Sula Gondol

19/01/2024

Inspirasjonsmøte i Langevåg 18. januar 2024
Facebook-gruppa "Ja til utvikling og til gondol på Sulafjellet" arrangerte torsdag 18. januar et orienteringsmøte på Devoldfabrikken om prosjektet.

I en fullsatt "Utsikten" med 150 deltakere holdt tidligere ordfører Gunvor Aannø en appell til støtte for prosjektet før initiativtaker Knut Flakk og prosjektleder Terje Devold gikk gjennom de ulike sidene av prosjektet, noen av de endringer og justeringer som er foretatt underveis samt status for den politiske behandlingen.

Deretter ble det en lengre og engasjert runde med spørsmål og svar og ulike innlegg om prosjektet.

Presentasjonen til Flakk og Devold er nå lagt ut på https://www.sulagondol.info/l/ja-mote-i-langevag-18-januar-2024/
som nedlastingsfil.

Flakk Gruppen AS har lansert et prosjekt med en gondol fra Devoldfabrikken til Rundehornet.
På denne Facebook-siden ønsker vi å orientere om prosjektet og dets utvikling.
Vi vil ikke ha kapasitet til å besvare alle spørsmål, kommentarer og innspill.

06/07/2023

I ulike presentasjoner har vi benyttet oss av billedutsnitt fra en Google Earth-presentasjon vi har fått utviklet. En full versjon av visningen har blitt etterspurt, og den er nå lagt ut på vår hjemmeside;

En viktig del av reguleringsprosessen er å konsekvensutrede en rekke ulike forhold besluttet gjennom lover og forskrifter og definert i det vedtatte planprogrammet.

27/06/2023

27/06/2023

Tirsdag 27. juni presenterte plankonsulenten i Nordplan AS status for utarbeiding av revidert forslag til områderegulering Sulafjellet (Sula Gondol). Av presentasjonen fremkommer det bl.a. at;

- Fotavtrykket på Sulafjellet er redusert med 68%
- Høyden av gondolkabelen over/ved bolighus har økt med 12-21 meter
- Flere master er flyttet for å komme lengst mulig vekk fra bolighus
- Den foreslåtte rensestasjonen ved Gamlestølen er fjernet - avløpet går rett til kommunalt ledningsnett
- Veien fra mellomstasjonen til toppstasjonen gjøres midlertidig og legges tilbake når anleggsperioden er over
- Fremtidig videreutvikling av Devoldfabrikken med bl.a. nybygg, tilbygg og tilkomster er utarbeidet
- Utbygging av stier og utsiktspunkt er redusert
- Molværsbrauta er regulert med 4,5 meters vegbredde og 2,5 meters bred gangveg fra Remane til Vasskummen

I løpet av de siste månedene er det revidert en rekke ulike fagrapporter og utarbeidet nye som avklarer en rekke forhold som er kommentert i høringsrunden.

Flakk Gruppen AS og Nordplan AS arbeider nå med de siste detaljene før forslag til revidert Områdeplan Sulafjellet sendes inn i løpet av første halvdel av juli. Deretter blir det administrativ og politisk behandling før utlegging til 2. gangs offentlig høring.

Den fulle presentasjonen fra møtet i Planutvalet finner du her https://www.sulagondol.info/reguleringsplanen/

01/06/2023

Etter utløpet av høringsfristen i februar har prosjektgruppen arbeidet videre med prosjektet med sikte på å presentere vårt reviderte forslag til Områdeplan før sommerferien tar oss.
Som del av arbeidet inviterte vi 25. mai berørte boligeiere innenfor 40 meters beltet til et dialogmøte hvor vi bl.a. presenterte planlagte endringer når det gjelder høyde og masteplasseringer. Også revidert tilbud om erstatning/kompensasjon ble presentert i møtet.
Presentasjonene er lagt ut på https://www.sulagondol.info/l/dialogmote-25-mai/ og Sulaposten har et oppslag om møtet på https://sulaposten.no/nyheiter/tilbyr-kompensasjon-til-fjorten-huseigarar/19.151
PS - det som ser ut som et solkraftanlegg i fjellsiden er Google Earth som roter det til... DS

Det var tre ting vi tok opp under dialogmøtet, som vi opplevde som konstruktivt, og som varte ein time lenger enn planlagt, fortel Terje Devold, prosjektleiar for Sula gondol.

01/02/2023

Tirsdag 31 januar arrangerte vi et informasjonsmøte på Friheim Kulturhus om prosjektet og forslag til reguleringsplan. Rundt 120 deltakere møtte opp, og noen tusen fulgte møtet på ulike kanaler, bl.a. Sunnmørsposten.
Opptak fra møtet og de fire presentasjonene som ble brukt ligger nå ute på vår hjemmeside -

Flakk Gruppen AS arrangerte et åpent informasjonsmøte på Friheim Kulturhus tirsdag 31. januar. Rundt 120 personer deltok på møtet i tillegg til at et større antall fulgte møtet direkte på ulike strømmekanaler, bl.a. ulike Facebook-sider og Sunnmørsposten.

18/01/2023

Toppstasjon
Planene for Sula Gondol omfatter en toppstasjon på Rundehornet, 725 m.o.h.
Den utformet som en "hattebrem" nedenfor toppen av Rundehornet med fasade nord-øst over - mot Langevåg og Ålesund.
Den er dermed optimalt tilpasset terrenget med særlig vekt på lite synlighet fra fjellet forøvrig.
Foruten å være endestasjon for gondolbanen vil toppstasjonen omfatte;
- En hovedrestaurant med plass til 300-350 gjester
- En bistro med plass til 120-150 gjester
- En egen møteromsavdeling med tre ulike møte- og selskapsrom
- Utsiktsterasser mot nordvest fra restaurant og sørøst fra bistro
- Stor takterrasse/utsiktspunkt
- Utendørs amfi for kulturelle arrangementer
- Skistall for oppbevaring av ski og utstyr for gjester
- Startpunkt for alpinløyper, langrennsløyper, zipline og luftsport

Tilbudet på toppstasjonen skal være helårsåpen med variable åpningstider i henhold til sesong og etterspørsel.

12/12/2022

Devoldfabrikken og gondolen
Flakk Gruppen AS har de siste 30 årene investert betydelige beløp i utvikling, oppussing, ombygging og nyskaping på Devoldfabrikken i Langevåg, og opplever at dette har blitt tatt svært godt imot lokalt og regionalt.
Til tross for dette ser vi at markedet og handlevaner er under stadig endring med mer netthandel, utvikling av kjøpesenter o.l., noe som gir økende utfordringer med å oppnå akseptabel omsetning og i beste fall fremtidig lønnsomhet for et konsept som Devoldfabrikken.
Foreløpig er dette langt på vei møtt med å utvikle flere kontorarbeidsplasser på Devoldfabrikken, senest med NAV som ny, stor leietaker.
Vi har et sterkt ønske om å opprettholde og videreutvikle Devoldfabrikken med sin rike historie som et handelssenter med kulturopplevelser, servering og aktiviteter i mange, mange år fremover i tillegg til sine nåværende 200-250 arbeidsplasser.
Dette er en vesentlig årsak til at vi har utviklet prosjektet "Sula Gondol"; et viktig tiltak som foruten å stå på egne ben økonomisk skal bidra til flere besøkende til Devoldfabrikken, økt handel, økt kulturaktivitet og over tid - bedret lønnsomhet som gir grunnlag for videre utvikling.
I det innsendte forslaget til reguleringsplan for gondolen har vi illustrert hvordan vi ønsker å videreutvikle uteområdet på Devoldfabrikken med ny kai og kaiområde, ny lekeplass og uteservering, endret og forbedrede parkeringsområder, bedre tilknytting til Langevåg sentrum og full rehabilitering av noen av de litt nedslitte byggene på sørsiden av Devoldfabrikken - bygg 17 og 17B.
Bildene her viser hvordan vi ønsker at Devoldfabrikken skal fremstå etter utbygging av gondolen - til glede for eksisterende og nye besøkende!

29/11/2022

Tiltak på fjellet
Foruten selve gondollinjen og mellom- og toppstasjon planlegges det for ulike aktivitetstilbud på fjellet.
Gjennomførte konsekvensutredninger har medført at antall alpin traséer er redusert, sykkel løyper er tatt ut og ziplinjen er flyttet vestover - bort fra Svanshornet og vest for selve gondol traséen.
Samlet fører dette til en betydelig redusert belastning på naturen, men gir fortsatt et svært godt aktivitetstilbud først og fremst for bofaste, men som også kan være attraktivt for besøkende.
Det er ønskelig å etablere et anlegg for snøproduksjon på fjellet mellom topp- og bunnstasjon for å sikre en lengst mulig alpin sesong.
Samtidig har vi et ønske om å preparere langrennsløyper på fjellet, men ser ikke for oss lyssetting på disse - hodelykt fungerer fint for en kveldstur!
Gondollinjen vil fungere som "skiheis" fra mellomstasjonen og opp til toppstasjonen uten ytterligere installasjoner. For å tilby et mer komplett familietilbud har vi et ønske om å montere opp et mindre T-krok trekk for juniorer, et barnetrekk og tilrettelegging for akebakke ved mellomstasjonen og litt oppover. Da vil vi ha et kompakt og komplett familietilbud på fjellet.
Zip linjen er nå foreslått lagt med startposisjon rett vest for og som en del av toppstasjonen og med endepunkt vest for mellomstasjonen med drøyt 1 000 meters lengde. Linjen vil da oppleves som en betydelig mer integrert del av gondollinjen enn i det opprinnelige forslaget østover mot Svanshornet, men fortsatt med høy attraktivitet.

18/11/2022

Direkte effekt og ringvirkninger
Det pågår for tiden mange diskusjoner i media og sosiale media om hva prosjektet Sula Gondol kan bety for Sula kommune og dets innbyggere og næringsdrivende. Noen tviler på at prosjektet vil føre til noe positivt, andre mener dette er fremtiden for Sula og Langevåg.
For vår del kan vi vise til egne beregninger av behov for ansatte og innhentet rapport fra Menon Economics som har beregnet verdiskapingen av prosjektet.
Våre detaljerte beregninger viser at gondolen med tilknyttet toppstasjon, suvenirbutikk o.l. vil kreve 35-40 årsverk.
Med en normalfordeling av heltids og deltids arbeidsplasser tilsvarer dette anslagsvis 25-30 fulltids og 25-30 deltidsansatte, i alt et behov for 50-60 ansatte.
Menon Economics beregner i sin modell 30 årsverk i direkte tilknytning til gondol etableringen og ytterligere 50% i indirekte effekt av etableringen, noe som med samme beregningsmåte samlet kan utgjøre opp til 60 årsverk eller 75-100 nye arbeidsplasser i Sula kommune.
Dette er ikke tall hugget i stein, men tall basert på detaljerte drifts- og personalplaner som vi har lagt til grunn i vår forretningsplan.
Menon Economics beregner også den årlige verdiskapingen (=skapt merverdi) av prosjektet til 47 million kroner for Sula kommune i tillegg til 13 millioner for Ålesundsregionen forøvrig.

18/11/2022

Forslaget til områderegulering for prosjektet Sula Gondol ligger nå ute til offentlig ettersyn (høring) etter kommunestyrets enstemmige vedtak i møte 20 oktober. Høringsfristen er satt til 12 januar-23. Se mer her

Saka om ei eventuell gondolbane frå Devoldfabrikken til Rundehornet, har skapt mykje engasjement. Vi har laga denne nettsida då vi ser at folk har eit stort behov for faktabasert informasjon. ______________________________________________________________________ Områdeplan for Sulafjellet Oppdate...

20/10/2022

Da har Sula kommunestyre enstemmig besluttet å legge forslag til reguleringsplanen for gondolprosjektet ut på offentlig høring med 8 ukers høringsfrist!
Det enstemmige vedtaket inkluderer noen krav til utredninger og avklaringer som vi skal arbeide med frem mot og eventuelt over jul.
Det enstemmige vedtaket ser du her;

Presentasjon av prosjektet Sula Gondol - en gondolbane fra Devoldfabrikken, Langevåg til Rundehornet på Sulafjellet. Videoer, illustrasjoner og reguleringsplan.