Intan Properties & Takaful

Intan Properties & Takaful Nak Bina Rumah Atas Tanah Sendiri? Nak Jual Hartanah Anda? Saya Sedia Membantu
LPPSA @ Bank

Memerlu

๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐’๐„๐‹๐€๐๐†๐Ž๐‘๐Š๐” [SEPANG SELANGOR] ๐Ÿ“ฃ Telah mempunyai rumah pertama juga layak mohon๐ŸŽŠBekerja di Selangor lebih 6 bulan ju...
19/08/2023

๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐’๐„๐‹๐€๐๐†๐Ž๐‘๐Š๐”
[SEPANG SELANGOR]

๐Ÿ“ฃ Telah mempunyai rumah pertama juga layak mohon
๐ŸŽŠBekerja di Selangor lebih 6 bulan juga layak mohon

๐Ÿฌ Saiz ๐Ÿญ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐˜€๐—พ๐—ณ๐˜ + ๐Ÿฎ Parking
๐Ÿ’ฐ๐—ฅ๐— ๐Ÿฎ๐Ÿฑ๐Ÿฌ๐—ธ ๐˜€๐—ฎ๐—ต๐—ฎ๐—ท๐—ฎ tanpa caj lain
๐Ÿ›๏ธ ๐Ÿฏ ๐—•๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ธ ๐Ÿฎ ๐—•๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ธ ๐—”๐—ถ๐—ฟ & ๐—•๐—ฎ๐—น๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜†
๐Ÿ”ฅBulanan Hanya RM 1100

๐Ÿ”ฅPERCUMA ! FREE! ๐Ÿ”ฅ
๐Ÿ“๐—”๐—ถ๐—ฟ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฑ & ๐—ž๐—ถ๐˜๐—ฐ๐—ต๐—ฒ๐—ป ๐—ž๐—ฎ๐—ฏ๐—ถ๐—ป๐—ฒ๐˜
๐Ÿ“๐—ฆ๐—ฃ๐—” ๐—™๐—ฒ๐—ฒ, ๐—Ÿ๐—ผ๐—ฎ๐—ป ๐—Ÿ๐—ฒ๐—ด๐—ฎ๐—น 016-418 4369?? & ๐——๐—ถ๐˜€๐—ฏ๐˜‚๐—ฟ๐˜€๐—ฒ๐—บ๐—ฒ?016-418 436924jam security
๐Ÿ“ŒSurau
๐Ÿ“ŒTaman permainan kanak-kanak
๐Ÿ“ Berdekatan dengan 9 Sekolah
๐Ÿ“ Berdekatan dengan ๐—”๐—˜๐—ข๐—ก ๐— ๐—ฎ๐—น๐—น, ๐—Ÿ๐—ผ๐˜๐˜‚๐˜€, ๐—š๐—ถ๐—ฎ๐—ป๐˜ & ๐—ž๐—น๐—ถ๐—ป๐—ถ๐—ธ ๐—ž๐—ฒ๐˜€๐—ถ๐—ต๐—ฎ๐˜๐—ฎ๐—ป
๐Ÿ“ Berdekatan dengan Pasar Awam

๐Ÿ”ฅTerbuka kepada pekerja kerajaan
dan swasta ๐Ÿ”ฅ

Jangan lepaskan peluang
untuk memiliki rumah termurah

Hubungi ๐Ÿ“ž 0164184369

Click link ๐Ÿ˜ฒ https://wa.me/p/6293056294151133/60164184369

Rumah untuk dijual Tapah PerakRM 115,000Taman Tapah perakCoa List๐ŸกRumah Teres Setingkat Termurah โค๏ธ1109 kpsโค๏ธ2 bilikโค๏ธ1 ...
16/08/2023

Rumah untuk dijual Tapah Perak
RM 115,000
Taman Tapah perak
Coa List

๐ŸกRumah Teres Setingkat Termurah
โค๏ธ1109 kps
โค๏ธ2 bilik
โค๏ธ1 tandas
โค๏ธ1 bilik air
โค๏ธLeastsehold

โžก๏ธ2 minit SK Dato Kelana,SMK sri Tapah
โžก๏ธ3 minit dari Hospital Tapah
โžก๏ธ5 minit Pusat bandar Tapah dan โžก๏ธbangunan kerajaan
โžก๏ธ5 minit SMS Tapah , SMK Buyong Adil, dll

Sila Hubungi Ej016-418 4369tuk urusan pinjaman
Hubungi saya 0164184369 atau 016-418 4369sp dibawah

016-418 4369

Rumah cantik siap renovated. RM248k je๐ŸกRumah Teres 1 Tingkat๐Ÿ”บ Leasehold 2112๐Ÿ”บ1400 kps๐Ÿ”บ20 x 70๐Ÿ”บ3 bilik๐Ÿ”บ2 bilik air๐ŸŸกExtra ...
12/08/2023

Rumah cantik siap renovated. RM248k je

๐ŸกRumah Teres 1 Tingkat
๐Ÿ”บ Leasehold 2112
๐Ÿ”บ1400 kps
๐Ÿ”บ20 x 70
๐Ÿ”บ3 bilik
๐Ÿ”บ2 bilik air

๐ŸŸกExtra tanah belakang rumah
๐ŸŸกBerdekatan pintu masuk belakang Uitm Tapah

Renovation :
โ™ฅ๏ธExtend ruang tamu 14x10 sft
โ™ฅ๏ธExtend master bedroom 5x10
โ™ฅ๏ธTambahan loteng 20x10sqft

๐Ÿ”ธGrill + awning
๐Ÿ”ธTable top
๐Ÿ”ธKitchen cabinet
๐Ÿ”ธBar table
๐Ÿ”ธFull tile carporch
๐Ÿ”ธAwning genting include carporch area

๐Ÿ”นFull mozek parking area
๐Ÿ”นFull wiring (plug,fan,lamp,aircond)
๐Ÿ”นTambahan partition between hall and dining area
๐Ÿ”นTambahan dinding pemisah rumah jiran

https://wa.me/c/60164184369

๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐’๐„๐‹๐€๐๐†๐Ž๐‘๐Š๐” [SEPANG SELANGOR] ๐Ÿ“ฃ Telah mempunyai rumah pertama juga layak mohon๐ŸŽŠBekerja di Selangor lebih 6 bulan ju...
27/07/2023

๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐’๐„๐‹๐€๐๐†๐Ž๐‘๐Š๐”
[SEPANG SELANGOR]

๐Ÿ“ฃ Telah mempunyai rumah pertama juga layak mohon
๐ŸŽŠBekerja di Selangor lebih 6 bulan juga layak mohon

๐Ÿฌ Saiz ๐Ÿญ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐˜€๐—พ๐—ณ๐˜ + ๐Ÿฎ Parking
๐Ÿ’ฐ๐—ฅ๐— ๐Ÿฎ๐Ÿฑ๐Ÿฌ๐—ธ ๐˜€๐—ฎ๐—ต๐—ฎ๐—ท๐—ฎ tanpa caj lain
๐Ÿ›๏ธ ๐Ÿฏ ๐—•๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ธ ๐Ÿฎ ๐—•๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ธ ๐—”๐—ถ๐—ฟ & ๐—•๐—ฎ๐—น๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜†
๐Ÿ”ฅBulanan Hanya RM 1100

๐Ÿ”ฅPERCUMA ! FREE! ๐Ÿ”ฅ
๐Ÿ“๐—”๐—ถ๐—ฟ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฑ & ๐—ž๐—ถ๐˜๐—ฐ๐—ต๐—ฒ๐—ป ๐—ž๐—ฎ๐—ฏ๐—ถ๐—ป๐—ฒ๐˜
๐Ÿ“๐—ฆ๐—ฃ๐—” ๐—™๐—ฒ๐—ฒ, ๐—Ÿ๐—ผ๐—ฎ๐—ป ๐—Ÿ๐—ฒ๐—ด๐—ฎ๐—น ๐—™๐—ฒ๐—ฒ & ๐——๐—ถ๐˜€๐—ฏ๐˜‚๐—ฟ๐˜€๐—ฒ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜

๐Ÿ“Œ24jam security
๐Ÿ“ŒSurau
๐Ÿ“ŒTaman permainan kanak-kanak
๐Ÿ“ Berdekatan dengan 9 Sekolah
๐Ÿ“ Berdekatan dengan ๐—”๐—˜๐—ข๐—ก ๐— ๐—ฎ๐—น๐—น, ๐—Ÿ๐—ผ๐˜๐˜‚๐˜€, ๐—š๐—ถ๐—ฎ๐—ป๐˜ & ๐—ž๐—น๐—ถ๐—ป๐—ถ๐—ธ ๐—ž๐—ฒ๐˜€๐—ถ๐—ต๐—ฎ๐˜๐—ฎ๐—ป
๐Ÿ“ Berdekatan dengan Pasar Awam

๐Ÿ”ฅTerbuka kepada pekerja kerajaan
dan swasta ๐Ÿ”ฅ

Jangan lepaskan peluang
untuk memiliki rumah termurah

Hubungi ๐Ÿ“ž 0164184369

Click link ๐Ÿ˜ฒ https://wa.me/p/6293056294151133/60164184369

Watch, follow, and discover more trending content.

11/07/2023

Check out Che aM's post.

Rumah ni nak jual RM170k je, boleh lagi nego sampai jadiโค๏ธApartment Impian #3 Bedrooms #2 Bathroom #1 parking lot  #650 ...
10/02/2023

Rumah ni nak jual RM170k je, boleh lagi nego sampai jadi
โค๏ธApartment Impian

#3 Bedrooms
#2 Bathroom
#1 parking lot

#650 kps

ready

โค๏ธFacilities:
- 24-hour security
- Childrens playground
- Mini Market

โค๏ธAccessibility:
Plaza tol Sungai buloh
Utara selatan Highway
Mrt / KTM Sungai buloh ( 10 minutes)
โค๏ธAmenities:
- SK Damai 1
- SMK Damai 1



19/10/2021

*6 KESAN BURUK TAK BUAT PERANCANGAN PUSAKA SEMASA HIDUP*

Perkongsian: PAKDI

Semasa hidup harta yang kita ada dapat diuruskan mengikut undang-undang orang hidup.

Apabila kita sudah mati harta tersebut perlu diuruskan mengikut undang-undang orang mati.

Dalam Islam, undang-undang yang terpakai ialah faraid apabila kita meninggal dunia tanpa menyediakan apa-apa perancangan pembahagian harta.

Dan siapa yang dah buat perancangan pusaka, maka itu yang dilaksanakan dahulu sebelum faraid.

*Prinsip Faraid Sebagai Asas Perancangan Pusaka Orang Islam*

Mengikut faraid waris-waris yang berhak dapat dulu harta yang ditinggalkan tersebut ialah:

1. Ibu si mati
2. Bapa si mati
3. Pasangan si mati
4. Anak lelaki si mati
5. Anak perempuan si mati

Sekiranya masih ada bapa dan mempunyai anak lelaki, maka pembahagian harta itu berhenti di situ. Tetapi sekiranya tidak ada salah satu dari keduanya, maka akan ada waris-waris lain yang berhak mendapatnya.

Harta-harta yang dimaksudkan tidaklah mesti bernilai jutaan ringgit. Simpanan di bank, caruman Kump**an Wang Simpanan Pekerja (KWSP) walaupun sedikit pun tertakluk kepada undang-undang sedia ada. Isunya bukan pada jumlahnya, tetapi apakah orang yang kita sayang nanti mendapat harta itu seperti yang kita mahukan. Manusia ini rambut sama hitam tetapi hati lain-lain.

Sebagai contoh rumah kediaman yang dimiliki atas nama bersama suami โ€“ isteri. Sekiranya suami meninggal dunia nanti bahagian yang dimiliki suami tadi tidak secara automatik menjadi milik isteri 100%. Kalau mahu rumah tadi jadi isteri punya, maka uruskanlah pembahagian semasa hidup lagi.

Merancang pembahagian harta tidaklah seseronok merancang membeli rumah tetapi perancangan pembahagian harta ini sama penting dengan perancangan menambah harta. Sekiranya tidak dibuat, perkara-perkara ini dapat berlaku.

1๏ธโƒฃApabila Tidak Ada โ€˜Asabah Maka Harta Tadi Diwarisi Oleh Penerima Lain.

โ€˜Asabah ialah waris yang mewarisi baki harta yang ditinggalkan.
Bermula dari anak lelaki dan bapa. Sekiranya tiada baru ke โ€˜asabah yang lain cucu lelaki, datuk, adik beradik lelaki dan seterusnya.
Penerima lain itu bukanlah orang asing pun. Tetapi secara praktikalnya bagaimana nak membahagikan rumah kediaman yang sepatutnya didiami oleh isteri dan anak perempuan selepas kematian nanti sekiranya ada adik-beradik kita yang menuntut โ€œbahagiannyaโ€?
Sekiranya adik-beradik semasa hidup lagi sudah berperangai seperti 3 Abdul maka tidak mustahil rumah kediaman tadi akhirnya terpaksa dijual akhirnya isteri dan anak perempuan hilang tempat berteduh.
Itu baru cerita rumah kediaman. Bagaimana p**a dengan harta-harta yang lain dan nasib mereka yang tersayang apabila situasi ini berlaku dalam keadaan tiada perancangan pembahagian harta telah disediakan?

2๏ธโƒฃHarta Milik Anak Bawah Umur Tidak Dapat Diuruskan Dengan Baik Atau Mungkin Tidak Dilindungi.

Kita tidak tahu bila kita nak mati. Maka boleh jadi masa kita meninggal dunia anak-anak kita masih di bawah umur 18 tahun.
Anak-anak bawah umur ini masih belum boleh mewarisi harta dan menguruskannya sendiri, mengikut undang-undang. Contohnya, disebabkan tidak ada ilmu faraid dan tidak dinasihati dengan betul, si ibu menamakan anak yang masih bawah umur sebagai penama KWSP, takaful, maka apabila meninggal dunia dalam situasi ini bagaimana si anak itu tadi mahu menguruskan harta-harta tersebut?

Dari sudut lain, menamakan seseorang sebagai penama adalah pemegang amanah sahaja dan dia tidak boleh dianggap sebagai penerima harta tersebut.
Begitu juga sekiranya berlaku situasi 1๏ธโƒฃ, tidak mustahil golongan 3 Abdul tadi membuli atau memakan harta anak-anak bawah umur yang dtinggalkan. Ya, itu harta anak yatim. Tetapi jika nafsu fulus sudah membara semua disapunya.

3๏ธโƒฃPewaris Tidak Layak Atau Berkemampuan Menguruskan Harta.

Ahmad memiliki 60% pegangan saham dalam sebuah syarikat.
40% lagi dimiliki oleh rakannya, Ali.
Apabila Ahmad meninggal dunia walaupun 60% pegangan saham itu telah dibahagikan sebaiknya tetapi situasi perniagaan sudah berubah. Ali p**a kini menjadi controlling shareholders. Waris-waris Ahmad p**a tidak tahu apa-apa p**a mengenai perniagaan. Jadi bagaimana kepentingan waris-waris dapat dijaga sebaiknya ? Sedangkan perniagaan itulah yang menjadi sumber utama pendapatan keluarga.
Begitu juga dengan perniagaan berasaskan perkhidmatan profesional yang mana pasangan dan anak tidak mempunyai kelayakan profesional yang sama. Kepakaran seorang doktor, jurutera, akauntan, arkitek, peguam dan lain-lain yang mempunyai firma sendiri ini adalah sesuatu yang tidak dapat diwarisi. Jadi bagaimana?

4๏ธโƒฃ Harta Tidak Dapat Dibahagikan Mengikut Keperluan.

Kita yang lebih tahu pasal keluarga kita sendiri.
Berikut adalah antara persoalan yang perlu dijawab

๐Ÿ“Apakah kita tidak mempunyai anak atau anak lelaki?

๐Ÿ“Apakah kita ada menyorokkan perkahwinan kedua?

๐Ÿ“Apakah kita ada mengambil anak angkat?

๐Ÿ“Apakah ada isu anak tidak sah taraf?

๐Ÿ“Anak-anak yang ditinggalkan bagaimana perangainya?

๐Ÿ“Perangai adik-beradik seibu sebapa.

๐Ÿ“Hubungan isteri dengan mak ayah kita.

๐Ÿ“Dan lain-lain

Sekiranya semuanya baik-baik, ucapkanlah alhamdulillah. Namun, perangai-perangai sebenar waris ini selalu juga terkeluar sejurus selepas kematian seseorang. Bukan semua yang dari hidup lagi telah berperangai seperti 3 Abdul.

Barangkali ada anak yang memang lebih berhak dapat dari adik-beradik yang lain. Mungkin isteri pertama lebih layak dapat lebih kerana dia telah melalui zaman susah bersama berbanding isteri kedua. Mungkin ada orang di luar golongan โ€œwarisโ€ yang sepatutnya dapat bahagian harta kita. Mungkin itu. Mungkin ini.

Maka dengan perancangan pembahagian harta, maka banyak yang dapat diharmonikan. Pertelagahan dapat dielakkan.

5๏ธโƒฃMasa Jadi Lebih Panjang & Kos Tinggi.

Tuntutan pusaka dapat dibuat di:

โ–ช๏ธMahkamah Tinggi,
โ–ช๏ธPejabat Pusaka Kecil,
โ–ช๏ธAmanah Raya Berhad

Bergantung kepada jenis harta & nilaian harta yang ditinggalkan.

Sekiranya semua perancangan telah dibuat, maka tempoh tuntutannnya adalah antara 3-6 bulan. Malah tidak mustahil berlanjutan sehingga 12 bulan.
Malangnya bagi waris si mati yang meninggal dunia tanpa perancangan pusaka, untuk mencari semua maklumat harta, membuat perbincangan sahaja mengambil masa bertahun-tahun. Jika ada pertelagahan maka lagi susah nak selesai. Bila tidak ada ada kata sepakat maka pembahagian secara faraid perlu dibuat. Apabila sudah masuk mahkamah maka kos bertambah.
Selagi mana tidak selesai maka harta tersebut โ€˜bekuโ€™. Hartanah terbengkalai, tiada urusniaga dapat dibuat, sekiranya berhak mendapat pampasan ianya tertangguh dan tidak mustahil berlaku tuntutan berlapis kerana waris yang layak akhirnya meninggal dunia dulu sebelum sempat diselesaikan.

Begitu juga halnya bagi mereka yang mempunyai harta bernilai RM 2 juta dan ke atas, maka berpakat atau tidak berpakat memang kena buat tuntutan di Mahkamah. Maka perancangan pusaka membolehkan sebahagian harta ini dibahagikan tanpa perlu melalui proses ini.

6๏ธโƒฃHutang Tidak Dapat Dilangsaikan Dengan Segera.

Orang mati syahid dijamin terus masuk syurga.
Tetapi jaminan itu bersyarat. Hutang mesti dah selesai. Begitulah beratnya tuntutan hutang. Malah, hutang itu wajib dilangsaikan dengan harta yang kita ada sebelum pembahagian harta dapat dibuat. Maka, apabila sudah menyediakan dokumen sepatutnya untuk harta-harta tertentu, maka penama selaku pemegang amanah dapat menyelesaikan hutang yang sepatutnya.
Sekiranya tidak diuruskan sebaiknya maka terpaksalah tunggu tuntutan itu selesai baru dapat langsaikan hutang piutang tersebut

*JOM KLIK UTK MERANCANG HARTA:*

Yes ๐Ÿ“žPlease Call +60164184369

๐Ÿ”„ Click direct WhatsApp link
https://wa.me/message/6FYB56VWEYDQA1

๐ŸฅณDouble Storey Shop for sale at ipohโœ…Good Investmentโœ…High Density pop**ationโœ… High Value returns ๐Ÿ‘‰๐Ÿผ 22 x70๐Ÿ‘‰๐ŸผFree legal ,...
09/10/2021

๐ŸฅณDouble Storey Shop for sale at ipoh
โœ…Good Investment
โœ…High Density pop**ation
โœ… High Value returns

๐Ÿ‘‰๐Ÿผ 22 x70
๐Ÿ‘‰๐ŸผFree legal ,Free MOT
only RM 448k

Yes ๐Ÿ“žPlease Call +60164184369

๐Ÿ”„ Click direct WhatsApp link
https://wa.me/message/6FYB56VWEYDQA1

21/09/2021
Pulau PinangGelugorTHE OASIS JALAN KAKI BUKIT 11700 GELUGOR PULAU PINANGRM540,000๐Ÿ€1113sqft๐Ÿ€1carpark๐Ÿ€3bedroom 2 toilet๐Ÿ€Le...
05/09/2021

Pulau Pinang

Gelugor

THE OASIS JALAN KAKI BUKIT 11700 GELUGOR PULAU PINANG

RM540,000

๐Ÿ€1113sqft
๐Ÿ€1carpark
๐Ÿ€3bedroom 2 toilet
๐Ÿ€Leasehold 2012
๐Ÿ€Non Bumi
๐Ÿ€Nice & spacious Condominium
๐Ÿ€Facing Sea

Yes ๐Ÿ“žPlease Call +60164184369

๐Ÿ”„ Click direct WhatsApp link
https://wa.me/message/6FYB56VWEYDQA1

๐Ÿ˜€Memang cantik owner  ni punya design. Cc to Kamariah Opek  boleh buat inspirasi .๐Ÿ‘Jom share mana tahu jadi inspirasiAnd...
06/08/2021

๐Ÿ˜€Memang cantik owner ni punya design. Cc to Kamariah Opek boleh buat inspirasi .

๐Ÿ‘Jom share mana tahu jadi inspirasi

Anda penjawat awam ? Nak bina rumah atas tanah sendiri dengan ? Boleh Terus hubungi saya.



Nampak gaya tak habis juga tahun ni ๐Ÿ˜ช
05/08/2021

Nampak gaya tak habis juga tahun ni ๐Ÿ˜ช

Address

Teluk Intan
36000

Telephone

+60164184369

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Intan Properties & Takaful posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category