20/12/2025
Bago Tumanggap ng Client (Real Talk)
1οΈβ£ Initial Client Interview (kahit quick lang)
Tanungin: β’ Anong project? (reno, new build, interior, etc.) β’ May lupa na ba? May title / lot plan? β’ Bakit ngayon lang magpapagawa?
π Dito pa lang, makikita mo na kung decided o trip-trip lang.
βΈ»
2οΈβ£ Budget Reality Check
β’ May target budget ba talaga o βbahala na si architectβ? β’ May idea ba sila sa construction cost per sqm?
π Rule of thumb: Kung ayaw pag-usapan ang budget, malamang ayaw din magbayad ng tama.
βΈ»
3οΈβ£ Client Capacity Check
β’ Working professional / negosyo / source of funds β’ Sino ang final decision-maker?
π Red flag kapag: βConsult ko muna si mama, tita, pinsan, kapitbahay.β
βΈ»
4οΈβ£ Project Timeline Clarity
β’ Kailan gusto magsimula? β’ Kailan ang target turnover?
π Pag gusto ng βrushβ pero walang kumpletong requirements β warning na agad yan.
βΈ»
5οΈβ£ Ipaliwanag ang Scope of Work
β’ Ano lang ang kasama sa design fee β’ Ano ang additional services β’ Ilang revisions lang ang allowed
π Kapag gusto all-in-one pero budget pang drawing lang β mag-isip ka na.
βΈ»
6οΈβ£ Contract Bago Galaw
β’ Signed contract β’ Downpayment muna bago drawings
π Walang kontrata = walang proteksyon.
βΈ»
7οΈβ£ Huwag Magmadali
Mas okay mawalan ng client kesa magkaroon ng project na stress ang puhunan π
βΈ»
Tandaan, Ka-Architect
β
Client screening = self-respect β
Architecture = propesyon β Hindi ito free consultation center