18/06/2026
"Qué haría yo si estuviera comprando hoy en Villahermosa"
Si yo tuviera que comprar casa hoy en Villahermosa con $4,000,000 de presupuesto esto es exactamente lo que haría.
Llevo años en el Mercado inmobiliario de Villahermosa.
Lo que voy a decir es mi opinión profesional basada en lo que veo hoy.
¿Zona? Country, pero específicamente en real campestre, Tiene la plusvalía de la zona sin los precios inflados de otros desarrollos.
¿Tipo de propiedad? Casa de 3 recámaras con al menos 3 baños completos, estudio separado y cochera doble techada. El estudio se ha vuelto innegociable desde el cambio de hábitos de trabajo.
¿Precio objetivo? Entre $3,600,000 y $3,800,000. Eso me deja margen para el pago de escrituras.
¿Por qué ahora? La oferta en ese rango está más ajustada que hace 18 meses. Los vendedores que entraron sobrevaluados ya están corrigiendo. Es buen momento para negociar.
¿Qué evitaría? Propiedades con más de 6 meses en mercado sin bajar de precio generalmente indican un vendedor poco realista o un problema legal no resuelto. También evitaría comprar en desarrollos nuevos sin conocer el historial del constructor en Tabasco. Eso haría yo.
¿Coincides? ¿Qué cambiarías? Escríbelo en los comentarios me interesa el debate.
Y si quieres que apliquemos este mismo análisis a tu situación específica, escríbenos. Es lo que hacemos todos los días. 🏡
