Sihina Niwasa

23/11/2025

🏘️ඔබේ නිවස ඉදි කිරීමට තෝරා ගත්තෙ බෑවුම් සහිත ඉඩමක්ද?

කදු බෑවුම් සහිත ඉඩමක නිවසක් ඉදි කිරීමට තෝරා ගැනීම බොහෝ දෙනාගේ අවධානයට ලක්වන විෂයයක්. මෙවැනි ඉඩම් මනරම් පරිසරයක්, සිත් ගන්නා දසුනක් සහ වැඩි පෞද්ගලිකත්වයක් ලබාදෙන නමුත් ඒ සමඟ සමහර අවදානම් සහ අමාරුකම්ද පවතිනවා.

පළමුව, කදුබෑවුම් ඉඩම් ස්ථානික කාලගුණයට අනුව විශේෂිත මූලික ගැටලු ඇති කළ හැක. වර්ෂාකාලයේ දී වතුර ගලා යන ආකාරය නිවැරදිව කළමනාකරණය නොකළහොත් අවදානම් ඇති විය හැක. ඒ නිසා ඉඩමේ ස්ථිරතාවය සහ පදනම් සඳහා අවශ්‍ය ඉංජිනේරු විසඳුම් පිළිබඳ වෘත්තීය උපදෙස් ලබා ගැනීම අත්‍යවශ්‍යය.

නිවාස සැලසුම් කිරීමේදී බෑවුම නිසා විශේෂ සංකීර්ණතා ඇති විය හැක. නමුත් නිවැරදි සැලසුම් සහ නවීන ගොඩනැගිලි ක්‍රම මගින් මේවා දුරලන්න පුළුවන්. ප්‍රවේශ මාර්ග, වාහන නවත්වන අංගන, සූරියාලෝකය ගෙනියන ආකාරය වැනි කරුණු ද සැලකිල්ලට ගත යුතුය.

එහෙත්, කදුබෑවුම් ඉඩම් බොහෝ විට සුළඟ පිරි සුසුදු වාතාවරණයක්, හොඳ දසුනක් හා නිසංසල ජීවිතයක් ලබාදෙනවා.

ඒ නිසා, නිවැරදි මූලික විමර්ශන සහ සුදුසු සැලසුම් කිරීම මත, කදුබෑවුම් සහිත ඉඩමක් නිවසක් ඉදි කිරීමට හොඳ තේරීමක් විය හැක.

22/11/2025

🏘️ප්‍රත්‍යක්ශ වාස්තු කරුණු.

1.) 🌱නිවාස සැලසුම් කිරීමේදි උතුරු, ඊසාන , නැගෙනහිර දිශාවන් ඉඩකඩ තැබීම අවශයය. එය සාර්තක ජීවන ගමනක හොදම අඩිතාලමකි.
2) 🌸නිවසේ දිග පළල ඔත්තේ සංක්‍යාවක් වීම සුභදායකය.
3) 🍂ඊසාන දිශාවෙන වැඩ ආරම්භ කර දක්ශිනාවර්තව කරගෙන යාමෙන් සහ ගිනිකොණ දිශාවේ මුල්ගල තැබීමෙන් නිවසේ වැඩ ඉක්මනින් නිමවා ගත හැක.
4) ⭐ළිං වැසීම ඉතා අශුභ වේ..
5)🌼වහල පළ 5කට වැඩිවීම ඉතා යහපත් වේ.
6)🌱ඊසාන දිශාව බලා බුදුන් වැදීමට හැකි පරිදි බුදු කුටිය තැබිය යුතුය.
7)🌸ඊසාන දිශාව පිරිසිදු විය යුතුයි. වැසිකිලි, වැසිකිලි වල, කාණු , මුලුතැන්ගෙය, ගබඩා කාමර, ගරාජ් ඉතා නුසුදුසුයි.
8) 🍂නිරිත දිශාවේ ප්‍රධාන නිදන කාමරය සදහා ඉතා යෝග්‍ය වේ.
9) 🌻මුලුතැන්ගෙය සදහා ගිනිකොණ දිශාව ඉතා යෝග්‍ය වේ.
10) 🌾උතුරු දිශාවට හිස නොදැමීමට නිදන කාමරය සැලසුම් කල යුතුය.එමෙන්ම වහලේ බාල්ක ඇද උඩින් නොයන ලෙස වහළ සකස් කර ගත යුතුය.
මෙම කරුණු පොදුවේ කාටත් යෝග්‍ය වනබව කිව යුතුය. තවත් කරුණු මතුවට ..

19/11/2025

🏘️ඔයාගෙ හිතේ තියන නිවස අපි සැලසුම් කරලා දෙන්නම්..👍🏘️

🌸🌱ඔබගේ නව නිවස ඔබට ගැලපෙන විදියට, ඔයාගෙ හිතේ විදියටම සැලසුම් කරගන්න කැමතිද? අපි ඒ වැඩේ ඉතා කැපවීමෙන් කරමු. ඔබේ අදහස් අහලා, ඔබට ඕන විදිහටම නිවසේ සැලසුම අපි කරලා දෙනවා.

🍂අපෙන් සැලසුම ඇදගන්න එන්න. අලුත් Design ආකෘති, ඉඩකඩ හොඳින් භාවිතා කරන නව නිර්මාණ, සහ 3D දර්ශන තියෙන නිසා ඔබට ඉදිරියේම ඔබේ නිවස කොහොම වෙයිද කියලා පැහැදිලිව බලන්න පුළුවන්.
ඔබගේ කාලයටත් මුදලටත්, වටින පරිදි සේවාව අපි ලබා දෙනවා. විශ්වාසෙන් අපිට භාර දීලා, ඔබේ සිහින නිවසක් හදන පියවර අදම ආරම්භ කරන්න. දැන්ම අපිට කතා කරන්න.
Call / whatsapp 0779953777/ 0757036703
පින්තූරය අන්තර්ජාලයෙන්

17/11/2025

👍🏘️Box type නිවාස වල slab Water Proofing වැදගත්කම

🌸අද box type නිවාස බොහොම ජනප්‍රියයි. නමුත් මේ නිවාස slab වතුරෙන් ආරක්ශා කර ගැනීමට water proofing කරන්න එක අතිශය වැදගත්. ලොකු මුදලක් වියදම් කරලා නිවසක් ඉදි කළාට, water proofing නොකරන එකේ දෝෂය පසුව අතිශය බරපතලයි.😔

Slab එකේ water proofing නොමැති නම් වසර 1–2ක් ඇතුළතම ජලය තිරස්ව හෝ සිරස්ව පහළ මහලට හෝ බිත්ති වලට සෙමින් කාගෙන යයි. ඒ මගින් කියවෙන්නේ ඇලීම, තුවාල වීම, බිත්ති කලු වීම, තැනින් තැන තෙමීම වැනි ගැටලු ඇති වේ.අවසානයේ paint කෙනෙක්ට ද, mason කෙනෙක්ට ද, chemical solutions ට ද නැවත නැවත වියදම් කරන්න වෙනවා. එක් වතාවක් නිවැරදිව water proofing කරලා තිබුණා නම් මේ සියල්ලම කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය නොවේ.👍

සමහර අය හිතනවා — “මෙය අමතර වියදමක්” කියලා. නමුත් එය ඇත්තක් නෙවෙයි; එය ඔබගේ මුළු නිවස ආරක්ෂා කරන දිර්ඝකාලීන ආරක්ශාවකි. Leak වීම නිසා reinforcement වලට සිදුවන හානි, concrete crack වීම, tiles වල දෝෂ වීම, electrical system ද මත පවතින තෙමීම හරහා අවදානම් තත්ව උදාවිය හැක.

Slab Water Proofing ක්‍රම (Methods )

⭐Bitumen waterproofing – බහුලව පාවිච්චි කරන, අඩු වියදම් විසඳුම.

⭐Liquid membrane / chemical coating – ලේසියෙන් apply කළ හැකි, crack cover කිරීමේ හැකියාව අධික විසදුම.

⭐Cementitious waterproofing – bathroom, balcony, rooftop slabs වලට සුදුසුයි. කල්ප්වතියි.

අවසන් වශයෙන්, නිවැරදි water proofing එකක් slab මත කරන්නේ ඔබගේ නිවසේ ජීවිත කාලය දිගු කිරීම සදහාමයි. අද වියදමක් වගේ පෙනුණත්, පසුව ලක්ෂ ගණනක් වැයවීම් වලින් ඔබව බේරගන්න එකම මාර්ගයයි. ✔🏠💧
පින්තූරය අන්තර්ජාලයෙන්

17/11/2025

❤️ඒකාකාරි ජීවිතයට පොඩි අරුතක් එක් කරන්න.
ඔබේ හදවතට පොඩි සන්සුන්කමක් එක් කරන්න.
ඔබේ ආදරණීයන් සමග ලස්සන දේවල් දකින්න ලස්සන තැනක යන්න පිරිසිදු හුස්මක් ගන්න චූටි වෙලාවක් වෙන් කරගන්න. ලස්සන මතක ආවාම… ජීවිතේම ලස්සන වෙනවා. 🌱🌱🌼

පින්තූරය අන්තර්ජාලයෙන්

17/11/2025

🏘️ #කුඩා ඉඩක සුවපහසු නිවසක් හදමුද?

කුඩා ඉඩක සුවපහසු නිවසක් තැනීම අභියෝගයක් වුවත්, නවීන Smart House Design යොදාගැමීමෙන් ඒක ඉතා පහසුවෙන් කල හැකි වෙනවා. අවශ්‍යම දේ නම් ඉඩ හොඳින් කළමනාකරණය කිරීම, බහුකාර්ය ගෘහ භාණ්ඩ තෝරාගැනීම සහ නිරාවරණය හොඳින් භාවිතා කිරීමයි.

මුලින්ම Open Concept සැලසුමක් තෝරාගන්න. සාලය, කුස්සිය හා කෑම කාමරය එකම විවෘත ඉඩක් ලෙස සැලසුම් කළාම නිවස විශාල ලෙස පෙනෙයි. බිත්ති අඩු කිරීම නිසා ආලෝකය හා වාතය හොඳින් ගමන් කරනවා.

ඉහළට ඉඩ පාවිච්චි කිරීම Smart Design එකේ මූලික කොටසක්. Wall-mounted shelves, floating cabinets, වැනි ගෘහ භාණ්ඩ අඩු ඉඩක් ඇති අය සඳහා ඉතාමත් ප්‍රයෝජනවත්. මේවා භාවිතා කරද්දී බිම ඉඩ නිසි ලෙස හිස්ව පෙනෙයි, ගෙදර neat look එකක්ත් ලැබෙයි.

කවුළු විශාල කර හෝ දිගු vertical windows යොදාගත්තොත් නිවසට නිරාවරණය වැඩිවී අඩු ඉඩක් වුවත් විශාල බවක් දැනේ. තවද mirror panels යොදාගන්න.කුඩා ඉඩකඩක් වුවත් mirrors නිසා room එක දෙගුණිකව විශාලව පෙනේ.

කුඩා ඉඩක නිවසක් Smart Design කරන එක සරලයි—හොඳ සැලසුමක් හා නිවැරදි ගෘහභාණ්ඩ තේරීමෙන් ඔබේ කුඩා ඉඩමත් dream home එකක් බවට හැරවිය හැක.
පින්තූරය අන්තර්ජාලයෙන්

13/11/2025

12/11/2025

ඓශ්චර්යමත් නිවසකට ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය කෙතරම් වැදගත්ද?

🏡 ඔබේ නිවසේ සෞඛ්‍යය හා සුවතාවය සඳහා ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය අත්‍යවශ්‍යයි!
ඔබ දවසේ වැඩි කාලයක් ගත කරන්නේ නිවස තුළයි. එබැවින් ඔබේ නිවසේ පරිසරය සෞඛ්‍ය සම්පන්නව පවත්වා ගැනීම ඉතා වැදගත්ය. ඒ සඳහා ස්වභාවික ආලෝකය (Natural Light) සහ ප්‍රමාණවත් වාතාශ්‍රය (Adequate Ventilation) ප්‍රධාන කාර්යභාරයක් ඉටු කරයි.
✨ ස්වභාවික ආලෝකයේ වාසි:
විටමින් D: හිරු එළිය ශරීරයේ විටමින් D නිෂ්පාදනයට උපකාරී වන අතර, එය ප්‍රතිශක්තිය සහ අස්ථි සෞඛ්‍යය සඳහා වැදගත්ය.
මනෝභාවය වැඩි දියුණු කිරීම: ස්වභාවික ආලෝකය මානසික අවපීඩනය සහ ආතතිය අඩු කිරීමටත්, මනෝභාවය ඉහළ නැංවීමටත් උපකාරී වේ.
බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව: දවල් කාලයේ විදුලි බුබුළු භාවිතය අවම කිරීමෙන් විදුලි බිල අඩු කරගත හැක.
නිවස දීප්තිමත් කරයි: ස්වභාවික ආලෝකය නිසා නිවස විශාල හා පිළිවෙළක් ඇති තැනක් ලෙස පෙනේ.
💨 නිසි වාතාශ්‍රයේ වාසි:
පිරිසිදු වාතය: නිවස තුළ ඇති දූවිලි, අසාත්මික ද්‍රව්‍ය සහ අනවශ්‍ය ගන්ධයන් ඉවත් කර පිරිසිදු, නැවුම් වාතය සංසරණය කරයි.
තෙතමනය පාලනය: වැඩිපුර තෙතමනය ඉවත් කිරීමෙන් පුස් (Mold) සහ දිලීර වර්ධනය වීම වළක්වයි. මෙය ශ්වසන රෝග අවම කිරීමට උපකාරී වේ.
සුවපහසුව: කාමරයේ උෂ්ණත්වය පාලනය කිරීමෙන් සුවපහසු වාතාවරණයක් ඇති කරයි.
මතක තබා ගන්න: ජනේල සහ දොරවල් විවෘත කිරීමෙන්, විශේෂයෙන් උදෑසන, ඔබේ නිවසට නැවුම් වාතය සහ ආලෝකය ලබා දිය හැක.
සෞඛ්‍ය සම්පන්න සහ ප්‍රීතිමත් ජීවිතයක් සඳහා ඔබේ නිවසේ ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය පිළිබඳව අවධානය යොමු කරන්න!
පින්තූරයක් අන්තර්ජාලයෙන් .

12/11/2025

🏡 ඔබේ සිහින නිවසට සැලසුමක් ආරම්භ කළ යුත්තේ කොතැනින්ද?

අලුත් නිවසක් හදනවා කියන්නේ අපි හැමෝගෙම ලොකුම සිහිනයක්! නමුත් ඒ සිහිනය සැබෑ කරගන්න පටන් ගත යුත්තේ කොහෙන්ද කියලා හිතාගන්න බැරුව ඉන්නවා නම්, මේ උපදෙස් ඔබට ගොඩක් වැදගත් වේවි.
🌱🌼1. ප්‍රධාන අවශ්‍යතා හඳුනා ගැනීම
පළමුවෙන්ම, ඔබේ පවුලේ නියම අවශ්‍යතා මොනවාද කියා පැහැදිලි අවබෝධයක් ගන්න. නිදන කාමර කීයක් අවශ්‍යද? කුස්සිය කොයි වගේ වෙන්න ඕනෙද? ඔබට වෙනම කාර්යාල කාමරයක් (Home Office) හෝ විවේක ගැනීමට ඉඩක් අවශ්‍යද? අමුත්තන් නතර වෙනවාද? මේ දේවල් සටහන් කරගන්න. අනාගතයේදී පවුලේ සාමාජිකයන් වැඩිවෙන්න පුළුවන් බවත් සිතන්න.
🌸🌱2. ඉඩම සහ අයවැය
ඊළඟට, ඔබේ ඉඩම ගැන හොඳින් හිතන්න. ඉඩමේ හැඩය, ප්‍රමාණය, පිහිටීම (හිරු එළිය සහ සුළං එන දිශාව) සහ අවට පරිසරය සැලසුමට බලපානවා. ඊටත් වඩා වැදගත් වන්නේ, මුළු ව්‍යාපෘතියටම වෙන් කළ හැකි මුදල (Budget). ඔබේ සැලසුම් යථාර්ථවාදී මට්ටමක පවත්වා ගැනීමට අයවැය සීමාව දැන සිටීම අත්‍යවශ්‍යයි.
🏘️3. නිවැරදි සැලසුම් ශිල්පියා තෝරා ගැනීම
මෙය ඉතා වැදගත් පියවරක්. ඔබේ අදහස තේරුම් ගන්නා සහ ඔබේ අවශ්‍යතා හා අයවැය තුළ සිට නිවසක් සැලසුම් කළ හැකි පළපුරුදු නිර්මාණ ශිල්පියෙක් (Architect හෝ Draftsman) තෝරා ගන්න. ඔවුන් සමඟ ඔබේ අවශ්‍යතා සහ සිහින විවෘතව සාකච්ඡා කරන්න.
⭐ඔබේ සිහින නිවසට අත්තිවාරම දමන්නේ නිවැරදි සැලසුමකින්. ඒ නිසා කල්පනාවෙන්, නීති රීතිවලට අනුකූලව සහ ඔබේ හිතට එකඟව වැඩේ පටන් ගන්න.

12/11/2025

නිවසක් සැදීමට පෙර නිවාස සැලසුමක් ඇද ගත යුත්තේ ඇයි? 🏡

නිවසක් ඉදිකිරීම යනු ඔබේ ජීවිතයේ විශාලතම ආයෝජනයක් අතර එකකි. එබැවින් ඒ සඳහා නිසි සැලසුමක් තිබීම අත්‍යවශ්‍යය. සැලසුමක් නොමැතිව ඉදිකිරීම ආරම්භ කිරීම යනු මාර්ගයක් නොමැතිව ගමනක් ආරම්භ කිරීමක් වැනිය.

පළමුව, නිවාස සැලසුමක් මගින් ඔබට ඔබේ අවශ්‍යතා අනුව නිවසක් නිර්මාණය කරගත හැක. කාමර ගණන, විශාලත්වය, නිවාස ආකෘතිය, හා ඔබේ රුචියට ගැලපෙන පරිදි සැලසුම් කරගත හැකි වේ. එසේ කළහොත් පසුව වෙනස් කිරීම්වලට අමතර වියදම් වැය වීමට අවශ්‍ය නොවේ.

දෙවැනියට, නිසි සැලසුමක් ඇතිව නම් ඉදිකිරීම් වියදම් පාලනය කරගැනීමට පහසු වේ. ඔබට මුලින්ම අවශ්‍ය මුදල, භාවිත වන ද්‍රව්‍ය සහ කාලසීමාව පැහැදිලිව දැනගත හැක.

තෙවැනියට, නිවැරදි සැලසුමක් ඉංජිනේරුවන්ට සහ වැඩකරුවන්ට වැඩ ක්‍රමවත් ලෙස කළ හැකි බවට සහතිකයක් වේ. එමඟින් දෝෂ හා අමතර කාර්යයන් අවම වේ.

ඒත් ඒකට හොඳ සැලසුම් ශිල්පියෙකු තෝරාගැනීම අනිවාර්යයි. 👷‍♀️
ඔබේ සිහින නිවස සැබෑ කිරීමට විශ්වාසනීය සහ පළපුරුදු ආයතනයක් අවශ්‍ය වේ.
“සිහින නිවස " නිවාස සැලසුම් ආයතනය” ඔබට එම සේවාව සැපයීමට සූදානම්.
අප වෙත එන්න — ඔබේ සිහින නිවසක් සැබෑ කරගන්න අදම! 🌿✨

#සිහිනනිවස #නිවාසසැලසුම්