29/08/2023
PBT PUN BUAT SUBMISSION PELAN KE?
Kebetulan, beberapa minggu sebelum ni ada seorang Pemilik rumah contact kawe berhubung masalah yang hampir sama.
Pemilik tanya Kontraktor pasal pelan. Kontraktor bgtau buat dengan pegawai di PBT je. Bila follow up, Pegawai suruh tunggu 3 hari. Dapat surat lulus. Pelan main tibai jek, tak sama dengan kehendak di hati.
Bila tanya Kontraktor, rumah kena bina ikut pelan lulus. Pegawai pun cakap tak boleh bina selain yang diluluskan.
Eh bila Pemilik bagi input design? Saiz tingkap, jumlah bilik, lokasi toilet, pintu dapur tu semua macam mana?
Pemilik buntu, terjumpa page kawe.
Bila kawe nasihat cari Arkitek yang sign pelan, Arkitek tu macam tak sure pulak ni projek mana..
Jangan-jangan title block kena tiru!
Jadi bila ada soalan macam ni kat page group TAHI, maka kawe rasa benda ni sangat biasa terjadi dan semakin menjadi-jadi.
PELAN KENA IKUT KEHENDAK PEMILIK
Mana-mana Pemilik yang nak buat rumah kena faham yang pelan mesti ikut sama apa yang Pemilik nak bina.
Kalau submit lain bina lain, macam mana nak tahu kos bina dari Kontraktor? Dan macam mana nak pastikan rumah dibina ikut kehendak Pemilik?
NAK BUAT APA LEPAS NI?
Bagi Pemilik yang terbuat pelan dengan pegawai ni, dan berniat nak betulkan pelan, kawe suggest hubungi terus Arkitek yang sign pelan.
Mintak Arkitek tu buat pelan ikut apa yang ada dalam kepala.
Submit balik sebagai pindaan.
TINDAKAN KEPADA PEGAWAI
Kawe amat mengalu-alukan Pemilik untuk melaporkan kepada Unit Integriti di PBT berhubung salahlaku pegawai yang menawarkan servis lukis pelan sehingga lulus ni.
Boleh juga laporkan kepada Lembaga Arkitek Malaysia. Sebab kawe suspect, ada kes salah guna title block berlaku.
Tapi yang penting, hentikan berurusan dengan pegawai atau orang tengah yang bukan berdaftar dengan lembaga professional masing-masing.
Ni sifir mudah:
* Design, submit pelan - Arkitek berdaftar dengan LAM
* Bina rumah - Kontraktor berdaftar dengan CIDB
Beres?
-Ar. Azizul-
