A3 ARCHITECTURE

08/10/2024

A3 Architecture: Invirtiendo Inteligentemente en el Futuro.

Una vez más, nuestra comunidad de socios e inversionistas apasionados por los bienes raíces realizó una jugada estratégica con la adquisición de un edificio en la prestigiosa Colonia del Valle, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía en la CDMX.

¡Preparados para un crecimiento de capital estimado en un 26% o más, y en menos de un año!

En A3 Architecture, somos profesionistas especializados en crear y proteger nuestra riqueza de manera sostenible y segura, invirtiendo estratégicamente en Bienes Raíces a corto plazo.

31/07/2024

Esta es la historia de los inversionistas (arquitectos, contadoras, abogadas, ingenieros y profesores) que compramos este edificio en la colonia Escandón.

- Compramos en preventa en mayo de 2023.
- Recibimos nuestros departamentos y locales 100% remodelados en mayo de 2024.
- Los departamentos que costaron $1.85 millones se rentaron en $18,000 y se vendieron en $3.0 millones
- En julio de 2024 TODO está terminado de vender y rentar.

Aquí todos los inversionistas somos PERSONAS que incrementamos nuestro patrimonio y protegemos nuestro capital mediante la inversión en Bienes Raíces.

16/07/2024

Si buscan inspiración, no se pierdan: https://www.homify.com.mx/libros_de_ideas/9708963/colores-de-verano-las-mejores-combinaciones-para-refrescar-tu-casa-esta-temporada
Incluye Lavanda&Amarillo por A3 Architecture

Ahora que el verano llegó, es momento de despedirte de las decoraciones anteriores y darle un toque fresco a tu casa con un pop de color.

01/07/2024

Estos son los inversionistas que nos acompañan en A3 Architecture, invirtiendo junto con nosotros en la compra de edificios de departamentos, que remodelamos y dejamos completamente nuevos.

Comerciantes, abogadas, arquitectos, ingenieros, contadoras. ¿Qué tenemos en común? Somos apasionados de la inversión en bienes raíces.

Compramos para rentar y tener excelentes ingresos pasivos constantes. Y compramos para revender y generar utilidades por arriba del 30% en un año.

18/06/2024

COLONIA DEL VALLE NORTE, 65 m2 - $2'450,000
(Es CASI demasiado bueno para ser verdad - pero nosotros lo hacemos realidad!)

Si inviertes o has pensado en invertir en Bienes Raíces, de una manera segura, sin riesgo y CON GANANCIAS INMEDIATAS, este departamento es el indicado para ti.

Comprar este departamento de la manera TRADICIONAL cuesta $3’100,000 más $232,000 de gastos de escrituración = $3’332,000 de inversión total. Es una excelente opción, ya que la colonia Del Valle es una de las más demandadas en la CDMX.

Comprar este departamento como INVERSIONISTA cuesta $2’450,000. PUNTO. Incluye TODO: compra, escrituras al momento de la compra y remodelación. Se entrega llave en mano, en 12 meses, con finos acabados y garantía contra vicios ocultos. Una excelente opción, y además con un AHORRO de $882,000.

Conoce el edificio de sólo 6 departamentos, con roof garden, y realiza una inversión estratégica en Bienes Raíces, de la mano con los socios e inversionistas de A3 Architecture.

Contáctanos al Whatsapp 55-5967-5330

29/01/2024

Hace un par de días, una inversionista en nuestros desarrollos nos dijo: “Me gusta invertir en bienes raíces con ustedes, porque no me dejan sola con todo el riesgo”.

Ella es contadora y empresaria, ha dirigido una empresa exitosa durante más de 30 años. Le apasionan los bienes raíces, igual que a nosotros.

Como inversionista inteligente, sabe que en bienes raíces el capital está respaldado por una propiedad física. Aun así, se siente más tranquila por el hecho de ir JUNTO con nosotros en “el riesgo”. Sabe que nuestro capital está invertido junto con el suyo en cada desarrollo inmobiliario, y que juntos vamos a llegar a la meta de rendimiento en pocos meses.

22/01/2024

La inversión inmobiliaria es más que simplemente adquirir propiedades; es la creación de futuros prósperos y la construcción de comunidades vibrantes. Cada proyecto es una oportunidad para dejar una huella positiva, y este compromiso impulsa nuestra búsqueda incansable de las mejores oportunidades de inversión.

¡La fase de búsqueda es emocionante! Cada propiedad es única, e iniciamos este 2024 enfocados en descubrir las que se alinean perfectamente con nuestra visión y objetivos.

11/01/2024

Y estamos de regreso, en un nuevo año.

¡Iniciamos el 2024 con inversionistas felices por el avance en el proyecto de inversión Minería 60!

A 8 meses de haber arrancado este proyecto de inversión en bienes raíces, estamos casi listos para entregar los departamentos y locales comerciales, ya completamente remodelados, a sus respectivos dueños.

Dueños que estarán obteniendo una ganancia del 30% sobre el capital que invirtieron en abril de 2023.

Por supuesto que la pregunta no se hace esperar: ¿En dónde invertiremos a continuación?

21/12/2023

Listos para cerrar el 2023 y, de acuerdo a los analistas financieros, lo que nos depara el 2024 en el mercado de compra, venta y renta de departamos es… (quote-unquote):

- La mejora de las infraestructuras y servicios públicos en México están mejorando el desarrollo inmobiliario y atrayendo a más clientes al mercado.
- La gente en México está dispuesta a invertir en propiedades residenciales cerca de sus lugares de trabajo para reducir el tiempo de viaje diario.
- Crece la tendencia a los desarrollos de uso mixto, que combinan diferentes tipos de servicios comerciales, residenciales y de oficinas en un mismo lugar.
- 2023 fue un año donde el crédito hipotecario mostró una desaceleración importante: el alza en las tasas de interés y el incremento en el precio de la vivienda disminuyeron la colocación de financiamiento para adquirir un hogar.

Y en cristiano, ¿qué significa esto para los que invertimos en Real Estate? Basado en nuestras observaciones de campo:

- En 2021-2023 el mercado de rentas ha sido más activo que el de ventas. La baja en el acceso a los créditos hizo más difícil que la gente compre, y todos nuestros departamentos en renta está produciendo ganancias constantes.
- Esta tendencia se está moviendo, se generó un déficit en la compra de vivienda y en el transcurso de 2024 la demanda para compra va a escalar otra vez. Estén alertas a buenos momentos para vender.
- Nuestra estrategia de invertir en “zonas céntricas” de la CDMX (las zonas donde la gente más trabaja y donde hay todos los servicios a la mano) sigue siendo la más acertada.
- Nuestro tip personal: el rango IDEAL para invertir es en un departamento de $1.5 a $4 millones de pesos, en zona céntrica y rodeada de servicios. Esta inversión te va a generar rentas constantes y una venta rápida en todos los mercados.

¡Felices Fiestas y Prósperas Inversiones 2024!

08/11/2023

¿Has comprado o considerado la adquisición de una propiedad, ya sea un departamento, un local comercial o un edificio, como INVERSIÓN en bienes raíces? Al evaluar tu futura inversión, ten en cuenta este checklist:

✔ Estás adquiriendo la propiedad entre el 20% y el 30% por debajo de su valor de mercado, lo que asegura que tu inversión comience a generar valor desde el mismo momento de la compra.
✔ La propiedad cuenta con una alta demanda en el mercado de alquiler, así te garantiza un flujo constante de ingresos.
✔ Las características de la propiedad la hacen fácil de vender, en caso de que necesites liquidez a futuro.
✔ La vida útil restante de la propiedad es de al menos 40 años y requiere un mantenimiento mínimo para preservar su valor a largo plazo.

Estos criterios te permitirán tomar decisiones informadas y seguras al invertir en bienes raíces.

02/11/2023

Cuando invertimos en Bienes Raíces, lo hacemos porque buscamos lograr alguno de estos 3 objetivos:

1. Generar INGRESOS PASIVOS al rentar nuestra propiedad.
2. PROTEGER NUESTRO CAPITAL ahorrado de la inflación y de la pérdida de poder adquisitivo.
3. CREAR MÁS DINERO a partir del dinero que ya tenemos.

Y si invertimos de manera ESTRATÉGICA, como lo hacemos en A3 Architecture, en conjunto con nuestros inversionistas, es posible lograr cumplir los TRES objetivos en cada inversión.