Augenbroe Duurzaam

15/12/2024

Vakantie! ☃️🎄

Vanaf donderdag 19 december tot en met 1 januari ben ik telefonisch niet bereikbaar. Op 2 januari sta ik weer voor jullie klaar. 📞

Dank voor het vertrouwen in mij het afgelopen jaar en alvast goeds en voorspoed voor 2025! 🎆🍾

09/03/2024

Morgen vindt het halfvasten pleinfeest plaats in ons gezellige Schinveld.
Augenbroe Duurzaam heeft een steentje bijgedragen.
Het feest is uitverkocht; er zijn nog slechts een paar tickets op ticketswap te vinden. Proost! 🍻

Wij zijn onze sponsoren enorm dankbaar voor hun bijdragen en steun aan dit geweldige uitverkochte lustrumfeestje!!!

27/12/2023

Beste klanten,

Vanaf morgen, 28-12, ben ik lastig bereikbaar, aangezien ik een weekje in Luxor zal verblijven.
Per mail kunnen jullie natuurlijk al jullie vragen stellen en energielabels aanvragen. Vanaf 5 januari pak ik het werk weer op.
Bedankt voor jullie vertrouwen in 2023 en op naar een fantastisch 2024 🎇

23/12/2023

Subsidiewijziging warmtepompen

Wanneer je overweegt een warmtepomp aan te schaffen, let dan goed op de volgende wijziging die per 1-1-24 ingaat.

In de praktijk zal het vooral gaan om hybride warmtepompen, maar mijn advies is om ook de all-electric pompen goed te controleren.

Een warmtepomp moet vanaf 2024 minimaal energielabel A++ hebben om ISDE te ontvangen. De meeste warmtepompen voldoen al aan dit label. Warmtepompen met een energielabel A+ of lager, komen niet meer in aanmerking voor subsidie. Heeft u in 2023 een warmtepomp met een A+, of lager label gekocht? Dan komt u toch in aanmerking voor subsidie als u deze in 2024 laat installeren.

14/10/2023

Vanaf vandaag ben ik een weekje vrij en ben ik lastig bereikbaar. Aanvragen mogen altijd per mail naar [email protected]. Vanaf 23 oktober zal ik mijn werk hervatten. 🐪🏇🏜️🇯🇴

06/08/2023

𝑫𝒆 𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆 𝒗𝒂𝒏 𝒅𝒆 𝒌𝒘𝒂𝒍𝒊𝒕𝒆𝒊𝒕 𝒗𝒂𝒏 𝒉𝒆𝒕 𝒆𝒏𝒆𝒓𝒈𝒊𝒆𝒍𝒂𝒃𝒆𝒍 𝒆𝒏 𝒎𝒂𝒂𝒕𝒘𝒆𝒓𝒌𝒂𝒅𝒗𝒊𝒆𝒔

Hypotheekregels 2024 t.a.v. (niet-)duurzame woningen

Vanaf 2024 zal er een wijziging plaatsvinden m.b.t. de leencapaciteit en het energielabel van een woning. Kopers kunnen bijvoorbeeld € 50.000,- extra lenen als een woning energielabel A++++ heeft met een garantie t.o.v. energielabel E,F of G.

We zien in de huidige markt al dat veel potentiële kopers selecteren op een hoog energielabel en dit heeft meer concurrentie als gevolg en dus hogere prijzen.

Woningen met een laag energielabel zijn dus relatief goedkoop en er kan dan extra geleend worden om de woning energiezuiniger te maken. Voor de labels E,F en G is dit maximaal € 20.000,-. Hiermee kan je de woning isoleren, elektriciteit op laten wekken en een vervangende oplossing voor gasgebruik toepassen.

Kortom, er zijn meerdere wegen naar Rome voor een lagere energierekening en meer wooncomfort, maar door de nieuwe regels wordt maatwerk nog belangrijker.

Wil je een energielabel of maatwerkadvies aanvragen? Stuur me een bericht via pb of mail naar [email protected]

29/06/2023

Vorige week weer een mooie review ontvangen over een beleggingsobject in Swalmen

16/06/2023

Vanaf vandaag is Augenbroe Duurzaam een erkend leerbedrijf voor het MBO niveau 3 en 4!

27/05/2023

Mijn jongste zoon Stef speelt sinds dit seizoen bij Olympia Schinveld. Hij poseerde vandaag na de wedstrijd (gescoord en gewonnen met 6-3 overigens) even voor de sponsorbanner.

Augenbroe Duurzaam feliciteert het eerste elftal van Olympia met het kampioenschap! 🏆🥇⚽️❤️🤍

15/03/2023

𝐊𝐢𝐦, 𝐡𝐞𝐛 𝐣𝐞 𝐨𝐨𝐤 𝐝𝐞 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐧𝐨𝐭𝐚 𝐧𝐨𝐝𝐢𝐠 𝐨𝐦 𝐡𝐞𝐭 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐥𝐚𝐛𝐞𝐥 𝐨𝐩 𝐭𝐞 𝐬𝐭𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧?

Nee, bij het bepalen van het energielabel kijken we naar het gebouw en de energiebehoefte daarvan.

Verbruik is voor een groot deel vooral gedrag. Soms zijn mensen het niet eens met het label want “ze krijgen toch elk jaar geld terug”.

Dit kan verschillende redenen hebben, zoals bijvoorbeeld een gedeelte van het huis dat niet gebruikt wordt en daarom niet verwarmd. De volgende eigenaar gaat deze ruimte mogelijk wel gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer of kantoor.

Voor het energielabel bepalen we dan ook altijd de thermische zone, waarbij we volgens beslisschema’s moeten bepalen welke ruimtes wel en niet meegenomen worden in de berekening.

De energierekening is een mooie graadmeter, maar blijft buiten beoordeling. Gelukkig ook maar, vooral voor de bewoner die het pand heeft gekocht waar ik gisteren onderstaande foto maakte 🙃