家の状態を大きく左右します。
外壁のことで気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。20年以上の経験をもとに、あなたのお家に最適なご提案をいたします。

令和の「ダブル固定資産税」問題——実家と自宅、二重の税負担があなたの家計を圧迫している。実家を持ちながら別の場所に自宅を構えると、「固定資産税を二重に払い続ける」という知られざる家計の損失が生まれます。これが今、地方出身の若い世代を静かに苦...
04/04/2026

令和の「ダブル固定資産税」問題——実家と自宅、二重の税負担があなたの家計を圧迫している。

実家を持ちながら別の場所に自宅を構えると、「固定資産税を二重に払い続ける」という知られざる家計の損失が生まれます。これが今、地方出身の若い世代を静かに苦しめている「令和のダブル固定資産税」問題です。

かつての日本では、長男が実家を継ぎ、次男は隣に新家を建てたり、実家の田んぼを埋め立てて住居にしたりするのが一般的でした。土地と家は「引き継ぐもの」であり、固定資産税が家族内で二重になることはほとんどありませんでした。
しかし現代では、事情が大きく変わっています。大学進学や就職を機に地元を離れ、そのまま都会で家庭を持つケースが急増しています。地方の過疎化が進む中、親が亡くなって空き家になった実家を誰かが買ってくれる時代は、もはや過去のものになりつつあります。
昔であれば「隣の土地は高くても買え」という言葉通り、近所の人が駐車場や子どもの家のために実家の土地を買ってくれました。しかし少子高齢化で人口が減り続ける今の田舎では、土地は余る一方で、なかなか買い手がつきません。古い家が残ったままの土地をあえて購入しようという人は少なく、外から来る人は村の付き合いなどのリスクを避けたいため、安い更地に新築を建てることを好みます。

たとえば、地方出身で都市部に家を購入したAさんのケースを考えてみましょう。Aさんは自宅のローンを毎月返済しながら、誰も住まなくなった実家の固定資産税も毎年払い続けています。実家は売りに出しているものの、買い手はつかず、かといって解体するにも費用がかかる。このような状況は、今の日本で珍しくありません。
自分の家のローンを払いながら、誰も住んでいない実家の税金まで負担し続ける——これがまさに「ダブル固定資産税」の実態です。本来であれば払わなくて済んだはずの税金を、毎年二重に支払い続けているわけです。

これから所帯を持つ世代の方にとって、実家を最大限に活用することは、非常に合理的な選択肢の一つです。実家の敷地内に家を建てる、あるいはそのまま実家で暮らすことで、余計なコストを大幅に削減できます。
「家は新しく建てるもの」という固定観念を一度手放し、自分たちの暮らし方を見直してみてはいかがでしょうか。令和の時代、実家の活用こそが、賢い家計管理の第一歩かもしれません。

【病院代ゼロへ】エセ薬剤師が実践する「最強の節約術」とは自炊だった食費を自炊中心に切り替えるだけで、医療費・薬代という「見えない出費」を大幅に削減できます。私自身、この習慣を始めてから体調を崩して病院に行くことがほぼなくなりました。大学生の...
28/03/2026

【病院代ゼロへ】エセ薬剤師が実践する「最強の節約術」とは自炊だった
食費を自炊中心に切り替えるだけで、医療費・薬代という「見えない出費」を大幅に削減できます。私自身、この習慣を始めてから体調を崩して病院に行くことがほぼなくなりました。

大学生のころ、授業で「食品添加物」について学んだことがあります。お惣菜・おにぎり・即席麺・外食などに含まれる添加物には、厚生労働省が定める「1日摂取許容量(毎日一生食べ続けても安全とされる量)」があると教わりました。

当時は素直に納得していましたが、大人になってから次第に疑問を持つようになりました。
「カップラーメンの添加物が1日分の許容量内で安全だとして、もし1日に3食食べたら本当に安全なのか?」

そして街を歩くと、耳鼻咽喉科の前に花粉症やアトピーで並ぶ人の列を目にします。もし、日々口にしている食品添加物の蓄積がアレルギー疾患の一因になっているとしたら——そう考えたとき、次のようなお金の流れが見えてきました。

私が気づいた「食費と医療費の負のサイクル」は以下の通りです。
• Step 1: 添加物の多い食事(惣菜・即席麺・ファストフードなど)にお金を使う
• Step 2: その影響でアレルギーやアトピーが悪化し、診察代がかかる
• Step 3: 症状を抑えるための薬代がかかる
この3ステップのサイクルが静かに家計を蝕んでいる可能性があります。おいしいものを食べながら、同時に治療費と薬代を払い続ける——これは非常にもったいない出費の構造です。

私自身は定期的に採血で健康チェックは受けていますが、体調不良で受診することはほぼありません。その理由はシンプルで、「食事は自分か家族(主に妻や娘)が作る」という自炊中心の生活に切り替えたからです。
このサイクルを断ち切る最もシンプルな方法は、「自炊を増やすこと」です。
もちろん、これはあくまで私個人の経験と考察であり、すべての方に当てはまるわけではありません。おいしい食品を販売されている方々を否定したいわけでもありません。
ただ、「食べるもので体を作り、体で医療費が決まる」という視点を持つだけで、家計の見え方はガラッと変わります。この考え方が少しでも腑に落ちた方は、ぜひ日々の食事を見直してみてください。
賢く節約しましょう。

1月に購入予約をしました平田学区の物件が更地になりました。持ち主さんが同級生の旦那さんということもあって、建物を解体してから譲ってくださいました。もし、あなたがこの土地に家を建てたいという場合は、おかけんに軽く質問してください。
25/03/2026

1月に購入予約をしました平田学区の物件が更地になりました。
持ち主さんが同級生の旦那さんということもあって、建物を解体してから譲ってくださいました。
もし、あなたがこの土地に家を建てたいという場合は、おかけんに軽く質問してください。

彦根市小野町でリフォーム始めました。ガラリの雰囲気が変わります。お客様も楽しみにしてくださっています。 #おかけん #リノベーション #リフォーム
23/03/2026

彦根市小野町でリフォーム始めました。ガラリの雰囲気が変わります。お客様も楽しみにしてくださっています。

#おかけん #リノベーション #リフォーム

【失敗は幸せへの道しるべ】感謝の気持ちが 無さ過ぎました。私は 60歳を機に、再出発することにしました。その前にお客様のリフォームが完成しましたので、お知らせさせてください。/////////////////////////////////...
19/03/2026

【失敗は幸せへの道しるべ】感謝の気持ちが 無さ過ぎました。
私は 60歳を機に、再出発することにしました。

その前にお客様のリフォームが完成しましたので、お知らせさせてください。

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令和8年3月16日 彦根市長曽根町のお客様のリフォームが完成しました。
たいへん人気のある医院さんでしたので、たくさんの来院の人でしたので慎重に作業をしました。ドクターとスタッフのお人柄が近隣の人々を惹きつけているのだと、実感しました。

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話は、戻しまして、

若い人たちが安心して暮らせる家を販売することにしました。一生で一番高価な買い物、マイホームです。

若い人たちが安心して暮らせる家づくりをがんばります。

安心して暮らせる家というのは、

地震に強いとか、断熱効果がすごいとか、そういう意味ではありません。

家を建ててから、安心して人生設計をたてられるような家づくりを提供します。

何を言っているか、わけがわからないと思いますので、

あなたも家造りに興味があるのでしたら、

この話を最後まで読んで下さい。

私は2024年から25年にかけて、飲食店を経営して大失敗をしてしまいました。

もともとは事務所のとなりでデイサービスをやっていました。

たくさんのご高齢の方に利用していただき人気のあるデ^サビスでした

しかし、年々人材を確保することが難しくなってきたので、、、、

でも、家賃を、、、、、、

それで当時s,はやっていた飲食のfcに加盟

それが、じごくへのはじまり

そして大損をこいて、新たにでなおすためにひっこしをしました

しかし。このときの大損がすごく教訓になったのです。

飲食店をするまでは、仕事が順調で何ひとつ苦労してこなかったのです、。

お客様にもめぐまれていたし、デイサービスも好評でしたし。

あと彦根しないで調剤薬局を2店ぽ営業していますので、そちらも地域の人々に貢献できていると思っています。

それは全部、地元の人々に見守らえてのこと

それなにの、飲食店でスカタンこいて、一人で傷ついていました。

しかし、これは地域の人々に感謝をわすれていたことの罰金だというこいとに

きがついたのです。

飲食店で大赤字をこいたのは、まわりの人に感謝できたいなかったことの

反則切符だったのです。

ですから、またあらたにお客様のために仕事がんばります。

今まで眠っていた建築士の免許も活かすことにしました。

リフォームのお客様によく頼まれることがあります

「うちの子に安くて良い家をさがしてきてくれるか」

「よい工務店をさがしてきてくれるか」

と、

あれ、それってよく考えたら自分でできるやん。っと思って

建築士の仕事を再開することにしました。

お客さんのご希望に答えれる家を建てようときめました。

ローンの金利も上がりました。物価も上がっていく一方です。

家計にやさしい家を建てようとおもいます。

これで地域の人々に恩返しして、罰金を反則切符を許して貰おうと思います

私はもう60才になって、さんざん良い思いはしてきました

今度は若い人たちに、良い思いをしてもらおうと思います。

ということで、土地を購入しました。購入というか予約をしました。

購入したら、もったいないのですが、この建物を解体しようとおもいます

ローコストな家をたてようと計画中です

あなたも、興味がありましたら私に連絡してみてはどうですか。

🏠 マイホームは「人生で一番高い買い物」ではない|本当の最大出費は〇〇でした。人生で一番高い買い物は「食費」です。「マイホームは人生で一番高い買い物」――そう信じていませんか? 実は、それは大きな誤解です。長い人生で最もお金がかかるのは、住...
13/03/2026

🏠 マイホームは「人生で一番高い買い物」ではない|本当の最大出費は〇〇でした。

人生で一番高い買い物は「食費」です。
「マイホームは人生で一番高い買い物」――そう信じていませんか? 実は、それは大きな誤解です。
長い人生で最もお金がかかるのは、住宅でも車でもなく、毎日の「食費」なのです。 そして食費こそが、家計を圧迫する最大の原因であり、同時に最も節約できる余地がある支出でもあります。

住宅費より食費の方が、生涯コストは高くなる
マイホームの購入には確かに大きなお金がかかります。 1,000万・2,000万・3,000万・4,000万円――数字を見るだけで圧倒されますよね。
しかし、よく考えてみてください。 住宅費は一度きり(もしくは数十年のローン)ですが、 食費は死ぬまで毎日・毎月・毎年積み重なり続けます。
📊 例えば、家族4人で月10万円の食費 × 12ヶ月 × 30年 = 3,600万円
これは、地方なら一軒家が買えてしまう金額です。 しかも、食費は工夫次第で大幅に削減できるにもかかわらず、多くの人が無頓着なまま過ごしています。

1日たった30円以下でお茶2リットルを作る方法
節約と聞くと「食べるものを我慢する」イメージを持つ方もいるかもしれません。 でも、私が実践しているのは我慢ではなく、賢い選択です。
健康的なものを正しく食べながら、支出を減らす。 これが、私の節約哲学です。
ひとつ具体的な例を挙げましょう。毎日のお茶についてです。
コンビニでペットボトル購入すると約180〜190円です。
スーパー買うと約80〜90円。
※コンビニやスーパーの経営者さんや社員さん、ごめんなさい。

私の自家製お茶は30円以下。
私の方法はとてもシンプルです。 ボトルに水と抹茶の粉末を入れるだけ。 4,000円の抹茶袋が約4ヶ月持つので、1日のコストは30円以下になります。

1日30円以下のお茶代

さらに、私が選ぶ抹茶は農薬残留ゼロのもの。 節約しながら、むしろ健康面でもコンビニのペットボトルより優れているのです。

食費の節約こそ、住宅ローン返済の近道
「そんな貧乏くさいことはできない」と感じる方もいるかもしれません。 それは全く構いません。
ただ、毎月の家計が苦しい・住宅ローンの返済が不安という方には、ぜひ伝えたいことがあります。
💡 食費を賢く節約することで生まれた余裕が、そのままローン返済の足しになる。
今回ご紹介したのは、私が何十年も実践してきた節約術のほんの一部です。 あなたも試してみてください。お金が貯まります。

平田町学校区に土地を購入しました。もったいないのですが、建物を解体して木造住宅を建てて販売します。あなたも興味がありましたら、ご相談ください。3月中でしたらあなたの好きな間取りを作れます。平田小学校まで徒歩13分(1020m)こども園まで7...
25/02/2026

平田町学校区に土地を購入しました。
もったいないのですが、建物を解体して木造住宅を建てて販売します。
あなたも興味がありましたら、ご相談ください。
3月中でしたらあなたの好きな間取りを作れます。
平田小学校まで徒歩13分(1020m)こども園まで740m。
#平田小学区
#土地
#住宅

住所

南川瀬町1400/11
Hikone-shi, Shiga
522-0222

電話番号

+81749250506

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