Hva er åpningstidene?

Mandag 09:00 - 16:00 Tirsdag 09:00 - 16:00 Onsdag 09:00 - 16:00 Torsdag 09:00 - 16:00 Fredag 09:00 - 14:00

Hem Byggetjenester

Hjem
Norge
Sandefjord
Hem Byggetjenester

Trenger du hjelp til å lage tegninger og søke om byggetillatelse - vi hjelper deg!

05/06/2026

En endring i 3D tar noen minutter. Den samme endringen på byggeplass tar uker, og koster fort titusener.

Det er hele grunnen til at vi jobber med 3D-modeller med riktige BIM-objekter, tekstur og terrengplassering. Ikke for å lage en fin presentasjon, men for å fange opp feil før de blir dyre.

Fargekonflikter på fasaden. Vinduer som ser skjeve ut i proporsjon. Høydeplassering som kan utløse nabovarsel eller innsigelse fra kommunen. Alt dette ser vi i modellen, lenge før noen bestiller materialer.

I karusellen viser vi to konkrete eksempler på hva 3D faktisk avdekker. Og hvorfor terrenget rundt huset ofte er viktigere enn selve bygget. 🏠

03/06/2026

Skal huset vokse utover eller oppover? Det er nok det vanligste dilemmaet vi har sittet med ved kjøkkenbordet hjemme hos kundene våre gjennom 40 år.

Og svaret er sjelden bare et spørsmål om smak. Tomt, økonomi og regelverk drar ofte i hver sin retning. To fagfolk kan fint gi deg to helt forskjellige anbefalinger på samme prosjekt.

Tilbygg utover gir som regel lavere kvadratmeterpris og enklere konstruksjon. Men du spiser av tomta, og avstand til nabogrense og utnyttelsesgrad i kommuneplanen setter raskt grenser.

Påbygg oppover lar deg beholde hage og uteareal, og gir ofte bedre lys og utsikt i de nye rommene. Til gjengjeld må eksisterende bæring tåle lasten, og mønehøyde og takvinkel i reguleringsplanen kan stoppe prosjektet før det starter.

Før du bestemmer deg, sjekk hva kommuneplanen sier om utnyttelsesgrad og høyder på din eiendom, hvordan grunnforhold og bæreevne ser ut, og hva som faktisk gir mest brukbart areal per krone.

Det rimeligste prosjektet på papiret er ikke alltid det som gir mest verdi når regnestykket er ferdig. Vi tar gjerne en titt på tomta di før du legger planene 🏠

01/06/2026

Det kunden ser, er ett godkjent skjema fra kommunen. Jobben som ligger bak, er sjelden synlig.

Sånn er isfjelleffekten i en byggesøknad. Over vannlinjen ligger vedtaket. Under vannlinjen ligger alt arbeidet.

Litt av det vi gjør under vannlinjen:

>> Situasjonskart i riktig målestokk, med avstander og høyder kontrollert
>> Nabovarsling via Altinn, fulgt opp til kvittering foreligger
>> Vurdering av rammesøknad eller ett-trinns søknad
>> Dispensasjonsvurderinger mot reguleringsplan og kommuneplan
>> Dialog med saksbehandler når noe må avklares
>> Innsending og oppfølging frem til igangsettingstillatelse

Hvert punkt er et sted der saken kan stoppe opp hvis noe mangler eller er feil tegnet.

Etter 40 år i bransjen, først som håndverkere og siden som tekniske tegnere, vet vi hvor sakene pleier å skjære seg. Den kunnskapen legger vi inn i hver søknad, lenge før kommunen ser den.

Så når du ber oss om hjelp, kjøper du ikke et skjema. Du kjøper 40 år med faglig filtrering av alt som kan gå galt 🏠

29/05/2026

Byggesøknaden er ikke bare papirarbeid. Den er kartet som avgjør om prosjektet ditt får grønt lys, eller stopper opp i månedsvis.

Vi ser det samme mønsteret igjen og igjen hos kunder som kommer til oss: Søknaden behandles som en formalitet helt på slutten. Da blir den en flaskehals.

Snur du det rundt, blir søknaden et strategisk verktøy fra dag én.

En riktig utformet byggesøknad kan:
>> Korte ned saksbehandlingstiden hos kommunen
>> Gi deg forutsigbarhet i budsjett og fremdrift
>> Forebygge runder med tilleggsspørsmål og retting

Forskjellen ligger i detaljene. Tydelige tegninger. Riktig situasjonsplan. Et nabovarsel som faktisk svarer på det naboen lurer på.

Vi tegner ikke bare for å oppfylle et krav. Vi tegner for at prosjektet ditt skal komme i gang. 📐

Adresse

Sandefjord
3213

Åpningstider

Mandag	09:00 - 16:00
Tirsdag	09:00 - 16:00
Onsdag	09:00 - 16:00
Torsdag	09:00 - 16:00
Fredag	09:00 - 14:00

Telefon

+4748216322

Nettsted

https://hembyggetjenester.no/

Varslinger

Vær den første som vet og la oss sende deg en e-post når Hem Byggetjenester legger inn nyheter og kampanjer. Din e-postadresse vil ikke bli brukt til noe annet formål, og du kan når som helst melde deg av.