Norsk Eiendom

04/06/2026

Man kan faktisk få i både pose og sekk. 🏘️

Regjeringens mål om 130 000 nye boliger og store klimakutt innen 2030 er ambisiøse og krevende å nå. Men det finnes enkle grep som kan øke sjansen for å lykkes.

I dag er det ofte dyrere å transformere næringsbygg til boliger enn å rive og bygge nytt. Årsaken er dokumentavgiftens innretning, som ved transformasjon beregnes av hele prosjektverdien, mens ved nybygg kun av tomteverdien.

Hvorfor skal boliger som sparer natur og reduserer klimautslipp være dyrere å utvikle enn boliger som bygges fra bunnen av? 🤔

I dag møtte Tone Tellevik Dahl og Vidar Aasbrenn Fiskum, sammen med Grønn Byggallianse, Arbeiderpartiets finansfraksjon for å løfte dette spørsmålet.

Ved å gjøre det mer lønnsomt å bygge om eksisterende bygg kan vi både få flere boliger, redusere klimabelastningen og unngå at boligkjøpere straffes økonomisk for å velge løsninger som sparer både natur og klima. 🌍

03/06/2026

👩‍🎓 Neste uke samles vi til modul 3 av Boligutleiestudiet.

Programmet kombinerer faglige innlegg og praktiske perspektiver fra erfarne foredragsholdere, og vi ser denne gangen nærmere på blant annet:
✔️ tilvisningsavtaler og finansiering
✔️ ny bransjestandard for beboerundersøkelser
✔️ krisehåndtering og beredskapsplaner

Med oss har vi bidragsytere fra blant annet Husbanken, NEMEET og NBBL.

Som tidligere samlinger legger vi stor vekt på små grupper, gode diskusjoner og erfaringsutveksling mellom deltakere fra ulike deler av bransjen. Det gir rom for refleksjoner som er tett på egen hverdag. 🙌

Det er fortsatt mulig å melde seg på: https://www.norskeiendom.org/aktuelt/arrangement/boligutleiestudiet-del-3

📚 Boligutleiestudiet arrangeres i samarbeid med Senter for eiendomsfag.

02/06/2026

🗑️ Hvilken byggeregel eller avgift ville du sendt inn i Room 101?

Under Arendalsuka inviterer vi til en annerledes og underholdende debatt om rammevilkårene for eiendomsbransjen og boligbyggingen.

Inspirert av et populært konsept fra byutviklingsmiljøet i London – og med et lite nikk til George Orwells «1984» – får profilerte politikere muligheten til å sende én regel, ett krav eller én avgift de mener bransjen klarer seg fint uten, inn i Room 101.

Men det holder ikke å foreslå. De må også overbevise publikum om hvorfor akkurat deres "kandidat" fortjener å bli fjernet først. Til slutt er det publikum som avgjør.

Dette er bare én av mange spennende debatter og arrangementer vi inviterer til under Arendalsuka. 🙌

27/05/2026

Fullt i salen da vi, sammen med EY, lanserte vår nye mva-veileder! 👏

Mange aktører i eiendomsbransjen opplever regelverket som komplisert, og erfaringene viser at det fortsatt er stor usikkerhet rundt hvordan mva-reglene skal håndteres i praksis. Riktig bruk kan gi betydelige fradragsmuligheter – mens feil kan få store økonomiske konsekvenser.

Vår nye veileder tar for seg sentrale problemstillinger knyttet til utleie og drift av næringseiendom, og gir praktisk veiledning om de forskjellige fasene av et leieforhold. 🏢

Takk til EY og spesielt til Axel Naustdal Cooper og Marit Hagen Zaitsev for et godt samarbeid.

Medlemmene i Norsk Eiendom finner veilederen her: https://www.norskeiendom.org/maler-og-veiledere/veiledere-og-rapporter/mva-ved-utleie-og-drift-av-naeringseiendom

26/05/2026

Vi vet hva som må til for å få fart på byggeaktiviteten uten å ofre mer natur: Det må bli billigere å gjenbruke eksisterende bygg og videreutvikle allerede utbygde områder enn å rive og bygge nytt. 🌱🏗️

I dag lanserte Norsk Eiendom, WWF Verdens naturfond, Grønn Byggallianse, Arkitektbedriftene i Norge, Samskipnadsrådet, NBBL og Eiendom Norge en felles tiltakspakke for mer bygging på grå arealer. 👏 Den ble overlevert til statssekretær i Kommunal- og distriktsdepartementet (KDD) Martin Østtveit-Moe.

Målet er enkelt: å gjøre det enklere, raskere og mer forutsigbart å utvikle der vi allerede har bygget, fremfor å bygge ned mer natur. 🦔

Tiltakene handler blant annet om:
▪️ bedre vilkår for transformasjon og rehabilitering
▪️ mer målrettede låne- og støtteordninger
▪️ raskere og mer forutsigbare plan- og byggesaksprosesser
▪️ større fleksibilitet i regelverket for eksisterende bygg

Når miljøbevegelsen og eiendomsbransjen samler seg om løsningene, må også stortingsflertallet klare å finne sammen på tvers av fløyene! 🙌

Tiltakspakken vår finner du her: https://www.norskeiendom.org/maler-og-veiledere/veiledere-og-rapporter/tiltakspakke-for-bygging-pa-gra-arealer

22/05/2026

Eiendomsutvikling tar tid og innebærer ofte flere endringer i prosjekter underveis. Da er det viktig at mva-regelverket praktiseres slik at man ikke mister fradrag man egentlig har krav på. 💸

Det var hovedbudskapet da vår advokat Sven Magnus Rivertz holdt innlegg for Skatteetaten om typiske mva-utfordringer i eiendomsutviklingsprosjekter.

Takk til Marius Holm Hansen for invitasjonen, til alle som møtte opp, og til Bjørn Christian Lilletvedt Tovsen hos Thommessen for et veldig godt samarbeid! 👏

19/05/2026

Dette ser vi virkelig frem til! 🌱

Altfor ofte byttes fullt brukbare overflater, inventar og bygningskomponenter ut når nye leieavtaler inngås. Vegger flyttes, parkett rives opp og materialer kastes – lenge før de er utslitt.

3. juni inviterer Direktoratet for forvaltning og økonomistyring - DFØ og Norsk Eiendom til seminar og verksted om bærekraftig og sirkulær leie av eiendom.

Programmet inkluderer faglige innlegg, prosjektpresentasjoner, paneldebatt og praktisk verksted – både fysisk på Økern Portal og digitalt.

📅 3. juni 2026
📍 DFØ, Økern Portal / digital deltakelse
💡 Gratis deltakelse

Påmelding her: https://lnkd.in/eYXTTqBv

Velkommen!

💡 Visste du at nesten hver gang en ny leieavtale inngås, byttes overflater og fast inventar selv om det ikke er utslitt. Vegger flyttes, toalettkjerner og parkett skiftes ut. Vi vet det koster ressurser og gir unødvendige klimautslipp.

𝐌𝐞𝐧 𝐡𝐯𝐨𝐫𝐝𝐚𝐧 𝐛𝐫𝐲𝐭𝐞𝐫 𝐯𝐢 𝐦𝐞𝐝 𝐝𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐬𝐢𝐬𝐞𝐧?

3. juni inviterer vi sammen med Norsk Eiendom til seminar og verksted om bærekraftig, sirkulær leie av eiendom. Vi samler leietakere, utleiere, meglere, arkitekter og rådgivere for å finne konkrete løsninger, sammen.

Hør fra:
🔹 Sven Magnus Rivertz fra Norsk Eiendom
🔹 Stig L. Bech fra Advokatfirmaet Haavind
🔹 Dag Tønder fra Storebrand
🔹 Kirsti Svenning, Nanna Lersbryggen og Thea Røhrt fra nr.17 - bærekraftsnettverk for interiørarkitektur
🔹 Reidun Aasen Vadseth fra Grønn Byggallianse
🔹 Bodil Elisabeth Sandbakken fra Trondheim kommune

På programmet:
🔸 Presentasjon av en modell for sirkulær leieprosess
🔸 Eksempler fra prosjekter
🔸 Paneldebatt om barrierer og muligheter
🔸 Verksted der vi jobber i grupper på tvers av roller

Målet er klart: mer sirkulære, arealeffektive og energieffektive løsninger i leie av eiendom – i både offentlig og privat sektor.

Arrangementet gjennomføres fysisk i Oslo, med mulighet for å delta digitalt.

Hva mener du skal til for å gjøre ombruk til førstevalget ved leie? Del gjerne tanker i kommentarfeltet.

Les mer og meld deg på📲 https://kurs.dfo.no/courses/35267

04/05/2026

💡 Hvor mye kan kommunen egentlig kreve i administrasjonsgebyr i justeringsavtaler?

Størrelsen på gebyret varierer veldig mellom kommuner, og enkelte steder fremstår gebyrene som uforholdsmessig høye. Nylig har Kommunal- og distriktsdepartementet kommentert denne praksisen og presisert rammene. Vi har derfor laget en enkel veileder for å gi våre medlemmer et verktøy i dialog med kommunen.

Veilederen inneholder:
🔹 tydelige kommunikasjonsbudskap
🔹 forslag til klausul som kan tas inn i utbyggingsavtalen
🔹 oversikt over presiseringene fra departementet – og hva de betyr i praksis

🔒 Veilederen er tilgjengelig eksklusivt for medlemmer: https://www.norskeiendom.org/maler-og-veiledere/veiledere-og-rapporter/mva-refusjon-i-justeringsavtaler

Ta kontakt om din bedrift ønsker å bli medlem. ☎️