QS number solution, B-03-20, EKO GALLERIA 3, Jalan EKO BOTANIC 3/2, Johor Bahru (2026)

23/08/2024

装修大怨种 005 裸辞创业28岁买了人生中第一间屋子后装修
VO增加60%
李总陈总黄总之都是大怨种

裸辞创业28岁买了人生中第一间屋子后装修
主角名字叫Alice，自己出来做老板
开了间小小家饮料店从稳定到开始赚钱
没有OT 钱，没有放假，没有所谓得offday
员工放假你加班，下班了还要跟supplier order材料
超级累

存到了钱就买了自己喜欢的小窝
想着下班后有个属于自己的阳光明媚的早晨
静静发呆平平无奇地防空一下

到了拿了屋子钥匙那天，慢慢地期待
发了xhs 开开心心记录越努力越幸福

然后找了装修公司，想着很快就可以有自己的小窝了
花了15w装修后装修成精简风

当初拿到钥匙时候有多激动
准备装修时候有多期待
到开始装修时候就有多崩溃

一开始找的两家装修公司报出的价格差别很大
所以果断选了便宜的价钱，看对方也是有诚心
结果做一半，就说sorry boss 这个quotation里面没有包
Sorry 这个我quotation 不是这个料
明明就是没有做好收口
跟装修公司说时候就一副摆烂的样子

从一开始问题就没有断过
到时是自己是装修师傅还是自己屋主
每次投诉了对方一直也是没有快快做
最终还钱整体上又多了60%的预算

最后alice多次谈判之后还是找了第三方QS来去谈
以证据，计算方式谈下了30%的VO

Alice说自己做老板还没有到常常失眠
真的开始装修后半夜天天失眠，刷xhs看装修避坑
最后跟装修公司吵时候还出现偏头痛

装修讲实话：把装修的踩雷的故事认真讲
从业经历：14年QS，不是设计师
建筑成本审核，找QS Number
https://wa.link/c8tf08 Mr Loo

14/08/2024

装修大怨种 004 门窗踩雷
李总陈总黄总之都是大怨种

来自麻坡的王先生家里因为客厅自采光不好，
后期考虑了加装窗口
后面就发现了两个坑，
前期沟通好了尺寸，材料

结果

坑一一一到了现场发现尺寸偏小
原来的窗洞是900 x 2100，
结果套上去了那个缝隙还有2，3寸
最后窗量了一下，果然做小了
Contractor量错，最后也是要王先生硬硬吃下来，
后面那边位置就是留到太大了，看着都有几处裂痕

坑二二二然后厨房也是
装那个厨房门，一开始没有注意，
后来检查时候，还跟王先生说手工的东西没有100%的
看了两次，最后叫了number consult 来看
发现整个平水歪了，整个厨房格局变歪去，

歪了1寸
非常难看，

安装公司犯这种低级的错误还差点被逼要吃下来

真的不是说要去挑，能遇到一个好的工人，
真的不简单
公司有些做一间房子一两个门，

不一定会很细心工人做完后又检查
大部分都是做做表面功夫，你看不到，你不会，能推就推

QS 帮你审核价格
QS 帮你审核合同
QS 帮你lut烂x

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12/08/2024

Maincon 咨询系列
多少Q才能cover到协助政府建廉价房

马来西亚廉价房都是固定房价，那maincon到底怎样才能实现低成本建造
故事是这样有个小型的maincon在一些中介agent介绍下
了解到有一个大型廉价房需要兴建，
按政府提供的PPT资料，利润高达40%

这maincon老板就蠢蠢欲动，找了我们来做咨询
廉价房有几个特点
不需要全屋铺瓷砖
不需要高级的品牌材料
需要满足简单居住需求即可

在协助maincon梳理了几项材料，人工，
施工方案然后考虑综合成本之后
Maincon也有了方向去调整优化施工方案
也协助测算了工程量协助maincon去tender
把利润固定了在大家摸得到，拿得到的范围

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12/08/2024

做少少东西，报价单上来又多多贵
大水鱼来咯
工程QS 老手帮你做装修/工程 budget 咨询

500块的东西你花5000买？？
不要讲什么30年华人老师傅下手做
不要讲什么用的材料是超级好料

不是讲不给你们建筑/装修公司赚钱
赚钱要合理，不是当顾客大水鱼

再有钱被乱来开价钱
真的太离谱

QS 帮你审核价格
QS 帮你审核合同
要合理不要10块的东西卖我100块

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24/07/2024

装修大怨种 003 明明可以直接抢，你却来做装修接客
李总陈总黄总之都是大怨种

杜姐姐住在新山，2022年拿的房子，
之后房子装修了大半年，
等到要住进去了，她突然发现，
自己家门边上的墙是倾斜的，
有个门框不做上去，以前完全没有发现，
它这个门框这样做上去了才发现的。
这个怎么差这么多，然后一看心情一下子就不好了。下面是一寸左右，上面有2寸多，就相差了3寸左右。

装修公司的意思就是说这个房子不影响住，
但是门整个都歪超级丑，人家一看你这个房子，
看这个门，每次看到这个门和墙，真心不爽，
让她没想到的是，这个不爽，一直持续了3个月没解决

最后还是花了2000找了另一家公司来协助修改
真的是花钱装修结果自己变成看墙专家了

糟糕的从来都不只是今天，还有你的以后

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24/07/2024

500块的东西你花5000买？
大水鱼来咯
工程QS 老手帮你做装修/工程 budget 咨询

500块的东西你花5000买？？
不要讲什么30年华人老师傅下手做
不要讲什么用的材料是超级好料

不是讲不给你们建筑/装修公司赚钱
赚钱要合理，不是当顾客大水鱼

再有钱被乱来开价钱
真的太离谱

QS 帮你审核价格
QS 帮你审核合同
QS 帮你lut给半桶水的飞天

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22/07/2024

装修大怨种 002

李总陈总黄总之都是大怨种

如果你不做攻略就去做装修，被坑了真的是活该
但是有没有一种情况就是做了攻略还是依旧踩雷被坑成了大怨种

杜姐姐住在新山，2022年拿的房子，之后房子装修了大半年，
等到要住进去了，她突然发现，自己家门边上的墙是倾斜的，
有个门框不做上去，以前完全没有发现，
它这个门框这样做上去了才发现的。这个怎么差这么多，然后一看心情一下子就不好了。下面是一寸左右，上面有2寸多，就相差了3寸左右。
装修公司的意思就是说这个房子不影响住，
但是门整个都歪超级丑，人家一看你这个房子，看这个门，
每次看到这个门和墙，心里都会不舒服，
让她没想到的是，这个不舒服，一直持续了3个月没解决
最后还是花了2000找了另一家公司来协助修改
真的是花钱装修结果自己变成看墙专家了

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16/07/2024

装修大怨种 001

李总陈总黄总之都是大怨种

如果你不做攻略就去做装修，被坑了真的是活该
但是有没有一种情况就是做了攻略还是依旧踩雷被坑成了大怨种

关于装修真的劝你货比三家
今天装修的小白叫小李，是典型比较谨慎的金牛座
在买了自己的新房子之前，就在社交媒体上看了很多‘’踩雷‘’的资料
到拿了钥匙也很谨慎找了好几家的装修公司的报价

基本上大大小小的装修公司都问了价格，已经不是货比三家了，是四五六家
但是每个装修公司报出来的价格，内容都不一样，每个都独树一帜

挖草，个个报价单千奇百怪，还要去了解装修的专业术语才明白，
但是套路千千万，唯有便宜才看得明白
就选了其中一家报价比较全，但又最低价格的装修公司

坑从合同开始 ----
选这家小李也是觉得看起来最老实靠谱
锁死了总价钱，感觉应该是放心了
结果签合同时候，看着那一整份都厚厚一整份合同
写的东西，每个个别看是看得懂，合起来又好像不一样
就看了总价钱，应该没问题拉

结果最后就是被那些小小的一行行字花了冤枉钱

做到一半这个不包，那个不包
叫一下，只有嘴巴动一下
到最后一样还是加钱
一样得憋屈，明明讲好到后面又变roti planta
最后还是多了15%的VO 钱
我想那个15%的钱应该又够李总陈总黄总去KTV开多几瓶酒了吧

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31/12/2023

都快2024年了，准备装修的你，
还没搞懂装修市场上存在的信息差？

信息差是指业主在涉及合同条款、
施工过程以及选材方面缺乏必要的了解，
从而导致自己被装修商砍菜头。

在马来西亚，
很多人对于家居装修的了解主要是从
身边亲戚朋友的经验分享
或者零散的网络信息，
这样非常缺乏系统性的家装知识。

这种认知上的差异容易导致信息不对称。
当信息不对称严重时，
屋主在进行装修时会感到茫然，
而装修公司则能够利用这一优势
来操控合同条款和其他小手段等等，
来无理赚取屋主们的血汗钱。

想要打破这种信息不对称，
业主在装修之前，
一定要认真的做好家装功课，
只有懂得多才不容易被蒙骗。

朋友们如果还是担心，
可以找我们QS Number 来consult，
帮忙在签约前先检查你的装修合同,
看报价，
这样就能掌握好装修的全局！

建筑成本审核，找QS Number
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#建筑成本管理顾问 #装修咨询 #装修问题

04/12/2023

大好消息！史无前例！
正准备搞装修的朋友们，你们有福了。

为了感谢大家一直以来的支持，
QS Number Solution将推出为期一个月的优惠服务，
那就是免费报价单审核和装修前咨询。

🔍 Free服务项目包括：

1. 装修价钱审查（不包括图纸）：仔细审核您手中的装修报价单，确保每一项费用都清晰透明且符合market price，杜绝任何隐藏费用，以避免装修后期有不必要的支出。

2. 装修前咨询：在开始装修之前，我们将为您一对一解答各种疑问，提供专业的建议，确保您在装修路上走得更加稳健。

📆 活动时间：从即日起（5/12），为期一个月。*只限30人

找专业人士consult好，让我们帮你拿掉装修上的担忧。
还在等什么? 位置有限，赶紧pm我们！

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#建筑成本管理顾问 #装修咨询 #装修问题

01/12/2023

PART 2 接上一篇
做老板的，都不希望自己请到一个不做工，
整天躺在office睡觉、吹水的员工啦😂。

老板聘请员工，每个月按时付薪水，
肯定是要求员工创造更多的价值和劳动力。
这样公司才会赚钱跟成长📈。

反之，花了一笔钱，结果请到不工作的人，
公司就像是拿钱丢大海。
当然我今天不是要吐槽做工不做工，
老板不老板的了。

站在屋主的角度，说回马来西亚的装修界，
一个屋主花大半辈子赚来的钱，买了间新房子。
找了几家装修商准备装修自己的dream house，

通常都希望自己花最小的价钱，
得到最好最漂亮的装修package，

but事实却恰恰相反，
因为装修市场的不透明和存在许多黑心装修商，
很多屋主给了不合理的装修费，
结果得到的装修效果却不尽人意、甚至是不合格。

对装修行业不熟悉的朋友们，
不想白白把自己努力赚来的钱，全赔在装修上，
可以找我们专业人士来consult，
让我们来拿走你在装修上，可能会面临的风险和问题！

建筑成本审核，找QS Number
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#建筑成本管理顾问 #装修咨询 #装修问题

30/11/2023

PART 1📌
一直以来，都会听到打工族在喊薪水不够用、几时才会升职加薪，
而不知道老板花钱雇你来的本质是什么？

先来说打工，你本身在工作时所创造的价值，
肯定是大于你拿到的薪水，甚至可能是大部分被老板剥削走😢。

这很现实，但也无可否认，
试问如果你在打工时创造的价值，小于你拿到的薪水，
那老板拿什么养活公司和其他人，拿什么让自己赚更多钱，
老板也不笨，开公司又不是做慈善。

老板花钱雇员工来工作，本质上就是出钱来买员工的时间，
因为老板自己有一套赚钱思路，可是自己不够时间，
所以就出钱请更多员工来为他打工。
至于各种风险，比如亏损、cashflow问题、甚至是倒闭，
只有老板自己在承担！

很多时候，我们只看见自己被老板剥削走剩余价值，
却没有看见那些生意失败亏成狗的创业者。
当公司一直亏损，还有人不停的往里砸钱撑着，
是那个给你发工资的老板。
当公司倒闭了，员工最多拿了工资，拍拍屁股就走人。

风险和收益成正比，
老板承受了所有打工人都没有承受的创业风险，
所以当公司有赚钱的时候，
这个大蛋糕，理所当然是由老板来先品尝！

QS number solution

23/08/2024

14/08/2024

12/08/2024

12/08/2024

24/07/2024

24/07/2024

22/07/2024

16/07/2024

31/12/2023

04/12/2023

01/12/2023

30/11/2023

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