What are the opening hours?

Monday 08:30 - 17:00 Tuesday 08:30 - 17:00 Wednesday 08:30 - 17:00 Thursday 08:30 - 17:00 Friday 08:30 - 17:00 Saturday 08:30 - 17:00

https://www.facebook.com/1474113112913466/

NMR Engineering Consultants, Dambulla (2026)

Initiate and host new green system within the region by nurturing green building concept for construction industry to familiarize people towards a cold and calm environment. NMR Engineering Consultants is a main construction firm in Dambulla which operates as a subsidiary of Nuwandee Building Constructions which is specializing in buildings construction. The services of the organization provides a

re,

Construction Planning and Designing
Construction of Buildings and Supervising
Construction Management and Consulting
Quantity Surveying and Site Management
Consultation for Environmental Impact Analysis
Certified Training Institute for Construction Site Supervising and Skill Development

03/03/2026

01/03/2026

ගෙයක් හදනකොට කරන ලොකුම වැරැද්ද?

ගොඩක් දෙනෙක් බලන්නේ එකම දෙයක්. ඒ තමයි අඩුම වියදම සහ Rate එක.

ඒත් ගෙයක් හදනකොට අඩුම ගානම හොඳම තේරීම නෙමෙයි.

1. අඩුම Quote එක = අඩු Quality එක වෙන්න පුළුවන්

• Material quality අඩු වෙන්න පුළුවන්
• Skilled labour නැති වෙන්න පුළුවන්
• Hidden cost පස්සේ එන්න පුළුවන්

2. Proper Agreement එකක් නැහැ

• BOQ නැහැ
• Timeline නැහැ
• Scope of work clear නැහැ
• Variation charges ගැන clarity නැහැ

3. Technical Supervision නැහැ

Engineer / QS / Planner කෙනෙක් involve නැත්නම්:
• Material wastage වැඩි වෙනවා
• Quality control නැති වෙනවා
• Budget control වෙන්නේ නැහැ

4. Time Plan එකක් නැහැ

6මාස හයේ ප්‍රොජෙක්ට් එක අවුරුදු එකහමාරක් පරක්කු වෙන්න පුළුවන්.

5. Cash Flow Pressure

Contractor advance ඉල්ලනවා. Owner මුදල් හොයන්න පීඩනයට පත්වෙනවා.

ගෙයක් කියන්නේ ජීවිතේ ලොකුම Investment එක. Emotion වලට නෙමෙයි, Professional Planning එක්ක තීරණ ගන්න.

NMR Engineering Consultants
Call now - 071 0140065 | 077 5754829

27/02/2026

අද Rate එකට estimate කරා… හෙට Site එකේ cost එක double වෙලා!

ලංකාවේ ගෙයක් හදනකොට මිනිස්සු අමාරුවේ වැටෙන්නේ මේක නිසා

1. Material price daily change වෙනවා

සිමෙන්ති, යකඩ, වැලි, අද rate එක හෙට නැහැ.

2. Bulk purchase planning නැහැ

හොඳ මූලික සැලසුම්කරණයක් නැත්නම් අඩු rate එකට ගන්න chance එක අහිමි වෙනවා.

3. ගබඩා සැලසුමක් නෑ

අඩුවට භාණ්ඩ මිලට ගත්තත් ඒවා ගබඩා කිරීමේ සැලසුමක් නැතිනම් අධික නාස්තියක් සිදුවෙනවා.

4. Cash flow plan එකක් නැහැ

මුදල් සංසරණය ගැන අවබෝධයක් නැති නම් ව්‍යාපෘතියම නාස්තියක් වෙනවා.

“ගෙයක් හදනකොට හිතන්න ඕනේ design එක ගැන විතරක් නෙමෙයි, rate එකේ වෙනස් වීම් ගැනත්.”

NMR Engineering Consultants
Call now - 071 0140065 | 077 5754829

25/02/2026

Design එක ලස්සනයි… ඒත් Project එක ඉවර වෙන්නේ නැත්තේ ඇයි?

ලංකාවේ ගොඩක් දෙනෙක් ගෙයක් හදන්න ගිහින් මේ වැරදි කරනවා.

1. 3D photo එකට ආදරේ වෙනවා – Cost එක අමතක කරනවා

Facebook, Pinterest වල දැකපු design එක copy කරන්න හිතනවා.
ඒත් ඒ design එකේ actual construction cost එක කවුරුත් හිතන්නේ නැහැ.

2. ගෙඩිය පිටින් ගාණට (Lump sum deal) එකට අත්සන් කරනවා

BOQ නැතුව agreement එකක් දාගත්තම,
variation charges වලට පස්සේ budget එක උඩ යනවා.

3. ටිකක් වෙනස් කරමු කියලා අතරමග plan එක වෙනස් කරනවා

බිත්ති වල වෙනසක්, ජනෙල් වල වෙනසක් - මේ හැම change එකක්ම අමතර වියදමක් සහ කාලය පරක්කු වීමක්

4. Time plan එකක් නැහැ

නිසි කාල රාමුවක් නැතිනම් 6 months project එක 1½ years වෙයි.

5. වෘත්තීය උපදේශන අඩුයි

Engineer / QS / Planner involve කරන්නේ නැතුව සෘජුව කොන්ත්‍රාත්කරුවන් සමග වැඩ කිරීම

NMR Engineering Consultants
Call now - 071 0140065 | 077 5754829

21/02/2026

ගෙවල් හදන්න ගිහින් අමාරුවේ වැටෙනවද?

අද ලංකාවේ ගෙයක් හදන එක සරල වැඩක් නෙමෙයි. හරි සැලසුමක් නැතිව, හරි උපදෙස් නැතිව ගියොත් අන්තිමට වෙන්නේ ලොකු ප්‍රශ්නයක්! මෙතනදී කතා කරන්නේ ගොඩක් අය ගැටළුකාරී තත්වයන්ට මුහුණ දෙන හේතු කිහිපයක් ගැන.

1. Budget එකක් නැතුව පටන් ගන්නවා - “ටික ටික කරගෙන යමු” කියලා පටන් ගත්තත්, අතරමග මුදල් ඉවර වෙනවා.

2. Estimate එකක් හරියට හදාගන්නේ නැහැ -BOQ එකක් නැතුව, rate sheet එකක් නැතුව වැඩ පටන් ගත්තම, contractor කියන ගානටම යන්න වෙයි.

3. Material price වෙනස් වෙන එක ගැන සැලසුමක් නැහැ - සිමෙන්ති, වැලි, යකඩ, අද rate එක හෙට වෙනස්. Planning නැත්නම් cost එක double වෙන්න පුළුවන්.

4. Supervision අඩුයි - Site එක බලන්න කෙනෙක් නැත්නම්, වැඩ quality එකත්, wastage එකත් control කරගන්න බෑ.

5. Design එක practical නැහැ - ලස්සන 3D design එකක් තිබුණත්, construction cost එක ගැන හිතලා design කරලා නැත්නම් budget එක ඉක්මවා යනවා.

6. Loan එක වැරදියට භාවිතා කරලා - Bank loan එක release කරන්නේ කොටස් වශයෙන් පියවරෙන් පියවරට. ඒකට match වෙන විදියට ගියේ නැත්නම් අතරමඟ loan එකත් හිරවෙලා වැඩ නවත්වන්න වෙනවා.

ගෙයක් හදන එක ජීවිතේ ලොකුම investment එකක්. Emotion වලට නෙමෙයි, Planning + Professional Advice + Proper Cost Control එකට යන්න.

“හරි සැලසුමක් තිබුණොත් ගෙයක් හදන එක අමාරුවක් නෙමෙයි.”

NMR Engineering Consultants
Call now - 071 0140065 | 077 5754829

Address

Dambulla

Opening Hours

Monday	08:30 - 17:00
Tuesday	08:30 - 17:00
Wednesday	08:30 - 17:00
Thursday	08:30 - 17:00
Friday	08:30 - 17:00
Saturday	08:30 - 17:00

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when NMR Engineering Consultants posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to NMR Engineering Consultants:

NMR Engineering Consultants