14/06/2024
PARTE IV. PROYECTO
Los permisos que necesitamos para construir son el municipio, sanidad y bomberos, básicamente.
Para ello, tenemos que elaborar el Proyecto de Edificación que irá firmado nuestro Arquitecto Idóneo, que reflejará la distribución de la vivienda de acuerdo a sus indicaciones, el cálculo de fundaciones y estructura, firmado por nuestro Ingeniero Civil, y las instalaciones de Electricidad y Plomería, firmado por nuestro Ingeniero Industrial.
Asimismo, debe reflejar los complementos de la casa: piscina, gazebos, cercas, etc.
Este trámite tiene tres recorridos por los organismos pertinentes: Anteproyecto, Proyecto y Licencia de Ocupación.
Nosotros podemos obtener el permiso para iniciar los trabajos en menos de un mes, lo que puede demorar hasta un año o más.
El costo de los permisos es un porcentaje sobre la valoración que el municipio estima que va a costar. Es decir, es RELATIVO, a criterio de los Técnicos Municipales.
Aquí es una de las partes más IMPORTANTES de nuestra gestión, que es el demostrar que el coste es muy inferior al que ellos dicen.
En definitiva, un permiso para la misma vivienda y con el mismo Proyecto, le puede costar a usted 2.000 usd, o bién irse a los 6.000 usd y demorarle un mes o un año.
