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17/04/2024

INSPECCIONES TECNICA DE SEGURIDAD ITSE

OBTEN TU CERTIFICADO ITSE ( DEFENSA CIVIL )

Nuestro servicio consiste también en efectuar trabajos para obtención del certificado de ITSE
(Ex-Defensa Civil), en estas fotos se aprecian las labores hechas para establecimientos
comerciales en Lima Metropolitana.

Implementación de Instalaciones eléctricas.
Implementación de sistema de puesta a tierra en circuito de tomacorrientes.
Implementación y mantenimiento de extintores.
Mantenimiento del pozo a tierra.
Aterramiento de estructuras metálicas y aparatos eléctricos.
Implementación luces de emergencia.
Implementación de lámina de seguridad.
Implementación y mantenimiento de sistema de detección de humo centralizado.
Implementación de señalización de seguridad.
Elaboración de expediente ITSE que incluye (Plan de seguridad, planos de todas las especialidades firmados por profesionales, etc.).

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17/04/2024

¿Qué es la declaratoria de fábrica?

Es la inscripción de una construcción (edificación) en los Registros Públicos, donde deben inscribirse a detalle las características y condiciones técnicas de la construcción, con ello usted declara ante la Ley la existencia de una construcción.

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17/04/2024

Cómo independizo mi inmueble?

Son muchas las familias que comparten una propiedad y que aún no han independizado sus espacios, un paso necesario en caso de querer inscribirlas a su nombre, venderlas o usarlas como garantía.
Independizar un inmueble implica dividir el espacio total de una vivienda en espacios propios para cada uno de los ocupantes, ello genera una partida registral única para cada inmueble. Contar con una independización de manera formal significa tener un inmueble apto para ser comercializado (vender, comprar, hipotecar o alquilar). Si nos referimos a un edificio, cada unidad (departamento, cochera y depósito) deberá tener su propia partida registral.
Este proceso debe realizarse en los Registros Públicos para que cada inmueble tenga su propia partida y correspondiente numeración y nomenclatura.
¿Qué beneficios me genera el independizar un inmueble?
*Facilita los actos particulares que se desee realizar sobre cada una de ellas.
*Al independizar una zona o piso, obtengo una partida exclusiva para cada una de ellas.
*Al contar con una partida para cada piso, por ejemplo, puedo inscribirlo a favor del verdadero propietario: un beneficio no solo económico, sino también moral.
*Obtención de préstamos otorgando como garantía hipotecaria la zona que he independizado.
*Puedo vender cada piso independizado y obtener una ganancia.
*Puedo transferir a favor de mis herederos un espacio físico determinado y evitar futuros conflictos familiares.
*Facilita la instalación de servicios básicos independientes, pues cada uno contará con un medidor propio de agua, luz y consecuentemente pagará lo que efectivamente gasta.

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Dirección

Lima
15102

Teléfono

+51995530009

Página web

https://www.irabconsulting.com/

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