Iyaz Abadi Resources

22/04/2024

08/01/2021

Ciri Kontraktor | Apa DOKUMEN penting untuk berurusan dengan Kontraktor?

Seperti admin janjikan semalam, hari ini admin cerita tentang dokumen apa yang perlu ada untuk kita dan kontraktor supaya urusan kita mudah dan teratur.

Mesti ada yang tertanya tanya apa lagi eh nak buat lepas dah lantik satu kontraktor ni. Tak kan diam je tahu tahu rumah kita siap kann? Haa takpe, meh admin rungkaikan.

(1) Quotation (Sebut Harga) dan Agreement

Quotation ini akan diberikan oleh pihak kontraktor untuk rujukan pelanggan. Dokumen ini sangat penting sebelum kerja kerja construction dijalankan.

Tapi sebelum pelanggan bersetuju dengan harga-harga yang ditawarkan di dalam quotation, jangan lupa untuk check pastikan quotation itu lengkap dengan tarikh, tanda tangan atau cop syarikat serta ada term of payment. Sekiranya semuanya lengkap dan harga yang ditawarkan sesuai dengan bajet pelanggan, baru lah turunkan tandatangan pelanggan.

Jadi, kerja kerja akan dimulakan mengikut tarikh yang telah ditetapkan, tapi sekiranya terdapat tambah kerja kerja, pihak kontraktor wajib untuk mengeluarkan quotation tambahan.

(2) Invoice

Invoice akan dikeluarkan oleh pihak kontraktor setelah kerja kerja siap dijalankan. Masa ni, pelanggan perlu pastikan invoice dan quotation adalah tally. Sekiranya tidak tally, pelanggan berhak untuk laporkan kepada Tribunal Pengguna.

(3) Resit

Dan yang terakhir adalah resit. Resit ini akan dikeluarkan setelah pembayaran lengkap diterima oleh pihak kontraktor. Kesemua dokumen yang diterima dari kontraktor perlu disimpan supaya jika ada berlaku isu isu berbangkit, dokumen dokumen ini akan dirujuk semula.

Okay itu sahaja untuk topic dokumen. Harap jelas lah yaa. Kalau ada apa apa keraguan, boleh je nak tanya admin. Jangan lupa nantikan next posting dari admin.

07/01/2021

Ciri Kontraktor | Macam mana nak pilih kontraktor yang BETUL?

Pasti ramai di luar sana yang berhadapan dengan masalah untuk memilih kontraktor yang betul untuk renovate rumah atau bina rumah.

Biasalah kalau kita pilih kontraktrok ni, kita akan tengok harga dulu. Kalau ikutkan tak salah pun untuk tengok harga dulu, tapi kene ingat harga yang mahal tidak semestinya berkualiti dan harga yang murah tak semestinya tidak bagus. Sebenarnya banyak lagi benda yang kita perlu consider selain daripada harga.

Jom admin kongsikan macam mana nak pilih kontraktor yang bagus.

(1) Syarikat yang berdaftar dengan CIDB

Kontraktor yang berdaftar dengan CIDB lebih mahir dan tahu tentang selok belok SOP pembinaan di Malaysia. Perkara ini penting kerana setiap negara mempunyai SOP yang berbeza dari segi kualiti dan bentuk pembinaan mengikut struktur tanah, angin, cuaca dan sebagainya.

Selain itu pihak kontraktor dan pelanggan juga dilindungi oleh undang-undang dan Akta Pembinaan.

(2) Mempunyai kompeten dari Suruhanjaya Tenaga

Untuk kerja kerja yang berkaitan dengan pendawaian elektrik, syarikat kontraktor wajib memiliki kompeten dari Suruhanjaya Tenaga. Sama seperti CIDB, ST juga merupakan badan yang bertanggungjawab perundangan kerja kerja elektrik.

Untuk posting akan datang, admin akan kongsi tips untuk document yang perlu ada setelah memilih kontraktor.

09/10/2020

Hati-hati main elektrik tu bang.