AMD Bienes Raices

10/08/2026

PRIVATE BOUTIQUE ESTATE | SAN MIGUEL DE ALLENDE

I’m currently representing, on a private and selective basis, a distinctive real estate opportunity in San Miguel de Allende, Mexico.

Price: MXN $85,768,500

This is not a conventional residential property.

It is a boutique estate with hospitality infrastructure and the potential to be considered as:

• Luxury private residence

• Family compound

• Second home

• Private guest estate

• Boutique hospitality project

• Long-term real estate investment

• Family office acquisition

The property combines independent suites and living spaces, pool, whirlpool bath, gardens, terraces and social areas, together with the architectural character and lifestyle that make San Miguel de Allende one of Mexico’s most internationally recognized destinations.

WHY THIS OPPORTUNITY?

For the right buyer, the value is not only in the property itself, but in its flexibility of use and long-term potential.

I’m particularly interested in connecting with:

Private investors | Family offices | Entrepreneurs | International buyers | Hospitality investors | Hotel operators | Real estate professionals representing qualified buyers.

📍 San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

Private presentation available for qualified buyers and representatives.

If this type of acquisition is within your scope — or you represent a potential buyer — please contact me directly.

Private & confidential. Viewings by appointment and subject to qualification.

25/07/2026

PREDIO INDUSTRIAL EN VENTA | 71,150 m² (7.1 Ha)

📍 Autopista México–Querétaro | Encinillas Edo Mex.

Oportunidad para Desarrollo Industrial, Logístico y Comercial
Ubicado sobre uno de los corredores industriales más importantes de México, impulsado por el Nearshoring y con excelente conectividad hacia CDMX, Querétaro y el Bajío.

Características principales:
71,150 m² de terreno
Frente directo sobre la Autopista
Topografía totalmente plana
Uso de suelo mixto
Propiedad privada, libre de gravamen
Energía eléctrica, agua, drenaje, gas natural y fibra óptica

Ideal para desarrollar:
Parque Industrial
Centro de Distribución (CEDIS)
Hub Logístico
Bodegas AAA
Planta de Manufactura
Data Center
Patio de Maniobras
Parque Empresarial

📍 Ubicación estratégica:
• Querétaro: 40 km
• San Juan del Río: 25 km
• CDMX: 85 km
• Conectividad inmediata al principal corredor industrial del país.

📩 Información completa, precio y documentación disponible para clientes e inversionistas calificados. 55 3492 2138

25/07/2026

Oportunidad de Inversión para Desarrolladores e Instituciones
Representamos una de las últimas reservas territoriales de gran escala en el poniente de la Ciudad de México.

📍 Ubicación privilegiada, a minutos de Santa Fe, Las Águilas, Avenida Centenario y Periférico.

Características:
✔ Superficie: 26,128 m²
✔ Excelente conectividad
✔ Entorno residencial de nivel medio-alto y alto
✔ Servicios e infraestructura urbana
✔ Alta plusvalía

Uso de suelo:
Áreas Verdes y Espacios Abiertos, ideal para proyectos como:

✔ Clubes deportivos
✔ Centros de entrenamiento
✔ Parques y jardines
✔ Espacios recreativos ( como el parque la mexicana Santa Fe.)
✔ Proyectos ambientales y sustentables
✔ Centros de convivencia y bienestar

Una excelente oportunidad para instituciones, desarrolladores especializados, fondos inmobiliarios y empresas que buscan desarrollar proyectos de alto impacto social, deportivo y ambiental.

📩 Información completa disponible para inversionistas y clientes calificados. 55 3492 2138

23/07/2026

Oportunidad Estratégica de Desarrollo | Corredor México–Pachuca

Actualmente represento de manera exclusiva un activo inmobiliario con alto potencial de reconversión, ubicado sobre uno de los corredores logísticos más importantes del Valle de México.

📍 San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno de 6,800 m²
• 205 metros de frente sobre la Carretera México–Pachuca
• Predio en esquina con excelente visibilidad y múltiples accesos
• Uso de suelo comercial e industrial amplio
• Conectividad inmediata hacia CDMX, Ecatepec, Naucalpan, Circuito Exterior Mexiquense, Vía Morelos y AIFA

IDEAL PARA:

• Centros de distribución (CEDIS)
• Parques logísticos
• Bodegas industriales
• Logística de última milla
• Patios de maniobras
• Tiendas de autoservicio
• Gasolineras y estaciones de servicio
• Showrooms y centros comerciales de conveniencia
• Hospitales privados o campus educativos
• Desarrollos de usos mixtos
La propiedad actualmente opera como un activo comercial; sin embargo, su mayor valor radica en el potencial de reconversión para proyectos industriales, comerciales o logísticos de alto impacto.

La información detallada, ubicación exacta y documentación técnica se compartirán únicamente con empresas e inversionistas calificados.
Si tu empresa o algún cliente está buscando oportunidades de expansión en el Valle de México, con gusto podemos compartir un Executive Summary y coordinar una reunión.

📩 Envíanos un mensaje directo wa.me/525534922138

Corporate Real Estate | Industrial & Logistics | Investment Advisory
Ciudad de México.

15/07/2026

Departamento en Renta Polanco III Sección.
2 niveles.
2 Recámaras
2.5 Baños
1 Estacionamiento
153 m2
Renta: $95,000 MXN mantenimiento incluido
¿Te gustaría agendar una visita?

Hola, te comparto este departamento en renta en Polanco III Sección. Renta: $95,000 MXN mantenimiento incluido Es un departamento nuevo, en edificio boutique de solo 3 departamentos, con mucha privacidad y excelente ubicación. Cuenta con 153 m², distribuidos en 2 niveles: • 2 recámaras • 2.5...

12/07/2026

Para reconversión | En QUERÉTARO Inversión estratégica con flujo inmediato. Negocio en operación, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad de Querétaro. Puede usarse para reconversión.

Oportunidad para inversionistas patrimoniales, grupos de hospitalidad y fondos de inversión que buscan adquirir un negocio en funcionamiento con potencial de crecimiento.

Terreno: 2,038.91 m² Construcción: 2,491.76 m²

Activo Motelero en Operación en Venta | QUERÉTARO Inversión estratégica con flujo inmediato. Negocio en operación, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad de Querétaro. Puede usarse para reconversión industrial. Oportunidad para inversionistas patrimonial...

07/07/2026

TERRENO COMERCIAL E INDUSTRIAL EN VENTA | EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE MÉXICO–PACHUCA | SAN JUAN IXHUATEPEC, TLALNEPANTLA, EDOMEX.

Terreno en esquina sobre Carr. Mexico Pachuca | Uso de suelo Comercial, Industrial Y Logístico. 📍 San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

Superficie de terreno: 6,800 m²
Construcción existente: 4,123 m²
Frente: 205 m
Fondo aproximado: 118 m

Informes 55 3492 2138

Activo PARA Reconversión | Terreno en esquina sobre Carr. Mexico Pachuca | Uso de suelo Comercial, Industrial Y Logístico. 📍 San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Ubicado estratégicamente sobre la lateral de la Carretera México–Pachuca, este predio en esquina represen...

07/07/2026

Terreno en renta sobre carretera Chalco | Frente a Regio Gas |

Ideal para Plaza Comercial, Gasolinera o Franquicias.

Oportunidad unica en el corredor comercial industrial comercial de alto flujo. Barrio San Sebastian | Santa Catarina Yecahuixotl, Chalco Estado de Mexico. ⁠

Superficie: 2,050 m² ⁠
Frente: 60 m.
Fondo: 35 m

Terreno regular y aprovechable.

Esquina con alta visibilidad. Acceso directo a carretera principal. Zona de alto flujo vehicular pesado ( trailers, pipas, transporte industrial).

Ubicado en un micro corredor altamente estratégico redoeado de Regiogas, Cabrucentro, Zona Industrial y logística activa, flujo constante de transporte pesado, cercanía a Maseca Chalco.

Usos Ideales: Gasolinera o estación de servicios. Gas LP | Energia | Combustibles. Franquicias de alto flujo ( Oxxo, 7 Eleven, Farmacias ) Patio de maniobras para transporte pesado. Bodega logística o centro de distribución. Autolavado o servicios automotrices de flotillas. 55 3492 2138

Terreno en renta sobre carretera Chalco _ Cuautla | Frente a Regio Gas | Ideal para Plaza Comercial, Gasolinera o Franquicias. Oportunidad unica en el corredor comercial industrial comercial de alto flujo. Barrio San Sebastian | Santa Catarina Yecahuixotl, Chalco Estado de Mexico. ⁠Superficie: 2,0...

07/07/2026

Ideal para hospitales en expansión u hoteleros.

📍 Ubicación estratégica: A sólo 30 minutos de Tequisquiapan y 40 minutos de Peña de Bernal.

Terreno: 11,476 m²
Construcción: 7,275 m²

Oportunidad única para inversionistas que buscan un activo consolidado, rentable y con enorme potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Querétaro.

Contáctanos para recibir información completa, agendar recorrido privado y conocer el potencial comercial de esta propiedad. 55 3492 2138

Inversión Premium con Excelente Posicionamiento Comercial. Uno de los hoteles más emblemáticos de San Juan del Río, ubicado sobre la avenida principal de la ciudad, rodeado de plazas comerciales, zonas industriales y con alta conectividad hacia destinos turísticos y corporativos. Incluye: ✔ H...

05/07/2026

DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA | MIXCOAC NONOALCO

Vive en una de las zonas con mejor conectividad de la CDMX, dentro de un conjunto moderno con amenidades premium y seguridad de primer nivel.
💰 $4,700,000 MXN
🏢 60 m² | 4º piso exterior
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
🚗 2 estacionamientos fijos
🌿 Balcón exterior con excelente iluminación natural

Este hermoso departamento cuenta con:
✨ Sala y comedor con gran entrada de luz
✨ Cocina abierta moderna
✨ Área de lavandería
✨ Recámara principal con baño y clóset
✨ Segunda recámara con clóset y baño completo
✨ Ventilación natural y excelente distribución

🔒 Exclusivo conjunto residencial con:
✔ Vigilancia 24/7
✔ Acceso biométrico
✔ Concierge
✔ Elevadores principales y de servicio
✔ Estacionamiento para visitas

🏊‍♂️ Amenidades premium:
• Alberca
• Gimnasio
• Business Center
• Sala de cine
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área para mascotas
• Áreas lounge amuebladas
• 5 asadores

📍Ubicación privilegiada:
A minutos de Periférico, Viaducto y Av. San Antonio, rodeado de bancos, supermercados, servicios y vías rápidas.

✨ Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida premium en la ciudad.
📩 Agenda tu cita y conócelo hoy mismo 55 3492 2138

✨ Venta Departamento EN Conjunto DE LUJO ✨ Con excelentes áreas comunes y ubicación privilegiada. 💰 Precio: $4,700,000 MXN 📐 60 m² 🏢 4º piso exterior 🛏️ 2 recámaras 🛁 2 baños 🚗 2 estacionamientos fijos 🌿 Balcón exterior hacia calle Rembrandt 🧭 Orientación orient...