Norbotek

21/04/2017

HAR DU PROBLEMER MED SLUK SOM IKKE TAR UNNA FOR VANNET?
www.norbotek.no

Ser du vann som renner utover gulvet når du dusjer eller har du en vask som fylles med vann når du bruker den? Årsaken er sannsynlig at avløpet er tett!

Utfører du regelmessig vedlikehold for servant, sluk og vask i din bolig, vil risikoen for slike problemer nærmest elimineres.

Vi i NORBOTEK AS har spesialisert oss på vedlikeholdstjenester for sanitæranlegg (vann og avløp).
Vårt mål er å forhindre at problemer med avløpet oppstår, i din bolig! Og med vår faglige kompetanse vil jobben bli utført med god kvalitet og til konkurransedyktig pris.
Hvorfor skal du ha regelmessig vedlikehold på sanitæranlegget?
Jo, fordi det faktisk er viktig og fordi det gir deg en slags forsikring. Billedlig kan det forklares: Sett at du har en nyere bil. Denne vasker du gjerne noen ganger i året og du utfører service på verksted etter gitte intervaller. Kort sagt…, du passer på den verdien bilen representerer og du gjør det for å ha et mest mulig problemfritt bilhold. Og bilforsikring må du jo også ha i tillegg.
På samme måte er det med vann- og avløpsanlegget (sanitæranlegget) i boligen din. Det er veldig mange som ikke tenker på dette og det er vanlig oppfatning at sanitæranlegget ikke trenger vedlikehold fordi det fungerer jo så bra uten... en stund i alle fall!

Ting som t***er!
Det er mange ting som t***er avløpet og gjør at du får problemer etter hvert. Hår, våtservietter, balsamrester, fett fra stekepanne, matrester, hudavfall, etc., er eksempler på ting som t***er avløpet. Disse tingene samler seg i vannlåser til servant, kjøkkenvask, dusj, etc. Derfor er det også viktig å fjerne dette før det blir fult, slik at vannet får renne uhindret videre ned i avløpet.

Og husk…! Vi gjør gjerne denne jobben for deg dersom du ikke har lyst til å gjøre det selv. Men det er også en annen grunn til å benytte oss. Vi etterser i tillegg anlegget ditt for andre svakheter, komponent for komponent, alt avhengig av hvilken tjeneste du velger.

Vi er her for deg!

Vedlikeholdshilsen fra oss i NORBOTEK AS

08/04/2017

HUSK Å STENGE STOPPEKRANA FØR DU DRAR PÅ PÅSKEFERIE!
www.norbotek.no

Det er alltid lurt å stenge hovedstoppekrana for vannet til boligen din om du skal være borte noen dager. Gjør du det er sjansen stor for at du finner boligen slik du forlot den, når du kommer hjem. Og det koster jo heller ikke noe, du må bare huske å gjøre det!

GOD PÅSKE😊

Vedlikeholdshilsen oss i Norbotek.

31/03/2017

UNNGÅ VANNSKADER - FOR KUN KR. 750,- I ÅRET!!!
www.norbotek.no

Norbotek AS har spesialisert seg på vedlikehold av vann- og avløp i bolig. Vi gjør arbeidet fagmessig og leverer alltid god kvalitet på våre tjenester, slik at du skal unngå problemer med ditt sanitæranlegg.

PRØV OSS - DET LØNNER SEG!
Vi utfører vedlikehold fra kr. 750,-
(Sjekk ut våre tjenester på www.norbotek.no)

En vannskade er nesten alltid så mye mer enn BARE en lekkasje, og selv små skader kan ha store konsekvenser.
Det følger ofte så mye mer med og det er trolig følgene som blir den største utfordringen å håndtere. Derfor ønsker en gjerne å unngå dette.

Vi gjør vedlikeholdet du kanskje stadig utsetter eller glemmer og med det øker risiko for at en vannskade oppstår. Men gjenomfører du regelmessig vedlikehold reduseres denne risiko betraktelig og følges produsentens anbefaling vil risiko trolig kunne reduseres inntil 95% i løpet av ett år.

Benytter du våre tjenester kommer du også rimelig ut av det. Sjekk tjenestetilbudet på vår hjemmeside.

Vedlikeholdshilsen fra oss i NORBOTEK AS

24/03/2017

VEDLIKEHOLDSANSVAR I BORETTSLAG OG SAMEIER.
www.norbotek.no

For å unngå å havne i uheldige situasjoner vedrørende ansvar er det alltid en fordel å ha regelmessig vedlikehold. Det vil redusere risiko for slike hendelser, betraktelig og du kan dermed unngå mye ubehageligheter. Samtidig får du et mer forutsigbart bomiljø.

Som følge av en sak utløst ved manglende vedlikehold kan det i praksis være vanskelig å trekke grensen mellom hhv. borettslagets/eierseksjonssameiets og andelseierens/sameierens vedlikeholdsansvar. Men både borettslag og eierseksjonssameier har plikt til å ha vedtekter og i mange tilfeller inneholder vedtektene utfyllende regler om vedlikeholdsansvaret. Når det så oppstår en sak vil reguleringen i disse vedtektene blir avgjørende for utfallet.

Ved mangel av regulering i form av vedtekter eller særlig avtale om vedlikeholdsansvar, vil reglene om vedlikehold i hhv. borettslagsloven og eierseksjonsloven bli gjeldende. (Regler om vedlikeholdsansvar finnes i hhv. borettslagsloven § 5-12, § 5-17 og eierseksjonsloven § 20, men disse er dessverre lite konkrete).

I grove trekk kan grensen trekkes til at du selv har ansvar for vedlikehold innenfor boligens vegger, gulv og tak. Ut over dette vil det være nyanser, som f. eks. avløpsrør fra sluk og vannlås som går i innervegg eller i gulv. I slike tilfeller er foredlingen ofte definert slik at du har ansvar for det røret som går frem til hovedrøret (som oftest et vertikalt og som er et litt større rør enn det som kommer fra vannlåsen og sluket ditt).

Vil du lese mer, følg linken http://eiendomsadvokat.no/borettslag-til-topps/

Vedlikeholdshilsen fra oss i NORBOTEK AS

17/03/2017

IKKE HELL FETT I AVLØPET!!!
www.norbotek.no

Fett, matrester og annet skal ikke skylles ned i vasken, men det skal kastes i matavfallet.

Fett er en av de verste komponentene som fører til at rør går t***e på grunn av gjengroing.
Ta for eksempel fettrester fra steking som du heller ned i kjøkkenvasken og skyller ned med varmt vann. På ett eller annet tidspunkt størkner fettet og fester seg på innsiden av røret og med det har du skapt et potensielt problem på litt sikt.

Du kan selv enkelt illustrere hvordan fett fester seg til et underlag. La kjøkkenvasken stå urørt i 15 minutter, hell en liten stripe med flytende Melange nærmest deg i kummen og la det ligge et par minutter, skyll deretter med kaldt vann. Ikke åpne krana helt, men la det renne slik at det dekker bunnen i kummen. Du vil nå se at melangen ikke så lett skylles bort fordi det henger fast i underlaget (Tørk opp restene i kummen og kast det i matavfallet).

På samme måte som melangen i kjøkkenvasken, vil fett og matrester kunne feste seg på innsiden av rørene når det avkjøles og vannet du skyller med har rent unna i røret. I løpet av noen år vil det mulig ha feste seg så mye at det begynner å renne tregt i kjøkkenvasken, sluket eller servanten. Da må du sannsynlig vis bruke fysiske midler og/eller hett-vann for å få fjernet det. Og det beste er høytrykksspyling med hett-vann, men det er kanskje også det dyreste.

Matrester bør så godt som mulig skrapes av og kastes i matavfallet. Og for å bli kvitt fettrestene i stekepannen kan en bruke tørkepapir og tørke ut så godt det lar seg gjøre. La da pannen først stå og kjøle seg litt ned etter steking, ellers kan du brenne deg ganske stygt. Tørk så fettet ut av pannen med papir. Tørkepapiret kastes i passende avfallsdunk, og i de fleste tilfeller kan det kastes i matavfallet. Når fettet er tørket bort rengjør du stekepannen på vanlig måte, som anbefalt av produsenten.

Vedlikeholdshilsen fra oss i NORBOTEK AS

10/03/2017

GÅR TING RETT I DASS!?

Kaster du våtservietter og lignende i do? Ja da kan du regne med at rørene t***er seg, før eller senere.

Men med regelmessig vedlikehold unngår du mange slike problemer, og det lønner seg!
Et regelmessig vedlikehold må anses som et tillegg til boligforsikringen du allerede har, som trolig kun dekker "plutselige og uforutsette" skader. En ordinær boligforsikring dekker normalt ikke skader som har fått utvikles over tid. Men har du regelmessig vedlikehold vil du kunne fange opp det meste av potensielle skader slik at du slipper å melde skade til forsikringsselskapet.

Rengjøring av sluk og annet kan være noe en vegrer seg for å gjøre selv. Og gjør du det kan løsningen være å kontakte Norbotek, sammen finner vi en god løsning som passer ditt behov.

Det er et stadig økende problem at folk kaster ting de ikke bør i toalettet. De siste årene har våtservietter utmerket seg... og produsenten reklamerer med at de er oppløslige i vann! Men det er ikke det samme som at de dermed også kan kastes i do...
Les mer på http://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/bad2/vatservietter-t***er-rorene/

03/03/2017

RISIKO FOR BRANN I KJØKKENVIFTEN!

Kjøkkenviften bør rengjøres minst én gang i året. Slurv kan føre til en alvorlig husbrann.
Om du ønsker hjelp til vedlikehold, se www.norbotek.no for mer informasjon.

Vedlikehold

Ikke alle er klar over at kjøkkenventilatoren må rengjøres regelmessig for å hindre at det samler seg for mye fett og smuss der.

Et filter fullt av fett vil gjøre at ventilatoren fungerer dårligere. Den får ikke gjort jobben den er ment for, nemlig å suge opp matos, fett og røyk som da isteden legger seg rundt i huset. Inneklimaet blir forverret, og det vil gradvis begynne å lukte vondt. Man vil også måtte vaske unødvendig mye andre plasser på kjøkkenet.

Én av fire har ikke rengjort kjøkkenviften sin i løpet av de siste 12 månedene, viser en spørreundersøkelse YouGov har utført. Fem prosent svarer at de aldri rengjør kjøkkenventilatoren.

Hvor ofte ventilatoren skal rengjøres avhenger av bruken, men en tommelfingerregel er at man i alle fall bør rengjøre den hvert halvår, og gjerne oftere. Samtidig bør man rengjøre eller bytte filteret dersom det er blitt gammelt og kanskje vanskelig å få helt rent.

Fører til branner

Viften kan til slutt gå i stykker som følge av mye fett. Den alvorligste konsekvensen av dårlig renhold er brann. Komfyrbranner er den største enkeltårsaken til brann i private boliger, viser statistikk fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap.

Sterk varme eller flammer fra en gryte kan føre til at fettet i kjøkkenventilatoren tar fyr. Dersom viften står på, vil ilden spre seg raskt opp gjennom luftekanalen som også kan være full av fett. Det kan ta fyr i både kjøkkeninnredning og yttervegg, og da er katastrofen et faktum.

Forhindre brann

Den beste måten å forhindre brann på er jevnlig renhold av filtrene i kjøkkenviften og alltid å være til stede når man bruker kokeplaten. Skulle det likevel oppstå brann i ventilatoren, er det viktig at du handler raskt og riktig.

Skru av kjøkkenviften og prøv å komme til med slukkepulver opp i ventilatoren. IKKE BRUK VANN for å slokke, for det kan få brannen til å blusse kraftig opp. Dersom det brenner i en gryte, skal du legge på lokket for å kvele den og vente til gryten er kald før du tar lokket av igjen.

Brannvennlig hilsen oss i Norbotek.

27/02/2017

VANNSKADER OPPSTÅTT ETTER SALG!

En ny dom i Høyesterett gir sterk presedens:
Selger måtte betale for skade oppstått mellom kontraktsinngåelse og overtakelse av leiligheten.

Alle slike hendelser skaper mer og mer mistillit ved kjøp og slag av bolig. Det er dumt å vente til dette blir et tema.
Har du fulgt opp boligen med regelmessig vedlikehold på vann- og avløpsanlegget vil du mest sannsynlig kunne unngå større ubehag knyttet til vannskader. Samtidig er det den beste forsikringen du kan ha på dette området.

Denne saken er omtalt i Huseiernes Landsforbund sitt medlemsblad, Hus&Bolig.

En ny dom i Høyesterett gir sterk presedens: Selger måtte betale for skade oppstått mellom kontraktsinngåelse og overtakelse av leiligheten.

24/02/2017

HAR DU VANNLEKKASJE PÅ BADET?

Her er noen av forvarslene.

Våtrom er spesielt utsatt for fuktskader.
- Opplever du ofte dugging og dråper på overflatene?
- Har du stadig besøk av den lille sølvkreen?
Dette kan skyldes høy fuktighet på grunn av dårlig ventilasjon, manglende fall mot sluk eller lekkasjer i røropplegget.

Dersom du utfører regelmessig vedlikehold vil disse tingene oppdages på et tidlig tidspunkt og du kan avverge skader.

Over 500 000 nordmenn har opplevd vannskader i hjemmet sitt!
Gjør noe med det så slipper du kanskje å bli med i statistikken;-)

God helg fra oss i Norbotek!

21/02/2017

PUSSE OPP BADET?
Du vil selvagt unngå taber, som kan koste dyrt!
Denne artikkelen på klikk.no kan da være verdt å lese...

Oppussing av bad er en investering i seg selv, men noen tabber kan gjøre prosessen langt mer kostbar.

17/02/2017

HUSK STOPPEKRANA I VINTERFERIEN!

Mange ferieskader.
Mange av vannskadene i norske boliger oppstår når vi er bortreist.
Det finnes flere gode tekniske løsninger, men den enkleste og sikreste er fortsatt å stenge hovedstoppekranen. Ikke glem dette før du drar på vinterferie.

Stoppekraner gror fast.
Moderne stoppekraner er langt enklere å stenge enn eldre varianter.
Fire av fem stenger aldri vanntilførselen til boligen, viser undersøkelser. Det kan føre til at stoppekranen gror fast og at den ikke lar seg stenge når man virkelig trenger det.

Låser seg.
Det er også godt dokumentert at mange stoppekraner ikke lar seg stenge fordi de ikke blir brukt, og i de mest ekstreme tilfellene har en måttet tilkalle gravemaskin fordi heller ikke den utvendige bakkekranen har latt seg stenge.

Husk å la varmen stå på.
Det er anbefalt at du husker på å la noe varme stå på i boligen dersom du skal reise bort, for å unngå at rørene fryser. Selv om det ikke er sprengkulde nå, er det viktig å sikre seg mot at rørene kan fryser til når du ikke er hjemme.
SINTEF Byggforsk har følgende anbefalinger, i tillegg til å stenge hovedvanntilførselen før du forlater boligen:

1. Åpne kraner etter at du har stengt stoppekranen, slik at ikke vann blir stående i rørene.
2. Lukke alle lufteventiler og vinduer.
3. Sett opp dører til rom med vannrør slik at varmen kan spre seg dit.
4. Skru gjerne ned termostat på ovner, men la dem stå på full effekt, slik at de kan ta opp kampen med plutselige fall i temperaturen.
5. Om mulig ikke senke temperaturen i boligen lavere enn ca. 10 ºC.

God vinterferie!

(Kilde: dinside.no)