13/02/2026
På Sentrumsseminaret presenterte Istadens grunnlegger Grethe Løland vårt prosjekt Spilder Brygge. Prosjektet er en viktig del av vårt faglige arbeid med bærekraftig byutvikling. Presentasjonen ga også anledning til å løfte fram hvordan prosjektet bidrar til utviklingen av en mer helhetlig og fremtidsrettet boligbygging i by.
Planforslaget legger til rette for 425 boliger. Boligantallet følger av gjeldende bestemmelser i kommuneplanens arealdel og kommunedelplan for sentrum. Det er avledet av rammer for byggehøyder grad av utnyttelse, krav til boligmiks og minimumskrav til uteoppholdsarealer. Disse føringene er samlet og omsatt i én helhetlig løsning der arealeffektiv byform og bokvalitet er utviklet i sammenheng.
Utbyggingen er lokalisert i et sentrumsnært område med etablert og fornyet teknisk infrastruktur. Dette reduserer samlet klimabelastning ved at boligvekst konsentreres der infrastruktur allerede er på plass. Bebyggelsen tilknyttes eksisterende fjernvarmenett og legger til rette for energieffektive løsninger med lave klimagassutslipp i drift.
Beliggenheten gir god tilgang til kollektivtransport gang- og sykkelforbindelser og daglige servicefunksjoner. Planområdet ligger i gangavstand til Stavanger sentrum og et arbeidsmarked som har vokst med om lag 5 000 arbeidsplasser de siste seks årene. Dette gir korte reiseavstander i hverdagen og begrenser transportbehov og utslipp.
Planforslaget er dermed i samsvar med kommunens mål om klimavennlig og arealeffektiv byutvikling og sikrer samtidig gode bo- og boligkvaliteter innenfor rammene av overordnet planverk.
