Odbiory techniczne Bielsko-Biała, Katowice MW Usługi Inżynierskie

Odbiory techniczne Bielsko-Biała, Katowice MW Usługi Inżynierskie budownictwa👷‍♀
🔹️uprawnienia budowlane bez ograniczeń 📄

🏠Odbiory techniczne mieszkań i domów od dewelopera
🔍Przeglądy nieruchomości z rynku wtórnego przed zakupem
🛠️Odbiory wykończeń pod klucz

📍Śląsk | Małopolska

🔹️mgr inż.

29/05/2026

„Pani, ale kiedy przelew?” 😅

Klientka wstrzymała ostatnią płatność za remont… i poprosiła mnie o ocenę wykonanych prac przed ostatecznym rozliczeniem.

Po oględzinach szybko okazało się, że decyzja o wstrzymaniu płatności była słuszna.

Zakres prac obejmował KAPITALNY remont mieszkania, ale na miejscu wyszło sporo problemów:
– liczne niedoróbki wykończeniowe,
– nierówno wykonane powierzchnie,
– uszkodzenia elementów wykończenia,
– źle osadzone detale,
– brak wykonania części prac objętych zakresem w tym m.in. wylewki samopoziomującej przez co powstał 2 cm próg do pomieszczenia łazienki i WC, dodatkowo przez ten błąd Panowie pięknie dosztukowali źle docięte opaskę drzwiową...
i wiele, wiele innych..
- prace zostały wykonane z 2 miesięcznym opóźnieniem przez co klientka była zmuszona ponieść dodatkowy koszt najmu innego mieszkania..

Końcowo straty i koszty poprawek zostały oszacowane na ponad 20 000 zł.

Czasem warto wcisnąć pauzę przed ostatnim przelewem i sprawdzić, czy wszystko naprawdę zostało wykonane tak, jak powinno.

22/05/2026

Deweloper nie chce się przyznać…
Twierdzi, że zalania nie było 👀

Początkowo podejrzewano, że problem pochodzi od rozdzielacza ogrzewania podłogowego — jeden z obiegów nie grzał, więc wydawało się to najbardziej prawdopodobną przyczyną.
Po sprawdzeniu instalacji okazało się jednak, że była odpowietrzona i zadziałała prawidłowo.
Dalsze oględziny wskazały, że źródło zawilgocenia mogło znajdować się w rejonie skrzynki zaworu wody.

Właśnie za skrzynkami widoczne były największe wysolenia oraz najwyższe podciągnięcie kapilarne wilgoci na ścianie — miejscami przekraczające około 30 cm 🚩

Wszystko wskazuje na to, że do zalania doszło jeszcze na etapie budowy po wykonaniu tynków..

Takie sytuacje pokazują, że nawet jeśli początkowo słyszymy, że „wszystko jest w porządku”, warto dokładnie sprawdzić problem i mieć takie miejsca później na uwadze — szczególnie gdyby w przyszłości ponownie pojawiły się podobne objawy zawilgocenia 👀

15/05/2026

Niektórzy widzą red flagi w relacjach, a ja w nieruchomościach 🚩👀

Kolejny odbiór i kolejne rzeczy, które na pierwszy rzut oka często wyglądają „normalnie” 🏠

Jeśli chcesz, żebym pomogła Ci sprawdzić nieruchomość przed zakupem — z rynku wtórnego lub od dewelopera — napisz i umów termin 📩

13/05/2026

Dom wyglądał bardzo dobrze podczas zakupu.
Problemy wyszły dopiero po pierwszej zimie ❄️🏠

W tym przypadku stwierdzono m.in.:
• zawilgocenie ścian związane z nieprawidłowym odprowadzeniem wód opadowych (przeciek właśnie w obrębie rynny i obróbek blacharskich)
• zawilgocenia widoczne od strony wnętrza budynku,
• brak prawidłowej hydroizolacji progów
• brak prawidłowej termoizolacji w strefie cokołowej budynku (duże mostki termiczne),
• przemarzanie strefy progowej przy stolarce drzwiowej i okiennej,
• odspojone płytki przy oknach,
• grzyb i zawilgocenia w narożnikach pomieszczeń🦠
🚨Kupując nieruchomość z rynku wtórnego nie bójmy się dokładnie sprawdzać budynku🚨
To często jedna z największych inwestycji w życiu — warto więc zajrzeć w miejsca, których na co dzień nie widać lub na które nie zwracamy większej uwagi.

Warto:
• sprawdzić obróbki blacharskie i system odwodnienia,
• wejść na poddasze,
• zajrzeć za szafy, w narożniki ścian,
• zwrócić uwagę na zapach stęchlizny lub ślady obecności gryzoni,
• ocenić okolice progów, okien i miejsc narażonych na przemarzanie.

Część problemów ujawnia się dopiero po czasie — szczególnie po pierwszym sezonie jesienno-zimowym, a zaczątek niektórych mogą być zauważalne wcześniej.

🏠 Jeżeli chcesz sprawdzić nieruchomość przed zakupem i uniknąć kosztownych niespodzianek — zapraszam do kontaktu 📩 Chętnie pomogę ocenić stan techniczny budynku i zwrócić uwagę na rzeczy, które łatwo przeoczyć.

03/12/2025

Te pochwyty to czasem prawdziwa zmora — niespasowane, z ostrymi krawędziami. Niby drobiazg, a nie taki łatwy do naprawy.
Jednak da się to zrobić dobrze, jak widać 🙂 Proszę pokazywać deweloperom 😅

29/10/2025

Byłam dziś na przeglądzie i znalazłam kuny… 😅
Już myślałam, że znowu będę tropić te z futrem i pazurami, a tu niespodzianka — monety! 💰
Czasem człowiek jedzie szukać usterek, a wraca jak Indiana Jones budowlanki 🔍🏠
No cóż… nie zawsze kuna to problem na strychu, czasem to pamiątka z lepszych czasów 😉

Adres

Bielsko-Biała
43-300

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 20:00
Wtorek 09:00 - 20:00
Środa 09:00 - 20:00
Czwartek 09:00 - 20:00
Piątek 09:00 - 20:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Odbiory techniczne Bielsko-Biała, Katowice MW Usługi Inżynierskie umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria