Corporación Riosa SRL

27/07/2022

Corporación Riosa SRL
"47 Años edificando hogares" 🏢
Les desea felices Fiestas Patrias 🇵🇪🙌

17/06/2022

CORPORACIÓN RIOSA SRL 🏢 desea que "En este domingo queremos agradecer especialmente aquellos hombres que son Padres y conocen la responsabilidad de luchar por sus familias; Feliz día del Padre"👷🧔👨‍💼👨‍🔧👨‍🔬👨‍🏫
47 AÑOS EDIFICANDO HOGARES

10/06/2022

𝐒𝐀𝐍 𝐌𝐈𝐆𝐔𝐄𝐋, 𝐏𝐔𝐄𝐁𝐋𝐎 𝐋𝐈𝐁𝐑𝐄 𝐘 𝐌𝐀𝐆𝐃𝐀𝐋𝐄𝐍𝐀 𝐒𝐔𝐁𝐈𝐎́ 𝐌𝐀́𝐒 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐕𝐈𝐄𝐍𝐃𝐀 🏠🤩💰💰
En Abril se alcanzó el valor promedio más alto registrado en el mercado limeño en los últimos 5 años. Barranco muestra el menor incremento pero tiene los alquileres más altos.
El precio promedio de alquiler de un dpto. de 100 m2 en Lima subio 0.5% en abril, alcanzando los S/. 2,738 por mes, el valor más alto registrado en los últimos 5 años.
En tanto los primero 4 meses del 2022 los precios acumulan un aumento de 3.4% por encima de la inflación y del IPC Alquiler según el último reporte de Urbania.
En San Miguel registra mayor incremento en el precio alquiler en los últimos 12 meses con un aumento de 16.1% alcanzando un promedio de S/.2,604.
Le siguen Pueblo Libre y Magdalena del Mar con un aumento de 13.3% y 12.5% y precios promedio alquiler de S/.2,618 y S/.2,781 respectivamente. Mientras que Barranco y cercado de Lima muestran menos incremento.
𝐄𝐥 𝐦𝐚́𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐨
Barranco sigue siendo el distrito con el alquiler más alto en la capital con un promedio de S/. 3,658; San Isidro S/. 3,618; Miraflores S/. 3,098 y Lince S/. 3,008.
𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚
En el caso de la venta, el precio medio de la ciudad se ubica en S/. 6,593 m2 una caída de 0.7% en abril, acumulando 3 meses consecutivos en descenso. Hasta el cuarto mes del año acumulan un retroceso de 1.3%, pero considerando los últimos 12 meses registra un aumento de 2.9%.
El descenso de este año se explicaría principalmente por la caída en el tipo de cambio. Pero considerando que la mayoría de materiales de construcción se importan y que en Lima no quedan muchos terrenos para construir, la tendencia sería a que los precios suban aunque el aumento sería cada vez más pequeños sostuvo Luciano Barredo.
Así mismo los futuros desembolsos de ATP y CTS animarían a algunos limeños en buscar una vivienda para comprar. Así la búsqueda de vivienda se a elevado en 22% y de ese grupo de personas interesadas en la compra, el 60% iría tras viviendas nuevas mientras que el resto por una de segundo uso.
Fuente: Diaria Gestión 06/06/2022 pág.4

07/06/2022

"PERÚ" MI PAÍS,😊 NOS
SENTIMOS ORGULLOSOS
DE HABER NACIDO EN
ESTA HERMOSA TIERRA
DEL SOL 🤩☀️🏢

𝓕𝓮𝓵𝓲𝔃 𝓭𝓲́𝓪 𝓭𝓮 𝓵𝓪 𝓑𝓪𝓷𝓭𝓮𝓻𝓪 🇵🇪, te desea:
Corporación Riosa SRL.
47 Años edificando hogares.

10/05/2022

𝘼𝙘𝙘𝙚𝙙𝙚𝙧 𝙖 𝘽𝙤𝙣𝙤 𝙍𝙚𝙣𝙩𝙖 𝙅𝙤𝙫𝙚𝙣🧒👩🏠
El programa Renta Joven es una ayuda económica o subsidio que el Estado ofrece a ciudadanos entre los 18 y 40 años, para alquilar una vivienda cuyo costo mensual sea de S/ 750.00 a S/ 1,560.00.
El Bono Renta Joven equivale a S/ 500.00, es otorgado 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐢𝐧𝐜𝐨 𝐚𝐧̃𝐨𝐬 y se divide en dos partes: un 70% para el pago del 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥; y un 30% que ayudará a los beneficiados a ahorrar para la inicial de un inmueble del programa 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐨 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨 o 𝐌𝐢𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 al culminar este subsidio.
Cada convocatoria define las ciudades que participan y cuántos bonos ofrece para cada una. Esta permanece vigente hasta que se agotan, lo cual puedes consultar llamando al 0800 12200 La más reciente, del 19 de diciembre del 2019, definió un total de 3,000 bonos.
𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐬:
Para poder acceder al Bono Renta Joven:
> Debes conformar un 𝗴𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿 (𝗚𝗙) o un 𝗴𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 (𝗚𝗡𝗗), representado cada uno por 𝘂𝗻𝗮 𝗷𝗲𝗳𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮.
> Un GF está integrado por al menos dos personas que viven juntas, con parentesco de hasta segundo grado de consanguinidad (abuelos, hermanos, nietos) o primero de afinidad (suegros, yernos, nueras), o por una pareja casada o de convivientes sin impedimento para casarse.
> Un GND está conformado por mínimo dos integrantes sin dependencia económica o carga familiar mutua, sin importar si tienen o no parentesco consanguíneo.
> En ambos casos, 𝗹𝗮 𝗷𝗲𝗳𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮 está conformada por una persona, una pareja casada o por convivientes sin impedimento matrimonial, que tengan entre 18 y 40 años al momento de postular.
> El ingreso mensual de 𝗹𝗮 𝗷𝗲𝗳𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮 del GF o GND no debe superar en total los S/ 3,538.00.
> Ningún integrante del GF o GND debe ser propietario o copropietario ni de un terreno, ni de una vivienda o sus aires independizados.
> Ningún miembro del GF o GND debe haber recibido antes, o estar postulando para recibir, apoyo habitacional por parte del Estado como: FONAVI, ENACE, FMV S.A. y BANMAT.
> Los jefes de cualquiera de los dos grupos no deben estar incluidos en el Registro de Deudores Judiciales Morosos (REDJUM).
Fuente: www.gob.pe/8297-acceder-a-bono-renta-joven

06/05/2022

𝗠𝗨𝗖𝗛𝗔𝗦 𝗠𝗔𝗥𝗔𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔𝗦 𝗛𝗔𝗬 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗨𝗡𝗜𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢, 𝗣𝗘𝗥𝗢 𝗟𝗔 𝗢𝗕𝗥𝗔
𝗠𝗔𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗥𝗘𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗦 𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗥𝗔𝗭𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗨𝗡𝗔 𝗠𝗔𝗗𝗥𝗘. 🤱❤️
Inmobiliaria & Constructora 𝗖𝗢𝗥𝗣𝗢𝗥𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗥𝗜𝗢𝗦𝗔 𝗦.𝗥.𝗟. les desea un Feliz día de la madre. 🏠💁‍♀️🤰👩‍💼👩‍🏫👩‍🏭👩‍💻👩‍🔬👩‍🔧👩‍🍳👩‍⚕️👷‍♀️ 🌹🌷❤️

01/05/2022

𝗙𝗘𝗟𝗜𝗭 𝗗𝗜́𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝗧𝗥𝗔𝗕𝗔𝗝𝗢 💪👷‍♂️👷‍♀️👷 🎉
Les desea Corporación Riosa SRL
Constructora & Inmobiliaria 🏗🏢🏠
"𝟰𝟳 𝗔𝗻̃𝗼𝘀 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗵𝗼𝗴𝗮𝗿𝗲𝘀"

29/04/2022

20/04/2022

Siempre felices de ver cumplir el sueño del departamento nuevo.
Corporación Riosa SRL . "47 años Edificando Hogares".
https://www.instagram.com/reel/Cclv9RRJS1e/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

18/04/2022

𝙈𝙖𝙧𝙯𝙤 𝙧𝙚𝙜𝙞𝙨𝙩𝙧𝙤́ 𝙡𝙖 𝙢𝙖𝙮𝙤𝙧 𝙫𝙚𝙣𝙩𝙖 💰💰 𝙙𝙚 𝙞𝙣𝙢𝙪𝙚𝙗𝙡𝙚𝙨 🏠𝙚𝙣 𝙡𝙖 𝙝𝙞𝙨𝙩𝙤𝙧𝙞𝙖 𝙙𝙚𝙡 𝙋𝙚𝙧𝙪́✅😉🇵🇪

Aspai señala que incremento se debe a transacciones en provincias, así como en distritos más "caros" en Lima. Destaca la compra-venta de departamentos por sobre casas y oficinas empresariales.
En Marzo se registró la venta de inmuebles más grande de la historia del país. En total, se transfirieron más de 47,000 propiedades en todo el mes, superando por casi 17 mil unidades al registrado en el mismo periodo del año pasado y por más de 9 mil la antigua cifra récord de la historia de los registros públicos, la cual se dio en setiembre del año pasado.
Es necesario recordar que la transferencia de inmuebles no solo contempla su venta, sino también su donación, adquisición mediante herencia o incluso mediante la figura del fideicomiso. Sin embargo, aun considerando dicho hecho, el número de ventas virtuales realizadas mediante la plataforma SID Sunarp sobrepasó la más alta hasta ahora por casi 9 mil unidades.
Al respecto, cabe indicar que los meses de marzo no suelen estar entre los que tiene más alto movimiento en el mercado inmobiliario. En el 2019, marzo fue el cuarto mes con más ventas en el año, mientras que en el 2021 fue el sexto.

𝐄𝐱𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧
Victor Saldaña, presidente de Aspai, señaló que hay un incremento importante en la compraventa de departamentos en las provincias como consecuencia de nuevos proyectos multifamiliares que están siendo construidos por las empresas inmobiliaria. Indicó que en regiones como Arequipa, Cusco, La Libertad y Piura se puede observar un incremento de hasta el 40% en ventas en comparación con el mes pasado. Saldaña especificó, sin embargo que el incremento en compraventas no se ve reflejado en casas de mayor área o en inmuebles destinados a uso empresarial.
"El tipo de producto sigue siendo el mismo", explica. Anteriormente especificó que las unidades que se están vendiendo son de menor precio (entre S/. 400,000 y S/.650,000).
Con relación a Lima, precisa que se puede observar un incremento en la compraventa de departamentos para vivienda con más área en distritos más caros y ya no solo en los de Lima Nueva.
fuente: Gabriek O´hara Salini - Diario Gestión 14/04/2022

riosa,

18/03/2022

𝘾𝘼𝙍𝘼𝘾𝙏𝙀𝙍𝙄𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼𝙎 𝙀𝙉 𝙇𝘼 𝙋𝙍𝙀𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙄𝙉𝙈𝙊𝘽𝙄𝙇𝙄𝘼𝙍𝙄𝘼
Algunas de las características que se deben considerarse al encontrar una oportunidad de compra son las siguientes:
𝙀𝙇 𝘾𝙊𝙎𝙏𝙊 𝘿𝙀 𝙇𝘼𝙎 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙄𝙀𝘿𝘼𝘿𝙀𝙎 𝙀𝙎 𝙈𝙀𝙉𝙊𝙍.-
Debido a que quienes se encuentran desarrollando el inmueble, dependen de las aportaciones de los compradores para continuar el proyecto, se ofrecen distintas formas y facilidades de pago que los inversionistas pueden utilizar a su favor.
Dependiendo de la etapa de construcción en la que se encuentre la propiedad, y el tiempo estimado de término y entrega, su valor total podría ser de un diez a un 30 por ciento menor, en comparación con el precio de otras propiedades terminadas.

𝙎𝙀 𝙋𝙐𝙀𝘿𝙀𝙉 𝙀𝙇𝙀𝙂𝙄𝙍 𝘼𝘾𝘼𝘽𝘼𝘿𝙊𝙎 𝙄𝙉𝙏𝙀𝙍𝙄𝙊𝙍𝙀𝙎 𝙔 𝙀𝙓𝙏𝙀𝙍𝙄𝙊𝙍𝙀𝙎.-
Otra ventaja de comprar en preventa es que, en algunos casos, la empresa constructora permitirá elegir detalles estéticos y funcionales. Esto es de gran ayuda para quienes necesitan de apoyos, como rampas o soportes especiales, que mejorarían su calidad de vida.
Es importante recordar que estos cambios deben presupuestarse y adaptarse a los pagos mensuales de la hipoteca.

𝙇𝙊𝙎 𝙋𝙍𝙊𝙔𝙀𝘾𝙏𝙊𝙎 𝘿𝙐𝙍𝘼𝙉 𝘿𝙀 1 𝘼 3 𝘼𝙉̃𝙊𝙎 𝙀𝙉 𝙁𝙄𝙉𝘼𝙇𝙄𝙕𝘼𝙍.-
Por último, es importante considerar que una casa en preventa no se puede habitar inmediatamente, por lo que es muy recomendado contar con una vivienda de respaldo la cual habitar mientras se finaliza la construcción de su nueva casa.
Un proyecto de preventa es un trabajo en equipo entre la empresa constructora y quienes realizan las aportaciones para que se siga construyendo el inmueble, por lo que, si un pago se atrasa, o la empresa misma tiene problemas con la construcción, el tiempo de espera se podría extender y afectar tu economía.
Las casas en preventa son una gran oportunidad de inversión que aumentará la plusvalía inmobiliaria de una zona, la hará más atractiva y le brindará beneficios monetarios y de calidad de vida a sus habitantes e interesados.
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14/03/2022

Entrega de Dpto.
Felices de cumplir tu sueños de tu depa Propio.
Si estás buscando depa en Lima, acude a quien la conoce desde hace 47 años; Corporación Riosa SRL.