06/01/2026
❗️❗️❗️
𝗠𝗔𝗚𝗞𝗔𝗡𝗢 𝗔𝗡𝗚 𝗕𝗔𝗬𝗔𝗗 𝗦𝗔 𝗕𝗨𝗜𝗟𝗗𝗜𝗡𝗚 𝗣𝗘𝗥𝗠𝗜𝗧?
Isa ito sa pinaka-karaniwang tanong kapag magpapatayo ng bahay o gusali. Marami ang nagugulat dahil akala nila “maliit lang” ang building permit — pero sa totoo lang, may basehan at proseso ito.
𝗔𝗡𝗢 𝗔𝗡𝗚 𝗕𝗜𝗡𝗔𝗕𝗔𝗬𝗔𝗥𝗔𝗡?
Ang building permit ay hindi lang isang papel. Ito ay binubuo ng iba’t ibang fees na dumadaan sa pagsusuri ng LGU.
𝗠𝗚𝗔 𝗞𝗔𝗦𝗔𝗠𝗔 𝗦𝗔 𝗕𝗔𝗬𝗔𝗗:
• Building Permit Fee
• Electrical Permit
• Plumbing Permit
• Mechanical Permit (kung meron)
• Zoning Clearance
• Fire Safety Evaluation Fee
• Line and Grade Fee
• Contractor’s Tax
• Documentary Stamp at iba pang regulatory fees
𝗠𝗔𝗚𝗞𝗔𝗡𝗢 𝗜𝗧𝗢 𝗞𝗔𝗗𝗔𝗟𝗔𝗦𝗔𝗡?
Sa pangkalahatan, ang building permit cost ay nasa “humigit-kumulang”:
• 𝟭% hanggang 𝟮% ng estimated construction cost
(depende sa LGU, laki ng proyekto, at uri ng building)
Halimbawa:
Kung ang estimated cost ng bahay ay ₱3,000,000
Maaaring nasa ₱30,000 hanggang ₱60,000 ang total permit fees
𝗕𝗔𝗞𝗜𝗧 𝗠𝗔𝗛𝗔𝗟𝗔𝗚𝗔 𝗔𝗡𝗚 𝗕𝗨𝗜𝗟𝗗𝗜𝗡𝗚 𝗣𝗘𝗥𝗠𝗜𝗧?
• Legal ang construction
• Nasusunod ang National Building Code
• Mas ligtas ang istruktura
• Iwas-demolition at penalties
• Kailangan sa future selling o loan ng property
𝗣𝗔𝗔𝗟𝗔𝗟𝗔:
Magkakaiba ang singil bawat LGU. Laging i-check ang latest schedule of fees ng inyong city o municipality at siguraduhing kumpleto ang pirma ng mga licensed professionals.
Kung may balak kang magpatayo, mas mainam na i-budget na agad ang building permit para iwas delay sa construction.
