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CASA MONOLITO | Lurín, LimaEste proyecto nace del encargo de una joven pareja que busca construir no solo una vivienda, ...
19/06/2026

CASA MONOLITO | Lurín, Lima

Este proyecto nace del encargo de una joven pareja que busca construir no solo una vivienda, sino el hogar donde crecerá su futura familia.

Ubicada en Lurín, una de las zonas con mayor expansión urbana y desarrollo residencial de Lima, esta vivienda se emplaza sobre un terreno de 15 x 9 metros y fue concebida para responder tanto a las necesidades familiares como profesionales de sus propietarios.

La propuesta arquitectónica se caracteriza por un volumen principal de apariencia monolítica que aporta identidad y solidez a la fachada. Como elemento protagonista, un vacío lateral enmarca el ingreso de luz natural y favorece la ventilación de los espacios interiores, generando una relación equilibrada entre masa y vacío.

Cada ambiente fue diseñado para adaptarse al estilo de vida de sus usuarios, priorizando funcionalidad, confort y flexibilidad para las futuras etapas de la familia.

En ArqCab Proyectos creemos que cada familia es única. Por eso diseñamos viviendas personalizadas que responden a sus necesidades, aspiraciones y forma de vivir.

📍 Lurín, Lima
📐 Terreno: 15 x 9 m
🏡 Diseño arquitectónico de vivienda unifamiliar

26/05/2026

🏙️ Diseñamos edificios multifamiliares pensados para invertir, vivir y destacar en la ciudad.

Este proyecto fue desarrollado cumpliendo las normativas urbanísticas y las necesidades del cliente, logrando una propuesta contemporánea, funcional y rentable.

📩 ¿Tienes un terreno y quieres desarrollar un proyecto multifamiliar?
Hablemos.

‼️Más del 60% de observaciones municipales se deben a errores en parámetros.‼️▪︎ Construyen más pisos de lo permitido.▪︎...
27/02/2026

‼️Más del 60% de observaciones municipales se deben a errores en parámetros.‼️

▪︎ Construyen más pisos de lo permitido.
▪︎ No respetan el 30% de área libre.
▪︎ Invaden retiros municipales.

Resultado: multas, paralizaciones y pérdida de dinero. 💸

Aquí te explico lo básico que debes revisar antes de diseñar.✅

Muchas veces el problema no es el diseño,sino no entender estas tres áreas desde el inicio.Aquí te lo explico de forma s...
17/02/2026

Muchas veces el problema no es el diseño,
sino no entender estas tres áreas desde el inicio.
Aquí te lo explico de forma simple 👇

🔹Área techada
Es la suma de todos los pisos cubiertos por techo.
Define cuánto se construye en total.

Incluye✅
-Todos los niveles
-Escaleras (incluido el espacio bajo ellas)
-Espacios a doble altura (se cuentan una vez)

No incluye ❌
-Balcones sin techo o alternados
-Pérgolas, sol y sombra
-Aleros, cornisas, apliques o parasoles
-Cubiertas ligeras transparentes o translúcidos.
-Elementos estructurales que
sobresalen de los paramentos.
-Cisternas

🔹Área libre
Son los espacios sin techo: patios, jardines, retiros.
Aportan luz, ventilación y calidad espacial.

No incluye ❌
-El ducto del ascensor.

🔹Área ocupada
Es la superficie del terreno que pisa la edificación.
No importa cuántos pisos tenga.

Incluye ✅
-Áreas techadas
-Áreas sin techar de uso propio

📌 No importa si tiene 1 o 5 pisos,
el área ocupada son los m2 totales que una persona recorre dentro del establecimiento.

Dirección

Lima
01

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